• 1730
  • 1 Garage
  • 70 Place(s) de parking
Rue de Mons 36 6030 Goutroux

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Description

Marchienne-au-Pont – Superbe surface commerciale de 850 m² à louer

Située sur un axe à fort trafic dans la commune dynamique de Marchienne-au-Pont, cette surface commerciale de 850 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement visible, accessible et parfaitement équipé.

Emplacement stratégique

  • Adresse : Rue de Mons 36, 6030 Marchienne-au-Pont

  • Artère principale avec fort passage journalier

  • Zone commerciale active, facilement accessible depuis Charleroi et les grands axes autoroutiers

Aménagement intérieur

  • Showroom spacieux et lumineux, idéal pour une exposition de produits, mobilier, véhicules, etc.

  • Bureaux pour les fonctions administratives ou commerciales

  • Sanitaires séparés pour le personnel et la clientèle

  • Chaufferie équipée d’une cuve à mazout

  • Espace de stockage à l’arrière avec porte de garage motorisée, facilitant les livraisons et la logistique

Commodités extérieures

  • Parking privatif sécurisé : jusqu’à 30 emplacements, un véritable atout pour accueillir confortablement votre clientèle

  • Emplacement prévu pour enseigne lumineuse : boostez votre visibilité dès la rue

Conditions de location

  • Loyer mensuel : 4.500 € (hors charges)

  • Caution : 2 mois de loyer

  • Disponibilité : immédiate

  • Surface totale : +/- 850 m²

Pourquoi choisir ce bien ?

  • Visibilité maximale grâce à l’emplacement en façade

  • Grande flexibilité d’aménagement

  • Convient à divers types d’activités : concession automobile, salle d’exposition, commerce, showroom, centre médical ou autre activité professionnelle

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Largeur de la vitrine: 16 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

40

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1730 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85081 Réf. vendeur: 6822448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sae La Maison De Musti

274 m 54'' 274 m 29'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

398 m 1' 19'' 398 m 37'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles

889 m 4' 912 m 1' 28'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

880 m 2' 56'' 908 m 1' 9'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

141 m 1' 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

141 m 1' 41''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

141 m 1' 41''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

475 m 6'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

475 m 6'

Gares

Marchienne-Au-Pont

502 m 4' 330 m 32'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

3,8 km 14' 3,2 km 23' 3,7 km 44'

Supermarchés

Colruyt Marchienne-Au-Pont

246 m 49'' 246 m 26'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Charleroi

482 m 1' 36'' 482 m 42'' 482 m 6' 482 m 6'

Intermarché Monceau Sur Sambre

950 m 4' 950 m 1' 30'' 599 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,3 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

16,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,5 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Monceau Sur Sambre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. N. Du Service Sae La Maison De Musti" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Non Confessionnelle Des Etoiles" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marchienne-Au-Pont") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

Brochure BeLive MAP.pdf

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Plan MAP BeLive.pdf

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