Ensemble immobilier comprenant de nombreux bureaux situé le long d'un axe fréquenté avec un parking aisé. Vous y trouverez : 5 bureaux équipés, un espace d'accueil, une salle d'attente, un débarras, un laboratoire et un grand passage couvert avec porte sectionnelle, vous trouverez également un open space lumineux d'environ 150 m². L'étage propose 6 bureaux avec deux salles de réunion. Le grenier propose quant à lui 180 m² habitables. Une cour avec des dépendances (hangar/garage) se trouve sur l'arrière de la propriété, idéal pour du stockage. Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels. Visites sur RDV.
Votre projet logistique sur mesure de plus de 2.000 m² ! L'agence immobilière Leclercq vous propose une opportunité unique de construire votre hall logistique selon vos besoins spécifiques, au cœur du zoning de Marquain « Tournai Ouest III ». Ce complexe, stratégiquement situé le long de l'E42/A8 et de l'E403/A417, à proximité immédiate de la frontière française, se trouve à seulement 20 minutes de Lille et 30 minutes de Courtrai ou Péruwelz. Un emplacement de choix, entouré de voisins de renommés tels que Sedis Logistics, Envirosoil et Europal Packaging. Surface et aménagements flexibles Le bâtiment sera construit sur un terrain de 12.556 m² et peut offrir une surface allant de 2.000 à 6.020 m², sur une hauteur d’au moins 10 mètres, au tarif de 1.043 €/m². Vous avez également la possibilité d'inclure des bureaux, une salle d'exposition et un restaurant avec cuisine. Infrastructure de qualité Le permis d’urbanisme déjà obtenu, vous permet de démarrer rapidement vos activités. Le site propose jusqu’à 31 emplacements de parking et 8 quais de chargement. Finitions selon le cahier des charges. En plus de l'achat, cette infrastructure peut également être proposée à la location. Contactez dès maintenant l’agence immobilière Leclercq pour obtenir le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous. ### / ### ### Vente sous régime TVA. Références: 7915795 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
12556 m²
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HENRO-IMMO vous propose ce rez-de-chaussée commercial situé sur la Place Crombez en face de la gare de TOURNAI Idéalement située à l'angle de la Place Crombez et de l'Avenue Leray, cette surface commerciale de plus de 140 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement de choix, idéal pour développer une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, Il se compose : d 'une belle pièce d'accueil , de quatre bureaux ; dont deux équipés d'un lavabo , d'un coin repas, d'un espace de stockage, de deux WC dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose d'une entrée indépendante et offre des espaces fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques : chauffage et eaux collectifs Disponible à l'acte. Visite sur rendez-vous au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai. À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche. Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche. Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte. Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : ###
Idéalement situé le long de l’Escaut, cet immeuble mixte bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès aisé aux principales artères de Tournai. À proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles et transports en commun, le bien offre une belle visibilité ainsi qu’un passage fréquent, tant piéton que routier. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial avec vitrine donnant directement sur le quai, de bureaux, d’un espace de stockage ainsi que d’une agréable petite cour extérieure, idéale pour profiter d’un moment de détente. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux offrant une superbe vue sur l’Escaut, une cuisine équipée, une salle de bain et une douche. Le deuxième étage propose également un séjour lumineux avec vue sur le fleuve, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche. Le bien dispose également d’une grande cave, dans laquelle se trouve la chaudière au mazout. Grâce à sa situation exceptionnelle, sa forte visibilité et sa configuration alliant commerce et logement, cet immeuble représente une belle opportunité pour une activité professionnelle, un projet d’investissement ou une occupation mixte. Un bien rare, au bord de l’Escaut, combinant emplacement stratégique, potentiel commercial et cadre de vie agréable. Une visite, contactez Loïc : ###
