Commercial building for sale - Ganshoren RBS13600
Van Overbekelaan 134 1083 Ganshoren
299 000 €
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Description
Merci de l’intérêt que vous portez à l’espace commercial avec appartement attenant. L’espace commercial est situé sur un axe central et convient aussi bien aux indépendants, qu’aux professions libérales. Il y a un garage sur place, idéal pour garer un véhicule ou stocker des marchandises, selon vos besoins spécifiques.
L'appartement se compose de deux pièces (que vous pouvez aménager vous-même en une chambre et un salon) de 17 m² et 11 m², de toilettes séparées avec douche séparée et d'un lavabo. Il y a également une cuisine (9 m²) qui donne accès à la terrasse derrière le bâtiment. L'appartement dispose d'un magnifique parquet dans le salon qui peut être poncé pour lui redonner sa gloire initiale ou qui est parfait comme sous-couche pour un sol stratifié ou en vinyle.
Les sous-sols offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures ou les archives.
Ganshoren est proche des principales voies d'accès, du ring, des transports en commun de l'hôpital de l'UZ Brussel, qui vous conduisent non seulement aux écoles locales, mais aussi à tous les commerces possibles, au Kinepolis et au métro Simonis, qui vous emmène en plein cœur de Bruxelles. La forêt de Laerbeek, le parc Baudouin avec sa grande plaine de jeux et la réserve naturelle de Jette-Ganshoren sont tous accessibles à pied. Se promener ou se détendre dans la verdure n'est pas une exception dans cette partie de la capitale.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Show all Show less
L'appartement se compose de deux pièces (que vous pouvez aménager vous-même en une chambre et un salon) de 17 m² et 11 m², de toilettes séparées avec douche séparée et d'un lavabo. Il y a également une cuisine (9 m²) qui donne accès à la terrasse derrière le bâtiment. L'appartement dispose d'un magnifique parquet dans le salon qui peut être poncé pour lui redonner sa gloire initiale ou qui est parfait comme sous-couche pour un sol stratifié ou en vinyle.
Les sous-sols offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures ou les archives.
Ganshoren est proche des principales voies d'accès, du ring, des transports en commun de l'hôpital de l'UZ Brussel, qui vous conduisent non seulement aux écoles locales, mais aussi à tous les commerces possibles, au Kinepolis et au métro Simonis, qui vous emmène en plein cœur de Bruxelles. La forêt de Laerbeek, le parc Baudouin avec sa grande plaine de jeux et la réserve naturelle de Jette-Ganshoren sont tous accessibles à pied. Se promener ou se détendre dans la verdure n'est pas une exception dans cette partie de la capitale.
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Financial details
- Price: 299 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1955
Availability
Immediately
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
555 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
23/01/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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