Bedrijfsvastgoed te koop - Doornik (pagina 4)

REF QR2102 : Situé à seulement cinq minutes à pied de la Grand’Place et du centre historique de Tournai, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² (option - 2 places de parking) bénéficie d’un emplacement stratégique. L’espace offre une belle visibilité et se prête parfaitement à toute activité nécessitant un passage régulier et un accès aisé. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste surface en façade permettant d’accueillir la clientèle dans d’excellentes conditions. À l’arrière, une zone supplémentaire est prévue pour le stockage ou l’organisation interne. Le bien dispose également d’un accès latéral indépendant ainsi que d’un accès direct aux communs de l’immeuble. 2 places de parking au sous-sol du bâtiment « EN OPTION ». Divers/technique : chauffage central au gaz (Vaillant), châssis double vitrage, compteur individuelle. Si vous recherchez un espace commercial à aménager idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2102. Descriptif et photos non contractuels. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen in het levendige stadsgedeelte van Tournai, is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen werkruimte. Het pand biedt een totale oppervlakte van 320 m² en beschikt over een praktische toegang tot de straat via een elektrische sectionale poort. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, waaronder een toilet en een kelderruimte, draagt bij aan het gemak en de veelzijdigheid van deze locatie. Gebouwd in 1960, is dit pand stevig geconstrueerd met bakstenen muren en heeft het een dak van Eternit. Het interieur is voorzien van een betonnen vloer die is geschilderd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en eenvoud van onderhoud. De aansluiting op water en elektriciteit is reeds aanwezig, waardoor u snel aan de slag kunt gaan zonder extra installatiekosten. De afwezigheid van een lift past binnen de eenvoudige maar effectieve opzet van deze industriële ruimte. De ligging van het gebouw in de buurt van het station van Tournai zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor logistieke doeleinden of als opslagruimte. Met een verkoopprijs van 215.000 € biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden. Beschikbaar bij akte, dit eigendom kan direct worden verworven en in gebruik worden genomen zonder wachttijd. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec salle d’attente dessert deux bureaux, une cuisine équipée, un WC séparé, une pièce de réserve et un bureau supplémentaire. Le sous-sol abrite une salle d’archives. À l’étage, un demi-niveau accueille un espace bureau/accueil, puis le niveau principal comprend deux bureaux communicants, une cuisine et deux autres bureaux indépendants. Caractéristiques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), climatisation à l’étage, toiture en bardage avec isolation performante. Travaux en cours pour séparer le compteur d'eau ! Construction récente basse énergie, aménagement intérieur modulable, emplacement proche des axes et commodités. Revenu cadastral : 3269 € Loyer escompté : 2000 €/mois Rentabilité brute : 4,67 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Tournai, gelegen op een goed bereikbare locatie langs een drukke weg met gemakkelijk toegang tot parkeergelegenheid. Deze uitgebreide vastgoedcompilatie omvat meerdere kantoorruimtes, een ontvangsthal, wachtzaal, bergruimte, laboratorium en een grote overdekte doorgang met sectionaalpoort. Daarnaast beschikt het pand over een helder open kantoorruimte van circa 150 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. Op de bovenverdieping bevinden zich zes kantoren en twee vergaderzalen, waardoor er volop ruimte is voor groei en diversiteit in gebruik. Bovendien biedt de zolderruimte van 180 m² bewoning mogelijk, wat extra flexibiliteit geeft voor eventuele uitbreidingen of andere doeleinden. Aan de achterzijde van het terrein ligt een binnenplaats met dependances zoals een loods of garage, perfect voor opslag of technische voorzieningen. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het een zeer aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed met veel potentieel. De prijs voor dit commerciële pand bedraagt 290.000 euro, zonder btw, en het is momenteel te renoveren. Het gebouw is niet verhuurd en de staat vereist enige aandacht, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen te herstellen en in te richten. Het pand wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over een lift, maar de grote oppervlakte en de indeling maken het geschikt voor verschillende professionele activiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 1152 m², wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsplannen of extra voorzieningen. Dankzij de strategische ligging en de diverse voorzieningen biedt dit vastgoed talrijke opties voor zowel gevestigde bedrijven als start-ups die op zoek zijn naar een permanente locatie met veel potentieel. Neem snel contact op voor een bezoek op afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke kantoorruimte in Tournai te bieden heeft. Meer weten?