Située rue de Barges à Tournai, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de maître des années 1920 séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque préservés. Érigée sur une parcelle de 590 m², elle offre une surface habitable estimée à ± 312 m² (392 m² de plancher chauffé selon le PEB), cinq chambres ou bureaux, deux salles de bains et un jardin orienté Est. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall en marbre desservant plusieurs pièces de réception actuellement utilisées comme locaux professionnels, un bureau, une arrière-cuisine et des sanitaires. Une configuration adaptée à différents projets résidentiels ou professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Au premier étage, les espaces de vie comprennent une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger avec loggia et un spacieux salon avec insert à bois, donnant accès à une terrasse de ± 25 m². Une chambre ou bureau, une salle de bains et un vestiaire complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires ou bureaux, dont plusieurs avec placards intégrés, une seconde salle de bains, une buanderie et les halls de distribution. À l’extérieur, le jardin clos de murs offre un agréable espace de tranquillité en ville. Parquets d’origine, cheminées en marbre, moulures et vitraux d’époque renforcés soulignent le cachet authentique de cette demeure. Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, volets arrière, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann de 1991, cuve de 2.500 litres, compteur gaz installé mais non raccordé, façade repeinte en 2025, égouttage PVC refait en 2023, plateforme rénovée en Derbigum en 2023 avec révision à prévoir, cave saine et avis favorable des pompiers. Une réfection de la toiture est à prévoir. Partiellement aménagée pour une activité d’enseignement, cette propriété offre de belles perspectives pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte, sous réserve des prescriptions urbanistiques. Aspects énergétiques : PEB classe C – NO. 20260802007647 – Espec : 253 kWh/m².an – Etotale : 99.213 kWh/an – CO2 : 61 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Découvrez “Dany”, une surface commerciale à vendre idéalement située en plein cœur de Tournai ! Entièrement rénovée et moderne, cette surface commerciale de 92 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le bien se compose d’une grande surface centrale lumineuse, d’une large vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité, ainsi que d’une réserve pratique pour le stockage. Que ce soit pour l’installation de votre commerce, un investissement ou le développement de votre activité professionnelle, “Dany” représente une opportunité à ne pas manquer. Les petits plus selon Brick : Belle surface commercialeRénovée et moderneGrande vitrineExcellente visibilitéRéserve Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
NOUVEAU PROJET D’UNITÉS PME « LE PARC DES COLLINES » – VOTRE FUTUR ESPACE POUR ENTREPRENDRE À FRASNES-LEZ-ANVAING L’agence immobilière Leclercq vous présente cette unité professionnelle pour petite et moyenne entreprise de 144 m² au sein d’un projet neuf de 14 entrepôts ! Cette dernière est également proposée à la location à 960 € par mois (hors charges, hors T.V.A.). D’autres unités sont également disponibles, offrant un choix de superficies et de tarifs, aussi bien à la vente qu'à la location. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Cette unité PME est idéalement située au cœur du parc d’activités économique « La sucrerie », en bordure de l’autoroute A8/E429. Sa proximité immédiate avec l’autoroute offre une accessibilité privilégiée aux différents points stratégiques (10 km de Renaix ; 12 km d’Ath ; 15 km de Tournai ; 16 km de Péruwelz ; …). DES ESPACES PENSÉS POUR VOTRE ACTIVITÉ Cet entrepôt a été conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des entreprises en croissance et pour offrir un cadre valorisant pour vos clients, partenaires et collaborateurs. Les principaux atouts : ✔️ Possibilité d’avoir des espaces bureaux ou commerciaux en supplément. ✔️ Architecture moderne et environnement qualitatif aux dernières normes en vigueur. ✔️ Parkings privatifs avec possibilité de borne de recharge (en supplément). ✔️ Hauteur libre de 6 mètres. ✔️ Livraison prévue dans +/- 12 mois. ✔️ 2 accès par unité (porte sectionnelle et porte vitrée). D'autres unités sont disponibles, n'hésitez pas nous contacter pour obtenir toutes les informations. ### – ### – ### Prix hors frais - hors T.V.A. Réf.: 7894426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
160 m² de bureaux dans un emplacement stratégique du centre-ville tournaisien. Actuellement utilisé comme cabinet dentaire, mais offrant tellement d'autres possibilités d'exploitation !...
Excellente situation pour cet appartement à usage actuel libéral (cabinet médical), grande pièce de consultation ou bureau (séjour), 2 chambres à usage de bureaux, hall d'entrée, 2 petites pièces à usage de vestiaire et archive, 2 toilettes, PEB n°20230712006082Score PEB: F 444kWh/m².an. (Code unique n° 20230712006082). Descriptif et photos non contractuels.
