Espace professionnel à vendre - Tournai

Ensemble immobilier comprenant de nombreux bureaux situé le long d'un axe fréquenté avec un parking aisé. Vous y trouverez : 5 bureaux équipés, un espace d'accueil, une salle d'attente, un débarras, un laboratoire et un grand passage couvert avec porte sectionnelle, vous trouverez également un open space lumineux d'environ 150 m². L'étage propose 6 bureaux avec deux salles de réunion. Le grenier propose quant à lui 180 m² habitables. Une cour avec des dépendances (hangar/garage) se trouve sur l'arrière de la propriété, idéal pour du stockage. Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels. Visites sur RDV. En savoir plus ?

À deux pas de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce spacieux double bureau offrant une organisation optimale et une grande flexibilité d’utilisation. Le bien dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et un cadre de travail parfaitement structuré, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux partagés. La première partie se compose de deux bureaux individuels, parfaitement adaptés pour un espace de travail et une salle d’attente, ainsi que d’une toilette privative. La seconde partie, accessible via le second accès, offre un vaste bureau partagé de 36 m², complété par une cuisine et une toilette. Les deux espaces sont interconnectés, assurant une circulation interne pratique et efficace tout en conservant une réelle indépendance fonctionnelle. 📍 Emplacement stratégique, excellente accessibilité et visibilité ✨ Configuration modulable, idéale pour diverses activités professionnelles Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur du village de Blandain, l’Agence Leclercq vous propose cet ensemble d’entrepôts rares, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation (logistique, artisanale, stockage, activité professionnelle…). 🏭 Les entrepôts Trois espaces d’entrepôts totalisant plus de 1.200 m² Porte sectionnelle Quai de chargement, idéal pour les activités logistiques À l’étage : 4 bureaux séparés pour une superficie d’environ 90 m² Configuration adaptée à une activité professionnelle, artisanale ou logistique ⚙️ Caractéristiques techniques Accès aisé Volumes généreux et exploitables Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins 🏡 Maison attenante – achat optionnel Une spacieuse maison 4 chambres, attenante aux entrepôts, peut être acquise en option au prix de 150.000 €. Idéale pour un projet mixte habitation / professionnel ou pour un investissement complémentaire. ✅ Les atouts selon l’Agence Leclercq Situation stratégique au cœur du village Entrepôts de grande superficie, rares sur le marché Porte sectionnelle et quai de chargement Flexibilité d’exploitation Maison attenante disponible en achat optionnel Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Construction récente basse énergie, aménagement intérieur modulable, emplacement proche des axes et commodités. Revenu cadastral : 3269 € Loyer escompté : 2000 €/mois Rentabilité brute : 4,67 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ensemble immobilier comprenant: 1/Un grand entrepôt/atelier de 735m² avec bureaux de 63m² en façade et sanitaires. 2/ Une maison d'habitation trois chambres avec cour à rénover. Accès en façade via une grande porte industrielle et accès latéral permettant de stationner deux véhicules. Idéalement situé sur la Grand Route à proximité des montées d'autoroutes. En savoir plus ?

Situé dans un emplacement idéal sur les boulevards, cet entrepôt de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : ·Belle hauteur et largeur, facilitant l'aménagement et l'exploitation ·Toiture en bon état général ·Endroit sain et sec ·Compteurs séparés ·Système de videosurveillance connecté ·Chauffage au gaz déjà en place Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à : ·Profession libérale ·Commerce ·Entreposage ·Activité artisanale ou mixte Surface totale : 350 m² - Revenu cadastral : 639 €. Un bien rare par sa situation, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. En savoir plus ?

