Bedrijfsvastgoed te koop - Doornik (pagina 2)

Dit handelspand is ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in een drukke en commercieel aantrekkelijke straat, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de vitrine van 6 meter breed. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 56 m², die een comfortabele en functionele uitbatingsruimte biedt, met rechtstreekse toegang tot een opslagruimte van 20 m². Een apart toilet met lavabo vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping omvat een kantoorruimte van 30 m² met mezzanine en toegang tot een klein buitenruimte, ideaal als pauzeplek of extra functionele ruimte. De kelderverdieping is een grote troef dankzij haar ruime volumes: een grote opslagruimte van 50 m², twee kelders van 15 m² en 10 m², een stookruimte van 10 m², evenals een badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. Het pand beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning, twee afzonderlijke toiletten en een rolluik aan de voorgevel. De achteringang vergemakkelijkt de logistiek en dagelijkse werking. Een volledig en praktisch handelspand, ideaal voor commerciële activiteiten die nood hebben aan zichtbaarheid en ruime opslagmogelijkheden. Kadastraal inkomen: € 2.097 Publiciteit van niet-contractuele aard en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze industriële locatie in Tournai biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van 350 m². Gelegen op een strategische locatie, beschikt dit goed onderhouden gebouw over talloze praktische voordelen die het geschikt maken voor diverse toepassingen. De hoge en brede indeling maakt het gemakkelijk om het pand aan te passen aan uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, terwijl de toestand van de roof in goede staat is en het gebouw zich bevindt op een droge, gezonde plek. Daarnaast zijn er gesplitste tellers aanwezig, wat de administratie vereenvoudigt, en wordt er gebruik gemaakt van een connected videosurveillance systeem voor extra veiligheid. De aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor comfortabele werk- of opslagomstandigheden, en de algehele staat van het gebouw geeft vertrouwen aan potentiële kopers of huurders. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende soorten gebruikers, zoals zelfstandige professionals, handelaars, logistieke bedrijven of ambachtslieden die op zoek zijn naar een functionele werkruimte. De mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling en het gebruik van de ruime oppervlakte biedt uitgebreide kansen voor een ondernemer met plannen voor uitbreiding of een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Het gebouw heeft een perceelwaarde van 639 euro volgens het kadastraal inkomen, wat bijdraagt aan de fiscale voordelen van deze investering. Dankzij de goede bereikbaarheid en gunstige locatie in Tournai, is dit vastgoed niet alleen praktisch, maar ook strategisch gunstig gepositioneerd voor zakelijke doeleinden. Deze aanbieding is bijzonder zeldzaam op de markt, mede door zijn ligging, polyvalentie en potentieel voor maatwerk. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor een pand met dergelijke kenmerken en mogelijkheden. Het is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een goed onderhouden industriële ruimte in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze faciliteit en wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseurs om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke toekomst te versterken met deze aantrekkelijke investering in Tournai. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw met woongelegenheid in Tournai. Deze unieke vastgoedkans biedt een veelzijdige combinatie van een functionele commerciële ruimte en een praktische woonst, gelegen op een strategische locatie aan de ingang van de stad. Het gebouw beschikt over een totale grondoppervlakte van 250 m² en is ideaal voor ondernemers, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een property met zowel werk- als woonmogelijkheden. Gelegen in een drukke zone met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, trekt deze locatie een constante stroom van klanten en bezoekers. Het pand is momenteel in gebruik als bakkerij-patisserie, maar de indeling biedt veel potentieel voor diverse commerciële activiteiten of herbestemming. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, lichte winkelruimte die uitnodigend en goed georganiseerd is, perfect voor het bedienen van klanten. Achter de winkel ligt een volledig uitgeruste keuken en een atelier dat toegankelijk is via een aparte ingang, wat het mogelijk maakt om productie, opslag of ambachtelijke werkzaamheden uit te voeren zonder hinder voor het winkelgedeelte. Bovendien beschikt het pand over een privé tuin aan de achterzijde, een zeldzaam kenmerk voor commerciële gebouwen in deze omgeving, en biedt het gelegenheid voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een woonruimte met twee slaapkamers, die kan dienen als logement, hoofdverblijf of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De verwarming gebeurt via elektriciteit, en het gebouw beschikt over één badkamer. Het is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken of verder worden verhuurd voor rendement. Dit geheel wordt aantrekkelijk gemaakt door de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren, waardoor het bijzonder interessant is voor zowel ambachtslieden als investeerders die streven naar een rendabele vastgoedportefeuille. