Surface commerciale à louer - Goutroux VBC85081
4 500 €
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Description
Marchienne-au-Pont – Superbe surface commerciale de 850 m² à louer
Située sur un axe à fort trafic dans la commune dynamique de Marchienne-au-Pont, cette surface commerciale de 850 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement visible, accessible et parfaitement équipé.
Emplacement stratégique
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Adresse : Rue de Mons 36, 6030 Marchienne-au-Pont
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Artère principale avec fort passage journalier
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Zone commerciale active, facilement accessible depuis Charleroi et les grands axes autoroutiers
Aménagement intérieur
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Showroom spacieux et lumineux, idéal pour une exposition de produits, mobilier, véhicules, etc.
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Bureaux pour les fonctions administratives ou commerciales
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Sanitaires séparés pour le personnel et la clientèle
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Chaufferie équipée d’une cuve à mazout
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Espace de stockage à l’arrière avec porte de garage motorisée, facilitant les livraisons et la logistique
Commodités extérieures
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Parking privatif sécurisé : jusqu’à 30 emplacements, un véritable atout pour accueillir confortablement votre clientèle
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Emplacement prévu pour enseigne lumineuse : boostez votre visibilité dès la rue
Conditions de location
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Loyer mensuel : 4.500 € (hors charges)
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Caution : 2 mois de loyer
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Disponibilité : immédiate
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Surface totale : +/- 850 m²
Pourquoi choisir ce bien ?
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Visibilité maximale grâce à l’emplacement en façade
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Grande flexibilité d’aménagement
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Convient à divers types d’activités : concession automobile, salle d’exposition, commerce, showroom, centre médical ou autre activité professionnelle
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Tel 0495 56 06 99
Contact
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 4 500 €
- Largeur de la vitrine: 16 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
40
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1730 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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