Découvrez “Dany”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose d’une grande surface centrale lumineuse, d’une large vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Que ce soit pour l’installation de votre commerce, un investissement ou le développement de votre activité professionnelle, “Dany” représente une opportunité à ne pas manquer. Les petits plus selon Brick : Belle surface commerciale Rénovée et moderne Grande vitrine Excellente visibilité Réserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez “Dany”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose d’une grande surface centrale lumineuse, d’une large vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Que ce soit pour l’installation de votre commerce, un investissement ou le développement de votre activité professionnelle, “Dany” représente une opportunité à ne pas manquer. Les petits plus selon Brick : Belle surface commerciale Rénovée et moderne Grande vitrine Excellente visibilité Réserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, le bien développe une surface commerciale de 56 m², offrant un bel espace d’exploitation, avec un accès direct à une zone de stockage de 20 m². Un WC séparé avec lavabo complète ce niveau. Le premier étage, accueille un bureau de 30 m² intégrant une mezzanine, ainsi qu’un accès à un petit extérieur. Le sous-sol, constitue un véritable atout avec de très beaux volumes : un grand espace de stockage de 50 m², deux caves de 15 m² et 10 m², une chaufferie de 10 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Caractéristiques : Idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, dans une rue à forte affluence, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres de largeur. Châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation réversible, de deux toilettes séparées et d’un volet en façade. L’accès arrière au bâtiment facilite la logistique et l’exploitation commerciale. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale nécessitant visibilité et capacités de stockage importantes. Revenu cadastral : 2.097 € Loyer escompté : 1100 € Rentabilité brut : 7,88 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT BOULANGERIE EN ACTIVITÉ Opportunité rare ! Situé à l'entrée de la ville, sur un axe à fort passage, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Facilement accessible, il attire une clientèle fidèle et régulière, idéale pour maintenir une activité prospère ou développer de nouveaux projets. DESCRIPTIF DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce lumineux et entièrement rénové, actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. La boutique, accueillante et bien agencée, offre un espace de vente moderne et chaleureux. En arrière-boutique, une cuisine complète les installations, prête à l'emploi. Un accès indépendant mène à un atelier situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour la production, le stockage ou un usage artisanal. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière, rare en zone commerciale, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, le bien propose un espace de vie composé de deux chambres, pouvant être utilisé comme logement de fonction, habitation principale, ou bureaux selon vos besoins. POINTS FORTS ·Emplacement de premier choix à l'entrée de la ville ·Commerce en activité ·Possibilité d'habiter sur place ·Atelier et jardin à l'arrière ·Accès indépendant au logement et à l'atelier ·Liste complète des équipements professionnels disponible sur demande ·Bien adapté à un couple d'artisans ou à un investisseur souhaitant exploiter ou louer Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel de la boulangerie ou tout autre commerce de bouche, ou encore pour un investisseur cherchant un local commercial avec rendement locatif et logement. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet, y compris la liste des équipements. En savoir plus ?