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitgebreide lijst van beschikbare faciliteiten en technische details wordt op aanvraag verstrekt. Deze gelegenheid in Tournai biedt niet alleen een solide basis voor het uitoefenen van uw bedrijfsactiviteiten, maar ook de kans om te investeren in een vastgoedproject met groeipotentieel. De locatie, gecombineerd met de praktische indeling en de extra buitenruimte, maken dit pand tot een waardevolle aanwinst voor de toekomst. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte met woonst of naar een investeringsobject met potentieel voor huurinkomsten, deze eigendom vervult meerdere wensen onder één dak. Wacht niet langer en contacteer ons vandaag nog om uw interesse kenbaar te maken; wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Kain biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in de gemeente Kain, beschikt dit kantoor over een oppervlakte van 30 m² en is ideaal voor start-ups, zelfstandigen of kleine bedrijven die een strategische locatie zoeken. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil investeren of uitbreiden. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging zorgen voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, waardoor het kantoor geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte bevindt zich binnen een dynamisch en professioneel omgeving, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het kantoor wordt gekenmerkt door een eigentijdse indeling en is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte werkpraktijk. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, biedt de locatie voldoende mogelijkheden om het comfort aan te passen. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en faciliteiten zorgt ervoor dat bezoekers en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Daarnaast wordt het kantoor aangeboden voor een prijs van €90.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Kain is een rustige gemeente in de regio, met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en grote verkeersaders. Het centrale ligging biedt voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de lokale economie en de nabijheid van andere zakelijke centra. Deze kantoorruimte is perfect voor groeiende ondernemingen die willen investeren in een professionele omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact op met de makelaar via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een nieuwe vestiging te vestigen in een gunstig gelegen gebied – aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit veelzijdige pand te ontdekken, ideaal voor horeca- of evenementendoeleinden. Het bestaat uit verschillende functionele ruimtes met gebruiksklare uitrusting. De hoofdingang geeft toegang tot een grote zaal, aangevuld met een veranda en een verdieping. De volledige ruimte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Een centrale bar is eveneens aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor dames en heren, elk met een wastafel, en aan de dameskant is er een verzorgingsruimte voorzien. Er is ook een professioneel ingerichte keuken, onmiddellijk operationeel. Vanuit de achterkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich de koelkamer en de technische ruimte van het zwembad bevinden. De achterkeuken leidt naar een verdieping die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte voor het personeel. Deze omvat een douche en een bureau. Buiten bevindt zich een betegeld en deels overdekt terras voor de gasten. Een open houten chalet is voorzien voor plancha-bereidingen, en er zijn ook twee petanquebanen aanwezig. De parking biedt plaats aan 25 wagens, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een privédoorgang geeft toegang tot het zwembad, volledig gerenoveerd in 2025, evenals tot een opberghok. Een apart chalet vervolledigt het geheel. Het omvat een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet — ideaal voor de inrichting van een kleine studio. Technische kenmerken: 44 zonnepanelen, houten ramen met dubbel glas, mazoutketel, verwarmd zwembad met warmtepomp, alarmsysteem en camera’s (Verisure). Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit prachtige herenhuis met ontvangstzalen van meer dan 600m² te ontdekken, gelegen in de buitenwijken van Doornik, waar charme, authenticiteit en royale volumes de sleutelwoorden zijn. Het pand bestaat onder meer uit: Een zaal van 90m² met toegang tot buiten Een zaal van 60m² Een ontvangstruimte van 50m² met bar 5 slaapkamers en 3 badkamers Een woonkamer van 60m² De begane grond bestaat uit een marmeren inkomhal die toegang geeft tot de zalen en de woonruimtes op de verdieping. De drie zalen van 90m², 60m² en 50m², evenals de bar, werden volledig gerenoveerd in 2023. Een professionele keuken is ideaal geplaatst om de ruimtes te bedienen. Aparte dames- en herentoiletten vervolledigen dit niveau. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, een bureau, twee slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping, ingericht in 2021, omvat een nachthal met zithoek, twee slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping is verdeeld in verschillende kelders met een totale oppervlakte van 120m². Buiten: Aangelegde en omheinde tuin, 2 ingerichte terrassen, eeuwenoude boom, privéparking, automatische poort met laadpalen voor elektrische voertuigen. Kenmerken: 14 fotovoltaïsche panelen, aluminium/houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, conforme elektriciteit. De mogelijkheden zijn talrijk: zaalverhuur voor privé- en professionele evenementen, restaurant, kantoren, maatschappelijke zetel, coworkingruimte, gastenkamers… Bent u op zoek naar een pand met een uniek potentieel, dichtbij de grote invalswegen en de stad, en houdt u van charme en authenticiteit? Wacht dan niet langer en contacteer ons voor een bezoek aan dit juweeltje, verscholen in een tuin met eeuwenoude bomen. De prijs is als volgt samengesteld: Vastgoed: €1.200.000 Handelsfonds: €200.000 Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Description : Immeuble de bureaux offrant une surface totale d’environ 497 m², idéal pour une entreprise, un siège administratif ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces fonctionnels. La vente s’effectue sous droits d’enregistrement. Composition du bâtiment : Grande salle d’accueil / réception de 87 m² 4 bureaux partagés de 28 m², 42 m², 53 m² et 55 m² 4 bureaux individuels de 16 m², 24 m², 25 m² et 26 m² Conciergerie de 20 m² Local serveur / archives 2 pièces de stockage de 4 m² et 8 m² Cuisine semi-équipée Garage de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée (largeur 3,05 m) Caractéristiques : Vidéophone Vidéosurveillance Détection intrusion et incendie Contrôle d’accès Clôtures périphériques Porte de garage sectionnelle motorisée (3,05 m de largeur) Terrain de 2.488 m² offrant une possibilité d’extension à l’arrière Situation : Implanté dans la zone d’activités économiques Tournai-Ouest I, avec accès direct aux autoroutes E42 (Lille–Liège), A17 (Tournai–Bruges) et A8 (Tournai–Bruxelles). Points forts : Immeuble professionnel clé en main Nombreux bureaux et espaces modulables Équipements de sécurité complets Possibilité d’extension sur le terrain Situation stratégique avec accès autoroutier immédiat Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Tournai combineert veelzijdigheid met een strategische locatie, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedobject. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, dicht bij de belangrijke spoor- en snelwegverbindingen, biedt dit pand een totale oppervlakte van 800 m² op een perceel van 2.205 m². Dit gebouw uit 1966 is recent aangepast en onderhouden, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen, of het nu gaat om audiovisuele productie, opslag of andere commerciële activiteiten. De ruime binnenruimte, met verschillende studio’s, foto- en audiovisuele ruimtes, private kleedruimtes, opslagruimtes, keuken, douche en atelier, maakt het bijzonder geschikt voor creatieve ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met veel ruimte en comfort. Wat de technische specificaties betreft, beschikt het pand over een plat dak in roofing met 18 zonnepanelen, waardoor het gebruik van hernieuwbare energie wordt gestimuleerd. De elektrische installatie is recent, maar niet conform, wat wellicht een aandachtspunt vormt voor toekomstige eigenaars of huurders. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename werkomgeving. Daarnaast is er een waterreservoir voor regenwater aanwezig, hoewel niet aangesloten op het pand. Het gebouw is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. Wat de uitrusting betreft, worden verschillende professionele apparatuur en decorstukken ter overname aangeboden, zoals Mac-computers, Nikon-camera’s (F2 tot F5), Broncolor-flitsers en metalen rails voor decoraties, wat de creatieve mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen voor bedrijven en investeerders. Het centrum ligt nabij de belangrijkste toegangswegen en de spoorwegverbindingen, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. De omgeving is goed ontwikkeld en biedt talloze faciliteiten voor medewerkers, klanten en bezoekers. Het pand zelf beschikt over een garage en vier slaapkamers, wat extra functionaliteit toevoegt voor bedrijfsgebruik of als extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk industrieel pand dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom bevindt zich in Tournai en biedt een bijzonder veelzijdig aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel gebouw. Het pand bestaat uit ongeveer 800 m² aan oppervlakte, gelegen op een perceel van 2.205 m², en dateert uit 1966. Het commerciële gebouw is ideaal voor audiovisuele productie, met meerdere studio’s, foto-studio’s, privé-ruimtes, opslagplaatsen, een keuken, douchefaciliteiten en een atelier voor decorbouw. Het beschikt over een toegangsweg met een privé parking die leidt naar de grote, geautomatiseerde toegangen met schuifdeuren, geschikt voor het binnenbrengen van grote objecten of voertuigen. De locatie in Tournai, op de Rue des Brasseurs 95, is strategisch gelegen nabij het station en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en logistieke voordelen benadrukt. Wat betreft technische specificaties en voorzieningen: het gebouw is voorzien van een plat dak met roofing, 18 zonnepanelen en een recentere elektrische installatie, hoewel deze nog conform moeten worden verklaard. Het centrale verwarmingssysteem werkt op aardgas en is uitgerust met vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen voor de eerste en tweede audiovisuele studio’s. