Commercial building for rent - Bütgenbach VBD37977

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Gastro-Immobilien Ostbelgiens: Im historischen Wasserturm von Elsenborn eröffnet sich auf der fünften Etage ein vollständig eingerichtetes Restaurant mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die weiten Ardennen. Mit über 22 Metern Höhe gilt dieses Objekt als das höchstgelegene Restaurant der Region – ein besonderer Ort für Gäste, die das Außergewöhnliche suchen und genießen möchten.
Das Restaurant befindet sich auf der obersten Etage des Wasserturmes und bietet Platz für rund 16 bis 30 Personen im Innenbereich sowie 10 bis 15 Gäste auf der Außenterrasse. Das Objekt ist vollständig ausgestattet, betriebsbereit und eignet sich ideal für eine Mittags- und Abendgastronomie mit besonderem Charakter.
Das Wasserturm-Restaurant ist Teil eines ganzheitlichen Konzepts, das Nachhaltigkeit, Regionalität und architektonische Einzigartigkeit in den Mittelpunkt stellt. Hier erleben Gäste nicht nur Kulinarik, sondern eine harmonische Verbindung von Natur, Design und Atmosphäre.
Im Turm selbst befindet sich ein stilvoll gestalteter Hotelbereich mit fünf Themenzimmern, die sich über die Etagen eins bis vier verteilen. Jedes Zimmer ist einem der Chakren gewidmet und mit einem passenden Heilstein ausgestattet, was dem gesamten Ensemble eine spirituelle und zugleich moderne Note verleiht.
Für Hotelgäste bietet das Restaurant den besonderen Vorteil, direkt vor Ort in außergewöhnlicher Atmosphäre speisen zu können, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Gleichzeitig steht das Restaurant auch externen Gästen offen, die das gastronomische Angebot unabhängig vom Hotelaufenthalt genießen und dabei die besondere Aussicht erleben möchten. Für Restaurantbesucher sind auf der vierten Etage Gäste-WCs vorhanden, zusätzlich stehen Personalräume mit Waschmaschine, Kühlschränken und Stauraum zur Verfügung.
Für Gastronomen bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Konzept in einem ikonischen Gebäude mit großer Ausstrahlungskraft zu verwirklichen. Der Wasserturm vereint Erlebnis, Architektur und Genuss zu einem Gesamterlebnis, das Gäste begeistert und in Erinnerung bleibt. Ob kreative Bistroküche, exklusiven Dinners oder besondere Eventformate – hier eröffnet sich die ideale Bühne für kulinarische Ideen, die beeindrucken und inspirieren. Hinweis: Die vorhandene Küche ist als Zubereitungsküche konzipiert und keine voll ausgestattete Restaurantküche.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.600 €, inklusive Mobiliar und Küchenausstattung. Die Nebenkosten liegen bei etwa 200 € und werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet.
Der Mietbeginn ist für Dezember 2025 vorgesehen.

Vorteile für Gastronomen auf einen Blick
Einzigartiges Konzept: Das Restaurant im Wasserturm ist das höchstgelegene Restaurant Ostbelgiens – ein Alleinstellungsmerkmal, das in der Region seinesgleichen sucht.
Panoramablick inklusive: Die Lage auf der fünften Etage bietet einen 360°-Rundumblick über die weiten Wälder und Hügel der Ardennen – ein beeindruckendes Ambiente, das Gäste sofort in den Bann zieht.
Synergie mit Hotelbetrieb: Die im Turm integrierten fünf Themenzimmer schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Hotellerie und Gastronomie. Hotelgäste genießen kurze Wege und ein exklusives kulinarisches Angebot direkt im Haus.
Touristische Lage mit Potenzial: Die Region Bütgenbach-Elsenborn ist ein beliebtes Ziel für Aktiv- und Erholungstourismus – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Gästestruktur mit saisonunabhängigem Potenzial.
Betriebsbereites Objekt: Das Restaurant ist voll ausgestattet und sofort nutzbar – inklusive hochwertigem Mobiliar, eine Zubereitungsküche und Technik.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Fine Dining, moderne Landküche, private Events oder exklusive Dinner-Erlebnisse – die außergewöhnliche Architektur und Atmosphäre bieten eine perfekte Bühne für kreative gastronomische Konzepte.