Surface commerciale à vendre - Tournai VBD97498
135 000 €
Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Tournai ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Située en plein cœur du piétonnier et à quelques pas de la Grand-Place, cette surface commerciale de ±100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique face à la Cathédrale Notre-Dame, au sein d’un environnement particulièrement fréquenté et touristique.
Le rez se compose d’un espace commercial entièrement ouvert, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents types d’activités. Les larges vitrines assurent une excellente visibilité et un apport important de lumière naturelle, un véritable atout pour une activité commerciale.
Le bien se distingue également par son volume atypique et sa belle hauteur sous plafond, grâce à l’ouverture vers la mezzanine.
À l’étage, cette mezzanine accueille une partie pouvant être aménagée en espace bureau, ainsi qu’une pièce équipée d’un WC et d’une douche.
Au sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution moderne et performante.
Situé dans un quartier dynamique et touristique, ce commerce bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage piéton important. Les arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate et la gare de Tournai est accessible à environ 1,5 km.
Une opportunité rare pour développer une activité commerciale dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Tournai.
PEB: Label D - Espec: 332 kWh/m².an - E Total: 33.157 kWh/an - numéro: 20170908002443
Revenu cadastral net : 1.609 €
Détails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 1 609 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33157 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan