Surface commerciale à vendre - Tournai VAZ83063

Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

313 975 €

  • 200
Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:  

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…  

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).  

Bien référencé 5416478

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 313 975 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ83063 Réf. vendeur: 5416478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

375 m 1' 32'' 375 m 1' 8'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

923 m 4' 923 m 2' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 6' 680 m 1' 48'' 582 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,4 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 7' 665 m 10' 812 m 10'

Supermarchés

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 8'' 657 m 10' 841 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

774 m 3' 774 m 1' 52'' 679 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Tournai

1,1 km 7' 1,3 km 4' 822 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,6 km 2' 42''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Chatons" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

097956c7-9d7e-4606-a8db-a8a47773af37.pdf

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