🌟 À vendre – Bureau de 30 m² au centre Espace Wapi, Tournai ! Vous cherchez un espace de travail moderne, confortable et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce bureau de 30 m², situé au centre Espace Wapi à Tournai, offre tout ce dont vous avez besoin pour exercer votre activité dans les meilleures conditions. 💶 revenue locatif : 700€/mois ✅ Climatisation réversible (chaud/froid) ✅ Espace détente / réfectoire à disposition ✅ Deux salles de réunion modernes et équipées ✅ Parking facile d’accès pour vous et vos visiteurs ✅ Proche des grands axes autoroutiers 💰PRIX 90 000 € Un environnement professionnel agréable et dynamique, parfait pour une jeune entreprise, un indépendant ou une société souhaitant une implantation stratégique au cœur de la région. 📍 Espace Wapi – Tournai : un emplacement central, pratique et inspirant ! ➡️ Ne laissez pas passer cette opportunité ! 📞 Contactez l’agence au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous invitons à découvrir ce bien à usage polyvalent, adapté à la restauration ou à l’événementiel. Il se compose de plusieurs espaces fonctionnels, avec des équipements prêts à l’emploi. L’entrée principale donne accès à une grande salle, complétée par une véranda et un étage. L’ensemble peut accueillir jusqu’à 100 couverts. Un bar central y est également installé. Les sanitaires sont séparés hommes et femmes. Chacun dispose d’un point d’eau, et un espace à langer est prévu côté femmes. Vous retrouverez également une cuisine équipée pour un usage professionnel et immédiatement opérationnelle. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Elle abrite la chambre froide ainsi que le local technique de la piscine. L’arrière-cuisine donne accès à un étage actuellement utilisé comme vestiaire pour les employés. Cet espace comprend une douche ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, une terrasse carrelée et partiellement couverte est aménagée pour l’accueil. Un chalet ouvert est prévu pour la cuisson à la plancha, et deux terrains de pétanque sont également disponibles. Le stationnement offre 25 places, avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Un passage privé permet d’accéder à la piscine, entièrement rénovée en 2025, ainsi qu’à un abri de rangement. Un chalet indépendant complète le bien. Il comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour la création d’un petit studio. Caractéristiques techniques : ±44 panneaux solaires, châssis en bois double vitrage, chaudière au mazout, piscine chauffée par pompe à chaleur, système d’alarme et caméras (Verisure). > Prix : 650.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Description : Immeuble de bureaux offrant une surface totale d’environ 497 m², idéal pour une entreprise, un siège administratif ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces fonctionnels. La vente s’effectue sous droits d’enregistrement. Composition du bâtiment : Grande salle d’accueil / réception de 87 m² 4 bureaux partagés de 28 m², 42 m², 53 m² et 55 m² 4 bureaux individuels de 16 m², 24 m², 25 m² et 26 m² Conciergerie de 20 m² Local serveur / archives 2 pièces de stockage de 4 m² et 8 m² Cuisine semi-équipée Garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée (largeur 3,05 m) Caractéristiques : Vidéophone Vidéosurveillance Détection intrusion et incendie Contrôle d’accès Clôtures périphériques Porte de garage sectionnelle motorisée (3,05 m de largeur) Terrain de 2.488 m² offrant une possibilité d’extension à l’arrière Situation : Implanté dans la zone d’activités économiques Tournai-Ouest I, avec accès direct aux autoroutes E42 (Lille–Liège), A17 (Tournai–Bruges) et A8 (Tournai–Bruxelles). Points forts : Immeuble professionnel clé en main Nombreux bureaux et espaces modulables Équipements de sécurité complets Possibilité d’extension sur le terrain Situation stratégique avec accès autoroutier immédiat Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Superbe studio audiovisuel de 800 m² situé à Tournai, à proximité des grands axes. Ce bien atypique présente de nombreuses commodités ainsi qu'un équipement important. (Le matériel peut être inclus dans la vente du bâtiment.) Tout d'abord, un accès privatif mène à un parking où se trouve des portes coulissantes permettant l'entrée de décors variés ou d'objets de grande taille. (par exemple, des véhicules ont déjà été introduits dans le bâtiment.) Sur près de 800 m², vous découvrirez plusieurs studios audiovisuels et studios photo, des loges privatives, des espaces de stockage, une cuisine, une douche ainsi qu'un espace atelier. Situation : Tournai, Rue des Brasseurs 95, à proximité de la gare et des accès autoroutiers. Prix de vente : 599 000 € Année de construction : 1966 Surface au sol : 800 m² Surface de la parcelle : 2 205 m² Toiture : Plate, en roofing Panneaux solaires : 18 unités Électricité : Récente mais vendue non-conforme Chauffage : ocentral au gaz de ville, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour le 1er et 2ᵉ studio audiovisuel, ochaudières datant des années 2000. Eau de pluie : présence d’une citerne (non raccordée au bâtiment, contenance à confirmer). Assainissement des eaux usées : raccordé au tout-à-l’égout. Plafond : plaques de gyproc résistantes au feu. À propos des équipements, le bien comprend (à négocier) : 2 ordinateurs Mac, des appareils photo Nikon allant des modèles F2 à F5, plusieurs flashs de marque Broncolor, des rails métalliques fixés au plafond, divers décors amovibles, une partie atelier dédiée à la fabrication de décors. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Superbe studio audiovisuel de 800 m² situé à Tournai, à proximité des grands axes. Ce bien atypique présente de nombreuses commodités ainsi qu'un équipement important. (Le matériel peut être inclus dans la vente du bâtiment.) Tout d'abord, un accès privatif mène à un parking où se trouve des portes coulissantes permettant l'entrée de décors variés ou d'objets de grande taille. (par exemple, des véhicules ont déjà été introduits dans le bâtiment.) Sur près de 800 m², vous découvrirez plusieurs studios audiovisuels et studios photo, des loges privatives, des espaces de stockage, une cuisine, une douche ainsi qu'un espace atelier. Situation : Tournai, Rue des Brasseurs 95, à proximité de la gare et des accès autoroutiers. Prix de vente : 599 000 € Année de construction : 1966 Surface au sol : 800 m² Surface de la parcelle : 2 205 m² Toiture : Plate, en roofing Panneaux solaires : 18 unités Électricité : Récente mais vendue non-conforme Chauffage : ocentral au gaz de ville, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour le 1er et 2ᵉ studio audiovisuel, ochaudières datant des années 2000. Eau de pluie : présence d’une citerne (non raccordée au bâtiment, contenance à confirmer). Assainissement des eaux usées : raccordé au tout-à-l’égout. Plafond : plaques de gyproc résistantes au feu. À propos des équipements, le bien comprend (à négocier) : 2 ordinateurs Mac, des appareils photo Nikon allant des modèles F2 à F5, plusieurs flashs de marque Broncolor, des rails métalliques fixés au plafond, divers décors amovibles, une partie atelier dédiée à la fabrication de décors. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?