Commercial building for sale - Jette RBU75240
385 000 €
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Description
Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace.
A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville.
En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
Caractéristiques techniques :
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PEB : E (Appartement)
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Électricité conforme (Appartement)
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Châssis PVC double vitrage (partie logement)
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Chaudière individuelle au gaz
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Fonds de roulement : 191 €/mois
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Pas de fonds de réserve
Les atouts :
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Idéal pour indépendant ou investisseur
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Habitation + activité professionnelle possible
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Quartier vivant et très bien desservi
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Beaux volumes et belle luminosité naturelle
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Petit immeuble bien entretenu
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : https://calendly.com/ds-tissavenue/visite-2-rue-leopoldperet
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- Price: 385 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Build Year
1963
Interior description
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
5 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
243 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13318 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/11/2035
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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