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir (nog niet aangesloten) en een aansluiting op het riool dragen bij aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. Het interieur omvat onder andere brandwerende gyproc plafonds, twee douchecabines en drie toiletten, terwijl het gebouw ook beschikt over een garage voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er diverse professionele uitrustingen inbegrepen, zoals Mac-computers, Nikon fotoapparatuur, Broncolor flitsers en decorstukken, wat de veelzijdigheid van de faciliteit onderstreept. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het pand is uitstekend geschikt voor productiebedrijven, creatieve bureaus of andere commerciële activiteiten die veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden vereisen. Gezien de uitgebreide uitrusting en de mogelijkheid tot verdere onderhandelingen over de aanwezige apparatuur, vormt deze investering een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en representatief bedrijfsgebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het genoemde telefoonnummer. Dit professionele vastgoed biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw bedrijf in een strategische locatie binnen Tournai. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7315426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig commercieel pand gelegen in het hart van Tournai, met een vraagprijs van 140.000 euro. Dit object biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel zichtbaarheid en een gunstige ligging in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 120 vierkante meter en is ideaal geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals winkel, kantoor of dienstverlening. De elektrische installatie is conform de voorschriften, waardoor de koper direct kan starten met het inrichten en aanpassen aan zijn specifieke noden. Het gebouw wordt bij de overdracht beschikbaar gesteld en is momenteel niet verhuurd, wat nog meer flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De praktische details van het pand maken het bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een goede aansluitingen voor nutsvoorzieningen, waaronder een aansluiting op de riolering en een certificaat voor de elektrische installatie dat voldoet aan de normen. Verder zijn er geen extra voorzieningen zoals airconditioning of lift aanwezig, maar het pand biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om naar wens te renoveren en te verbeteren. De locatie in Tournai zorgt voor een levendige omgeving met goede voetgangersdoorstroming en gemakkelijke toegang tot andere voorzieningen in de stad. Het bouwvergunning en de verkavelingsvergunning zijn verleend, wat aangeeft dat de bouw en het gebruik van het pand volledig conform de regelgeving zijn. Voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een centrale, goed bereikbare locatie met een goede zichtbaarheid, is dit vastgoed een interessante optie. De beschikbare ruimte, samen met de strategische ligging, maakt het pand tot een waardevolle investering. De verkoper, Jacques, staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand te verwerven in één van de meest dynamische steden van Wallonië; mis deze mogelijkheid niet! Meer weten?

Zeer aantrekkelijke kantoorruimte van +/- 310 m2, ideaal gelegen op de begane grond van een gebouw met een hoge commerciële zichtbaarheid! Ontvangsthal, drie coworking-ruimtes van 25 m2, 30m2 en 90 m2, drie grote kantoren van 24 m2, refter, aparte wc voor mannen en vrouwen, machinekamer, opslagruimte. Buiten: 10 privé parkeerplaatsen. Kenmerken: centrale verwarming op gas (recente ketel) + airconditioning, PVC DV ramen, aparte meters, overal betegelde vloeren, geïnstalleerde verlichtingsarmaturen, licht,... Ideale kantoorruimte om uw bedrijf te ontwikkelen! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële ruimte te koop in Tournai, gelegen aan de Rue de Paris 14. Deze indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 320 m² biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand bevindt zich in een historische straat en beschikt over een open ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een entreehal, verschillende bijgebouwen, een aparte keuken, een apart toilet en een privékelder. De locatie en indeling maken het een zeer aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een grote en flexibele bedrijfsruimte. De faciliteiten van dit vastgoed zijn modern en afgestemd op hedendaagse behoeften. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van onder andere een gootsteen, elektrische kookplaat en opbergmogelijkheden, met de optie om een koelkast op aanvraag te plaatsen. Het pand is volledig betegeld en voorzien van energiezuinige led-verlichting, terwijl de elektrische installatie onlangs is vernieuwd. