Commercial building for sale - Brussels VBD35839

Rue Van Gaver 23 1000 Brussels

975 000 €

  • 550
Rue Van Gaver 23 1000 Brussels

Are you searching for Commercial building for sale - Brussels?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

HÔTEL À VENDRE – CŒUR DE BRUXELLES / SAINTE-CATHERINE Opportunité d’investissement exceptionnelle au centre historique de la capitale européenne Idéalement situé rue Van Gaver, à quelques pas de la Place Sainte-Catherine, de la Bourse et des quartiers Dansaert et De Brouckère, cet hôtel entièrement rénové bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Bruxelles – un secteur à la fois vivant, touristique et recherché. Derrière sa façade typiquement bruxelloise, le bâtiment développe environ 550 m² et abrite huit chambres élégantes ainsi qu’une grande réception lumineuse et accueillante. L’ensemble a été rénové récemment, permettant une exploitation immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtel classique, boutique-hôtel, résidence hôtelière ou appart-hôtel, voire concept de co-living urbain haut de gamme. Cette flexibilité offre à l’investisseur la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie choisie et la typologie de clientèle visée. Implanté au centre du triangle le plus dynamique de Bruxelles, l’actif profite d’une demande touristique et professionnelle structurellement forte, soutenue par : La présence des institutions européennes, des sièges d’entreprises et des ministères, La proximité des zones piétonnes, des restaurants, commerces, musées et lieux culturels emblématiques, Et un accès exceptionnel aux transports publics (métro, tram, gare centrale à quelques minutes à pied). Ce positionnement, combiné à la croissance continue du marché hôtelier bruxellois et à une offre limitée en produits opérationnels bien situés, en fait une valeur d’investissement rare, à la fois solide et évolutive. Une adresse d’exception, au cœur d’une capitale internationale, offrant à la fois sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. Possibilité d'acquérir un immeuble voisin de 10 studios avec un accès commun par la cour arrière Show all Show less

Financial details

  • Price: 975 000 €
  • VAT: No
  • Shop window width: 68 m

Services


More information

General info

State of the property

New

Availability

On contract

Interior description

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

5 m²

Number of toilets

11

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

95 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD35839 Seller's ref.: 7194110 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Alexandre Bosquet

480 m 2' 18'' 1.1 km 2' 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Du Canal

458 m 2' 14'' 1.1 km 2' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Du Canal

458 m 2' 14'' 1.1 km 2' 43'' 430 m 5' 430 m 5'

High schools

College La Fraternite

109 m 39'' 109 m 19'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.3 km 10'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.5 km 8'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

153 m 1' 50''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

204 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

432 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

765 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

278 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

278 m 4'

Train stations

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

971 m 12' 1.3 km 3' 746 m 11' 1 km 12'

Airports

Brussels Airport

12.1 km 0º 60' 16 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Parking Manhattan

749 m 1' 42''

Car-sharing system

Cambio - Yser/Ijzer

433 m 6' 394 m 5' 394 m 5'

Bicycle-sharing system

Villo - Laeken / Laken

377 m 5'

Supermarkets

Carrefour Express Yzer

154 m 1' 29'' 843 m 1' 57'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Proxy Delhaize Sainctelette

385 m 2' 36'' 890 m 1' 50'' 377 m 5' 377 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

957 m 7' 2.4 km 5' 717 m 11' 926 m 11'

Amusement parks

Site Experience Brussels

3.5 km 6'

Museums

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1.1 km 2' 40''

Activities

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Castles

Porte De Hal

3.9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10.8 km 15'

Tourism

Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 7 minutes drive away.The "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf course is 15 away.There is an amusement park 6 minutes away by car: "Site Experience Brussels".In 7 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.The museum "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" can be reached in 3 minutes.

Public transports

The closest tram lines are STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI with a stop 5 minutes away by foot, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.This property is located close to a few bus lines: STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord with a stand 2 minutes’ walk away.There are multiple metro lines close by: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Du Canal", 2 minutes away by bike.College La Fraternite is the most convieniently located high school: just 1 minute away by bike.You can find a close nursery: "Alexandre Bosquet", in fewer than 3 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Yzer" (2 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Sainctelette" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes by foot or 5 minutes by car).

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Yser/Ijzer" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 15 minutes by car.To reach A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) you only need 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Manhattan") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord": reachable in 3 minutes by car, or 11 minutes by public transport.You can find a shared bike station at 5 minutes as a pedestrian: "Villo - Laeken / Laken".

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 43 minutes to reach Beveren with your car. In 37 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 27 minutes by car you can reach Mechelen.

Show all Show less

Documents

ru van gaver 23.pdf

Download

pu renov 2010 vg23 et comm26.pdf

Download