Dit handelspand is ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in een drukke en commercieel aantrekkelijke straat, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de vitrine van 6 meter breed. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 56 m², die een comfortabele en functionele uitbatingsruimte biedt, met rechtstreekse toegang tot een opslagruimte van 20 m². Een apart toilet met lavabo vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping omvat een kantoorruimte van 30 m² met mezzanine en toegang tot een klein buitenruimte, ideaal als pauzeplek of extra functionele ruimte. De kelderverdieping is een grote troef dankzij haar ruime volumes: een grote opslagruimte van 50 m², twee kelders van 15 m² en 10 m², een stookruimte van 10 m², evenals een badkamer uitgerust met douche, wastafelmeubel en toilet. Het pand beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning, twee afzonderlijke toiletten en een rolluik aan de voorgevel. De achteringang vergemakkelijkt de logistiek en dagelijkse werking. Een volledig en praktisch handelspand, ideaal voor commerciële activiteiten die nood hebben aan zichtbaarheid en ruime opslagmogelijkheden. Kadastraal inkomen: € 2.097 Publiciteit van niet-contractuele aard en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ontvangen offerte al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Kain biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in de gemeente Kain, beschikt dit kantoor over een oppervlakte van 30 m² en is ideaal voor start-ups, zelfstandigen of kleine bedrijven die een strategische locatie zoeken. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil investeren of uitbreiden. De aanwezigheid van een lift en de gunstige ligging zorgen voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, waardoor het kantoor geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte bevindt zich binnen een dynamisch en professioneel omgeving, waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het kantoor wordt gekenmerkt door een eigentijdse indeling en is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte werkpraktijk. Hoewel specifieke details over de verwarming ontbreken, biedt de locatie voldoende mogelijkheden om het comfort aan te passen. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en faciliteiten zorgt ervoor dat bezoekers en medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het pand. Daarnaast wordt het kantoor aangeboden voor een prijs van €90.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die willen profiteren van de groei in de regio. Kain is een rustige gemeente in de regio, met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en grote verkeersaders. Het centrale ligging biedt voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de lokale economie en de nabijheid van andere zakelijke centra. Deze kantoorruimte is perfect voor groeiende ondernemingen die willen investeren in een professionele omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact op met de makelaar via het nummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een nieuwe vestiging te vestigen in een gunstig gelegen gebied – aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Wij nodigen u uit om dit veelzijdige pand te ontdekken, ideaal voor horeca- of evenementendoeleinden. Het bestaat uit verschillende functionele ruimtes met gebruiksklare uitrusting. De hoofdingang geeft toegang tot een grote zaal, aangevuld met een veranda en een verdieping. De volledige ruimte biedt plaats aan ongeveer 100 gasten. Een centrale bar is eveneens aanwezig. De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor dames en heren, elk met een wastafel, en aan de dameskant is er een verzorgingsruimte voorzien. Er is ook een professioneel ingerichte keuken, onmiddellijk operationeel. Vanuit de achterkeuken is er toegang tot de kelder, waar zich de koelkamer en de technische ruimte van het zwembad bevinden. De achterkeuken leidt naar een verdieping die momenteel wordt gebruikt als kleedruimte voor het personeel. Deze omvat een douche en een bureau. Buiten bevindt zich een betegeld en deels overdekt terras voor de gasten. Een open houten chalet is voorzien voor plancha-bereidingen, en er zijn ook twee petanquebanen aanwezig. De parking biedt plaats aan 25 wagens, waaronder één met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Een privédoorgang geeft toegang tot het zwembad, volledig gerenoveerd in 2025, evenals tot een opberghok. Een apart chalet vervolledigt het geheel. Het omvat een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet — ideaal voor de inrichting van een kleine studio. Technische kenmerken: 44 zonnepanelen, houten ramen met dubbel glas, mazoutketel, verwarmd zwembad met warmtepomp, alarmsysteem en camera’s (Verisure). Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7339243 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 222 m² située le long du Boulevard des Combattants (axe hyper fréquenté) ! Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - La surface commerciale comprend 2 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités. - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338355 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 169 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai. Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ». Caractéristiques techniques: - Vente sous régime TVA. - Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé). Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq: - Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet… - Stationnement gratuit à proximité. - Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking. - Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée ! - Le commerce se trouve à proximité directe de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.). Bien référencé 7338257 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Virtuele rondleiding van de commerciële begane grond. Bekijk hier : ### ADVANCEIMMO, uw vertrouwde vastgoedpartner, zet een rendabel gebouw in de schijnwerpers in het hart van de Grote Markt van Doornik. Ontdek dit pand dat een commerciële ruimte op de begane grond combineert met twee appartementen met één slaapkamer, momenteel verhuurd en directe winstgevendheid biedt. Het commerciële gedeelte, met een intieme binnenplaats en een praktische kelder, belooft optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De appartementen profiteren op hun beurt van solide huurovereenkomsten en een privétoegang via de Réduit des Sions. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame investeringsmogelijkheid, dankzij de strategische ligging op een van de meest gewilde pleinen in de stad. We nodigen u uit om zonder vertraging een bezoek te brengen om deze unieke aanbieding te grijpen. Aankoopvoorstellen worden overwogen vanaf €390.000. Houd er rekening mee dat de aangegeven oppervlaktes bij benadering zijn en dat de details in deze advertentie niet bindend zijn Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Tournai combineert veelzijdigheid met een strategische locatie, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoedobject. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 95, dicht bij de belangrijke spoor- en snelwegverbindingen, biedt dit pand een totale oppervlakte van 800 m² op een perceel van 2.205 m². Dit gebouw uit 1966 is recent aangepast en onderhouden, en biedt tal van mogelijkheden voor diverse toepassingen, of het nu gaat om audiovisuele productie, opslag of andere commerciële activiteiten. De ruime binnenruimte, met verschillende studio’s, foto- en audiovisuele ruimtes, private kleedruimtes, opslagruimtes, keuken, douche en atelier, maakt het bijzonder geschikt voor creatieve ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek met veel ruimte en comfort. Wat de technische specificaties betreft, beschikt het pand over een plat dak in roofing met 18 zonnepanelen, waardoor het gebruik van hernieuwbare energie wordt gestimuleerd. De elektrische installatie is recent, maar niet conform, wat wellicht een aandachtspunt vormt voor toekomstige eigenaars of huurders. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename werkomgeving. Daarnaast is er een waterreservoir voor regenwater aanwezig, hoewel niet aangesloten op het pand. Het gebouw is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. Wat de uitrusting betreft, worden verschillende professionele apparatuur en decorstukken ter overname aangeboden, zoals Mac-computers, Nikon-camera’s (F2 tot F5), Broncolor-flitsers en metalen rails voor decoraties, wat de creatieve mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen voor bedrijven en investeerders. Het centrum ligt nabij de belangrijkste toegangswegen en de spoorwegverbindingen, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen probleem vormen. De omgeving is goed ontwikkeld en biedt talloze faciliteiten voor medewerkers, klanten en bezoekers. Het pand zelf beschikt over een garage en vier slaapkamers, wat extra functionaliteit toevoegt voor bedrijfsgebruik of als extra opslagruimte. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk industrieel pand dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom bevindt zich in Tournai en biedt een bijzonder veelzijdig aanbod voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel gebouw. Het pand bestaat uit ongeveer 800 m² aan oppervlakte, gelegen op een perceel van 2.205 m², en dateert uit 1966. Het commerciële gebouw is ideaal voor audiovisuele productie, met meerdere studio’s, foto-studio’s, privé-ruimtes, opslagplaatsen, een keuken, douchefaciliteiten en een atelier voor decorbouw. Het beschikt over een toegangsweg met een privé parking die leidt naar de grote, geautomatiseerde toegangen met schuifdeuren, geschikt voor het binnenbrengen van grote objecten of voertuigen. De locatie in Tournai, op de Rue des Brasseurs 95, is strategisch gelegen nabij het station en belangrijke snelwegen, wat de bereikbaarheid en logistieke voordelen benadrukt. Wat betreft technische specificaties en voorzieningen: het gebouw is voorzien van een plat dak met roofing, 18 zonnepanelen en een recentere elektrische installatie, hoewel deze nog conform moeten worden verklaard. Het centrale verwarmingssysteem werkt op aardgas en is uitgerust met vloerverwarming, ondersteund door een warmtepomp en zonnepanelen voor de eerste en tweede audiovisuele studio’s. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir (nog niet aangesloten) en een aansluiting op het riool dragen bij aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. Het interieur omvat onder andere brandwerende gyproc plafonds, twee douchecabines en drie toiletten, terwijl het gebouw ook beschikt over een garage voor extra parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er diverse professionele uitrustingen inbegrepen, zoals Mac-computers, Nikon fotoapparatuur, Broncolor flitsers en decorstukken, wat de veelzijdigheid van de faciliteit onderstreept. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en vervoersknooppunten. Het pand is uitstekend geschikt voor productiebedrijven, creatieve bureaus of andere commerciële activiteiten die veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden vereisen. Gezien de uitgebreide uitrusting en de mogelijkheid tot verdere onderhandelingen over de aanwezige apparatuur, vormt deze investering een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en representatief bedrijfsgebouw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het genoemde telefoonnummer. Dit professionele vastgoed biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen of uitbreiden van uw bedrijf in een strategische locatie binnen Tournai. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7315426 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

L’agence immobilière Leclercq vous présente cette fabuleuse surface polyvalente de 184 m² au cœur d’un quartier très prisé de la ville de Tournai « La Place Reine Astrid ». Au pied de l’hôtel de ville, du conservatoire et à seulement quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale Notre-Dame, cette localisation hors pair promet une visibilité accrue de votre activité ! Notez également que ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une copropriété de haut standing comprenant 11 appartements. De surcroît, il est également possible de faire l’acquisition de plusieurs emplacements de parking sécurisés en supplément. Caractéristiques techniques: - Surface vendue en Casco (gros œuvre fermé). - Vente sous régime TVA. - 7,30 mètres de façade et 2 énormes vitrines. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - Stationnement aisé au grand public sur la Place Reine Astrid. - Une deuxième surface polyvalente adjacente, d’une superficie de 262 m² est également disponible. - Situation stratégique et place très passante. Visitez dès maintenant au ### – ### . Bien référencé 7276039 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Uw logistiek project op maat gemaakt (tussen 2.000 en 6.000 m²). Het immo kantoor Leclercq biedt u een unieke kans om uw logistieke site te bouwen volgens uw specifieke eisen, in het hart van de zonnig “Tournai Ouest III”. Dit complex, strategisch gelegen langs de E42/A8 en de E403/A417, in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens, ligt op slechts 20 minuten van Rijsel en 30 minuten van Kortrijk of Péruwelz. Een toplocatie, omringd door gerenommeerde buren zoals Sedis Logistics, Envirosoil en Europal Packaging. Een flexibele oppervlakte en indeling Het gebouw wordt gebouwd door een gerenommeerde promotor op een terrein van 12.556 m² en kan een oppervlakte aanbieden van 2.000 tot 6.020 m², met een hoogte van minstens 10 meter, voor een prijs van €1.043/m². Dit gebouw kan ook tot 952 m² kantoren aanbieden voor een prijs van €1.897 per m². Daarnaast kunnen een showroom van 1.790 m² en een restaurant van 370 m² met keuken worden geïntegreerd. Kwaliteitsvolle infrastructuur Een stedenbouwkundige vergunning is al toegekend. Zo kan je project heel snel van start gaan. Het terrein beschikt over 31 parkeerplaatsen en 8 laadperrons. Afgewerkt volgens lastenboek (beschikbaar op aanvraag). Dit prachtig infrastructuur kan ook te huur worden aangeboden. Neem nu contact op met het immo kantoor Leclercq voor een afspraak en meer informatie. ### / ### ### Meer weten?

Ontdek deze goed onderhouden commerciële en woongebouwen gelegen in het hart van Tournai, een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het volledig gerenoveerde gebouw, dat dateert uit 1991, combineert een ruime commerciële ruimte met twee comfortabele woongelegenheden, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel rendement als eigen gebruik. Op de begane grond bevindt zich een commerciële oppervlakte die momenteel verhuurd is aan een vaste huurder voor €1.190 per maand sinds meer dan vijftien jaar. Het huurcontract blijft ongewijzigd bij de verkoop, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de stabiele inkomstenstroom. De commerciële ruimte beschikt over een aparte ingang, waardoor er optimale privacy en functionaliteit mogelijk is. De commerciële unit wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, inclusief Velux-raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopend appartement met één slaapkamer dat momenteel verhuurd is voor €557 per maand. Het tweede verdiepingsniveau biedt een woning met twee slaapkamers, die momenteel niet verhuurd is, maar voorheen een huurprijs van €675 had. Beide woonunits zijn voorzien van aparte meters voor water en gas in de kelder, terwijl elektriciteit via de gemeenschappelijke ingang wordt geregeld. Daarnaast beschikt het gebouw over grote volumes, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het pand is gecertificeerd volgens de geldende bouw- en veiligheidsvoorschriften, met onder andere een energielabel van 154 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot 2030. Het centrale gasverwarmingssysteem, de dubbele beglazing en de gunstige ligging maken dit een interessante investering. Gelegen in het centrum van Tournai biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren in vastgoed. Met een vraagprijs van €390.000 biedt deze eigendom een solide basis voor een veelzijdig vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een volledig gerenoveerd gebouw op een toplocatie in Tournai. Meer weten?

REF : QR2025 – À Tournai, sur la ceinture, découvrez un entrepôt idéal pour un projet d’appartement ou de bureau (entièrement équipé) de ±65 m² avec cour de ±7 m², entièrement aménagé dans une petite copropriété. Composition : accès carrossable et porte latérale pour la copropriété, structure totalement ouverte en profondeur (cloison), cuisine, WC, possibilité d’installer une salle de bain, cour de ±7 m². Détails techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz, compteurs individuels (eau, électricité, gaz), raccordement au tout-à-l’égout, système d’alarme, parlophone, porte sectionnelle motorisée, entièrement carrelé, cave privative carrelée de ±18 m². Parties communes : rénovations réalisées vers ±2007 (toiture, plate-forme, égouttage, etc.). Informations complémentaires : plans disponibles, acte de base, RC : 153 €. Vous recherchez un entrepôt, une surface pour aménager un bureau ou un appartement une chambre avec cour ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2025. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Meer weten?

!!! FONDS DE COMMERCE !!! Vous cherchez à reprendre une activité commerciale proche du centre-ville de Tournai ? Découvrez ce supermarché (Louis Delhaize) de proximité avec tous ses équipements ainsi que sa situation exceptionnelle ! Le fonds de commerce comprend : Un grand espace commercial de 185 m², un espace personnel (cuisine, salle de repos), des espaces de stockage, un garage (porte motorisée sectionelle). Caractéristiques : Fonds de commerce à remettre comprenant le mobilier et le stock ! Loyer mensuel à prévoir, acompte de 45.000 euros à prévoir en garantie. Localisation idéale, belle opportunité, commerce en pleine activité ! Documents, informations et liste du matériel disponibles à l’agence. Lien vers la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?