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing. Daarnaast beschikt de ruimte over individuele meters, beveiligingscamera’s en een uitgebreide voorraad aan opslagruimte in de kelder en voorraadruimte. De volledige uitrusting en afwerking maken van deze locatie een professionele en praktische keuze voor diverse commerciële doeleinden. De strategische ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door een levendige bedrijvigheid en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen. De verkoopprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en de eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Het is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een ruwe, maar volledig functionele commerciële ruimte met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed biedt een unieke kans om uw zakendoen in Tournai te versterken. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7276039 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Surface commerciale idéalement située avec facilité de stationnement aux abords, belle vitrine en façade avec espace ouvert de plus de 75m², WC séparé avec lave-mains cave de +/- 10m². Actuellement loué 850€ + 150€ pour le précompte immobilier. Rentabilité nette : +/- 5,8% Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage, aucune charges communes à prévoir, chauffage central au gaz, compteur individuel pour l'électricité, électricité conforme. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het hart van het dorp Templeuve, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers om hun activiteiten uit te breiden of te vestigen. Het pand bestaat uit een ruim magazijn en een kantoorgedeelte met extra opslagruimte en een grote zolder, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsdoeleinden. Met kadastrale referenties PARCELLE D 512 n voor het magazijn (602 m²) en PARCELLE D 512 m voor de kantoren (153 m²), is er voldoende ruimte om uw zakelijke ambities waar te maken. De ligging van het pand maakt het gemakkelijk bereikbaar voor voertuigen, wat ideaal is voor logistieke operaties en klantenbezoeken. Deze eigenschap is een belangrijk voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van frequente goederenbewegingen of klantcontact. Bovendien is er geen sanering nodig, wat betekent dat het pand onmiddellijk in gebruik kan worden genomen zonder extra kosten of vertragingen. Voor geïnteresseerde kopers is het mogelijk om naast dit pand ook extra magazijnen aan te schaffen, afhankelijk van uw behoeften. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, zodat u de kans krijgt om de mogelijkheden van dit vastgoed volledig te verkennen. Een volledig dossier is beschikbaar bij het makelaarskantoor voor meer gedetailleerde informatie over deze unieke zakelijke kans. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte in het hartje van Tournai, een unieke kans voor zowel professioneel gebruik als investering. Dit vastgoed, gesitueerd in de postcode 7500, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie is zeer aantrekkelijk, met een centrale ligging die gemakkelijk bereikbaar is en een professionele uitstraling geeft. Het gebouw is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, met een praktische indeling die onder andere drie kantoorruimtes op de begane grond omvat, samen met een zone voor archivering en een grote centrale ruimte die dienst kan doen als vergaderzaal. Daarnaast beschikt het pand over een ontvangstgedeelte met wachtruimte, wat een professionele uitstraling garandeert voor bezoekers en klanten. Op de eerste verdieping vind je een keuken en een ruime, comfortabele ontspanningsruimte, ideaal voor pauzes of informele meetings. Wat betreft de technische voorzieningen en comfort, is deze kantoorruimte volledig uitgerust met moderne installaties. De verwarming wordt verzorgd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Airconditioning en domoticasystemen maken het gebruik nog comfortabeler en efficiënter, terwijl individuele meters voor elektriciteit, water en gas alles overzichtelijk houden. Het gebouw beschikt over een kelder van 10 m², wat extra opslagruimte biedt, en is voorzien van een aansluiting op alle nutsvoorzieningen, zoals riolering, water, elektriciteit en gas. De aanwezigheid van een beveiligde toegang en geen lift geven de ruimte een praktische en veilige uitstraling, zonder overbodige luxe, gericht op functionaliteit. Deze kantoorruimte biedt veel potentiële toepassingen, zowel voor zelfstandigen, bedrijfsleiders of als beleggingsobject, dankzij de veelzijdigheid en de goede staat van het onroerend goed. Tournai is een aantrekkelijke stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadscentrum, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zakelijke activiteiten. Het gebied biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor er geen bijkomende administratieve obstakels zijn voor eventuele verbouwingsplannen of uitbreiding. De markt is niet vaak zo compleet en goed onderhouden aanbod, waardoor dit vastgoed een zeer interessante keuze vormt voor wie zoekt naar een veelzijdig pand in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen en deze unieke kantoorruimte zelf te ervaren. Meer weten?