Commercial building for rent - Wavre VBD25730
1300 Wavre
1 400 €
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Description
À louer : surface commerciale idéalement située au cœur de Wavre, sur la très prisée Place Alphonse Bosch, offrant une visibilité exceptionnelle et bénéficiant d’un emplacement stratégique juste en face d’un grand parking public de 150 places. Cette surface de 185 m², à la circulation fluide et au potentiel d’aménagement élevé, conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, un espace de services ou même un bureau avec vitrine. Le bien dispose d’une entrée privative, d’une large vitrine équipée d’un retardateur d’effraction, de sanitaires séparés pour hommes et femmes, d’un espace de stockage ainsi que de caves en sous-sol. La hauteur sous plafond varie entre 2,25 m et 2,55 m, et un puits de lumière central offre un apport naturel de luminosité. La toiture est classée RF60 (résistance au feu). Revenu cadastral : 2.568 € – Précompte immobilier : 2.046 €. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare au centre de Wavre, alliant emplacement, visibilité et fonctionnalité.
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Financial details
- Rent: 1 400 €
- Maintenance cost: 150 €
- Shop window width: 4 m
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1950
Availability
Immediately
Interior description
Cellar
Yes
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Total land surface
185 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
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