Handelspand te koop - Doornik VBD97498
135 000 €
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Beschrijving
Située en plein cœur du piétonnier et à quelques pas de la Grand-Place, cette surface commerciale de ±100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Cathédrale Notre-Dame, au sein d’un environnement particulièrement fréquenté et touristique.
Le rez se compose d’un espace commercial entièrement ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents types d’activités. Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle, un véritable atout pour une activité commerciale.
Le bien se distingue également par son volume atypique et sa belle hauteur sous plafond, grâce à l’ouverture vers la mezzanine.
À l’étage, cette mezzanine accueille une partie pouvant être aménagée en espace bureau, ainsi qu’une pièce équipée d’un WC et d’une douche.
Au sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution moderne et performante.
Situé dans un quartier dynamique et touristique, ce commerce bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage piéton important. Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare de Tournai est accessible à environ 1,5 km.
Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Tournai.
PEB: Label D - Espec: 332 kWh/m².an - E Total: 33.157 kWh/an - numéro: 20170908002443
Revenu cadastral net : 1.609 €
Financiële details
- Prijs: 135 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 609 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
332 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
33157 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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