Située en plein centre historique de Tournai, dans la nouvelle rue Saint Martin, à environ 200 mètres de la Grand-Place, cette surface commerciale ET TERRAIN à BATIR, offrent de beaux volumes et une configuration modulable permettant d'accueillir de nombreux types d'activités professionnelles. Le bien développe une surface bâtie d'environ 135 m² et se compose de plusieurs espaces professionnels déjà aménagés, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une salle réseau ainsi que de différentes zones techniques. La disposition intérieure permet une organisation flexible des espaces en fonction de l'activité envisagée. La majorité des séparations intérieures sont réalisées au moyen de cloisons légères et peuvent donc être adaptées. Une cave d'environ 50 m² offre un important espace supplémentaire pour le stockage ou les archives. À l'arrière, le commerce bénéficie également d'une cour extérieure privative d'environ 20 m², appréciable pour un bien situé en centre-ville. Un autre atout du bien est la présence d'un terrain à bâtir attenant d'environ 56 m². Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait permettre d'envisager un développement ou une extension complémentaire. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2009 avec des matériaux de qualité et dispose notamment d'une cuisine équipée, d'un système d'alarme, d'une vidéophonie ainsi que d'un câblage réseau/informatique déjà installé. Des possibilités de stationnement sont prévues dans la rue réaménagée, le parking Reine Astrid et la Place Nédonchel se trouvent également à proximité. Surface bâtie : ± 135 m² Cave : ± 50 m² Cour privative : ± 20 m² Terrain à bâtir attenant : ± 56 m² Une surface commerciale polyvalente bénéficiant d'une situation centrale, de beaux volumes et d'un potentiel d'évolution intéressant. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Au cœur de Tournai, face à la majestueuse Cathédrale, l'agence Leclercq vous présente cette surface commerciale de 445 m² offrant un cadre unique pour installer votre activité. Dès l’entrée, les volumes et le caractère du bâtiment créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir vos clients, développer votre équipe ou imaginer un concept fort en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se prête naturellement à une réception élégante, un showroom, un espace de conseil ou un accueil administratif. Le sous-sol, vaste et modulable, permet d’envisager des bureaux supplémentaires, un espace de travail collaboratif, une zone de stockage ou toute autre configuration adaptée à votre projet. 🧩 Composition Rez-de-chaussée:110m2 – Réception – Bureau individuel – Sanitaires – Hall – Escalier Sous-sol: 335 m2 – Grands espaces ouverts – Bureau partagé – Bureaux individuels – Sanitaires 🔧 Caractéristiques supplémentaires – Chauffage central au gaz – Châssis ALU double vitrage – Revenu cadastral en cours de détermination ⭐ Les plus – Emplacement central à Tournai – Vue directe sur la Cathédrale – Immeuble historique – Beaucoup de volumes exploitables Bien référencé 7880242. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.
REF : QR2126-C – TOURNAI / QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL ± 110 M² – À Tournai, dans le quartier recherché du Palais de Justice, découvrez ce rez-de-chaussée commercial offrant une superficie utile d’environ 110 m², situé au sein d’une petite copropriété sise sur une parcelle de 140 m². Le bien bénéficie de deux accès distincts, l’un par l’entrée centrale de l’immeuble et le second par un accès latéral indépendant, un grand espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité exercée, ainsi que d’un espace cuisine et de deux WC avec lave-mains/évier. Grâce à sa configuration et à sa localisation, le bien est notamment idéal pour l’installation d’une sandwicherie, boucherie, boulangerie, épicerie, activité de traiteur ou tout autre commerce de proximité, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Divers / techniques : châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, raccordement à l’égout, cave individuelle, toiture équipée d’une sous-toiture. Surface construite : ± 130 m². Le bien est en ordre au niveau urbanistique et incendie. Plans disponibles en agence. RC : en cours de révision suite à la division. Occupation : libre d’occupation. PEB : non applicable. En résumé, ce rez-de-chaussée commercial constitue une belle opportunité pour développer une activité commerciale ou professionnelle à proximité immédiate du centre de Tournai et du Palais de Justice. Vous recherchez une surface commerciale d’environ 110 m² à Tournai, facilement accessible et offrant de beaux volumes ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2126-C. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ###
REF : QR2126-B – TOURNAI / QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE – BUREAU ± 110 M² – À Tournai, dans le quartier recherché du Palais de Justice, découvrez cet espace professionnel offrant une superficie utile d’environ 110 m², situé au sein d’une petite copropriété sise sur une parcelle de 140 m². La surface / bureau : le bien bénéficie de deux accès distincts, l’un par l’entrée centrale de l’immeuble et le second par un accès latéral indépendant. La surface se compose principalement d’un grand espace ouvert, offrant différentes possibilités d’aménagement selon l’activité exercée, ainsi que d’un espace cuisine et de deux WC avec lave-mains/évier. Divers / techniques : châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, raccordement à l’égout, cave individuelle, toiture équipée d’une sous-toiture. Surface construite : ± 130 m². Le bien est en ordre au niveau urbanistique et incendie. Plans disponibles en agence. RC : en cours de révision suite à la division. Occupation : libre d’occupation. PEB : non applicable. En résumé, cet espace constitue une belle opportunité pour une profession libérale, un bureau, un cabinet ou toute autre activité professionnelle à la recherche d’une implantation à proximité immédiate du centre de Tournai et du Palais de Justice. Vous recherchez un bureau d’environ 110 m² à Tournai, facilement accessible et offrant de beaux volumes ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2126-B. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ###
L’Agence Leclercq vous propose cette surface commerciale de 150 m², idéalement située au rez-de-chaussée d’un immeuble historique du centre de Tournai. Son emplacement stratégique, face à la Cathédrale, lui offre une visibilité naturelle et continue, portée par le passage régulier des piétons et l’activité du quartier. Les beaux volumes permettent d’imaginer un aménagement confortable et professionnel, où l’on se projette facilement : un espace accueillant, inspirant, parfaitement adapté à votre futur projet. 🧩 Composition – Hall d’entrée – Grand espace commercial – Deuxième espace avec entrée indépendante – Cuisine équipée – Salle de douche (lavabo, WC, douche) – Grande cave de 87 m² 🔧 Caractéristiques – Chauffage central au gaz – Châssis alu double vitrage – Revenu cadastral en cours de détermination ⭐ Atouts – Situation stratégique en centre-ville – Beaux volumes exploitables – Visibilité naturelle et continue – Vue sur la Cathédrale – Immeuble historique Bien référencé 7879933. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou de refus de toute offre. Honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur.
