Commercial building for rent - Goutroux VBC85081
4 500 €
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Description
Marchienne-au-Pont – Superbe surface commerciale de 850 m² à louer
Située sur un axe à fort trafic dans la commune dynamique de Marchienne-au-Pont, cette surface commerciale de 850 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement visible, accessible et parfaitement équipé.
Emplacement stratégique
Adresse : Rue de Mons 36, 6030 Marchienne-au-Pont
Artère principale avec fort passage journalier
Zone commerciale active, facilement accessible depuis Charleroi et les grands axes autoroutiers
Aménagement intérieur
Showroom spacieux et lumineux, idéal pour une exposition de produits, mobilier, véhicules, etc.
Bureaux pour les fonctions administratives ou commerciales
Sanitaires séparés pour le personnel et la clientèle
Chaufferie équipée d’une cuve à mazout
Espace de stockage à l’arrière avec porte de garage motorisée, facilitant les livraisons et la logistique
Commodités extérieures
Parking privatif sécurisé : jusqu’à 30 emplacements, un véritable atout pour accueillir confortablement votre clientèle
Emplacement prévu pour enseigne lumineuse : boostez votre visibilité dès la rue
Conditions de location
Loyer mensuel : 4.500 € (hors charges)
Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Surface totale : +/- 850 m²
Pourquoi choisir ce bien ?
Visibilité maximale grâce à l’emplacement en façade
Grande flexibilité d’aménagement
Convient à divers types d’activités : concession automobile, salle d’exposition, commerce, showroom, centre médical ou autre activité professionnelle
Intéressé par cette opportunité ?
Contactez dès maintenant BeLive Real Estate :
Tel 0495 56 06 99
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Un espace prêt à booster votre activité.
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- Rent: 4 500 €
- Shop window width: 16 m
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
40
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Total land surface
1730 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
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