Bel ensemble immobilier comprenant un immeuble à usage de bureaux ou d'habitation et un entrepôt de +/- 475 m2. Faire offre à partir de 590.000 euros Très bel entrepôt de +/- 475 m2 accessible directement via sa porte sectionnelle en front de la Chaussée de Lille et offrant une belle visibilité avec ses deux grandes vitrines commerciales. Caractéristiques: Entrepôt en structure béton avec sa charpente en métal - Entrepôt actuellement occupé par un locataire. Le bâtiment à réhabiliter en front de rue pourrait avoir comme destination des bureaux ou une habitation avec bureau. Le corps de logis principal a une surface au sol de 80 m2 (hors dépendances) et 72 m2 à l'étage. Contenance totale de la parcelle: 2.555 m2. Plan de secteur: Zone d'habitat - Possibilité d'agrandissement et/ou de nouvelle construction. Aspects énergétiques : PEB Classe G NO.20251218033191 - Espec: 586 /m².an-Etotale: 73.886 kWh/an CO2: 145 kgCO2/m2.an
Situé dans un emplacement idéal sur les boulevards, cet entrepôt de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations recherchées : ·Belle hauteur et largeur, facilitant l'aménagement et l'exploitation ·Toiture en bon état général ·Endroit sain et sec ·Compteurs séparés ·Système de videosurveillance connecté ·Chauffage au gaz déjà en place Grâce à sa configuration et à son accessibilité, ce local conviendra parfaitement à : ·Profession libérale ·Commerce ·Entreposage ·Activité artisanale ou mixte Surface totale : 350 m² - Revenu cadastral : 639 €. Un bien rare par sa situation, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300 000€ Certaines photos ont été générées par l'intelligence artificielle.
Vous, ce que vous recherchez c'est avant tout une localisation et des volumes ? Car si c'est le cas, "Indie" va vous plaire ! Il s'agit d'une surface polyvalente de plus de 400m2 sur 2 niveaux, à 30m à peine de la Cathédrale de Tournai et de la place Paul-Emile Janson. A l'entrée, on retrouve actuellement un espace polyvalent équipé d'un espace bar ainsi que l'accès aux toilettes. La partie principale à exploiter chez Indie se trouve au niveau -1 avec ses nombreuses pièces et possibilités. Au niveau technique, on retrouve un chauffage central au gaz, du double vitrage ainsi qu'une électricité conforme. Dernièrement occupé en escape game, il s'agit d'un espace aux multiples possibilités et qui n'attend plus que vous, et votre imagination, pour reprendre vie ! Les petits plus selon Brick : - Surface polyvante - Localisation dans l'hyper centre - Plus de 400m2 exploitables - Conformité électrique - Sur 2 niveaux Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Parfaitement situé en plein cœur du centre-ville historique de Tournai, ce bel immeuble mixte, surplombant la place Saint-Pierre se compose comme ceci; Au rez-de-chaussée : Une grande surface commerciale de 173m² rénovée actuellement aménagée en salon de coiffure et soins, avec coin sanitaire et offrant de nombreuses possibilités d’activités diverses ainsi qu’une partie habitation en mezzanine disposant de tout le confort nécessaire. Au 1er étage : Un bel appartement stylé Duplex de 123m² actuellement loué et se composant de d’une vaste pièce de séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. A l’étage : Un hall de nuit desservant deux chambres à coucher, une salle de douche équipée et un second WC. Au 2ème étage : Un grenier aménageable.
200 m²
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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