Commercial building for sale - Laakdal RBU29296

geelsebaan 34 2430 Laakdal

425 000 €

  • 345
  • 1 Garage
  • 7 Parking place(s)
geelsebaan 34 2430 Laakdal

Are you searching for Commercial building for sale - Laakdal?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bent u op zoek naar een perfect gelegen handelspand met woonst, klaar om uw horecadroom te realiseren? Deze volledig ingerichte frituur met ruime woonst bevindt zich op wandelafstand (100 meter) van het centrum van Vorst en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil ondernemen én comfortabel wil wonen.

Gelijkvloers – de handelsruimte:
De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als volwaardige frituur met voldoende zitplaatsen, aparte toiletten voor klanten, een ingerichte keuken met zitruimte, en een praktische opslagruimte voor frigo’s en diepvriezers. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de ruime garage binnen. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin waar klanten kunnen genieten van hun frietjes op een charmant bankje.

Woonst – eerste en tweede verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer met aansluitende badkamer en dressing.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
Op elke verdieping is een apart toilet aanwezig – handig en comfortabel.

Extra troeven:

  • Geen overname te betalen: volledig ingerichte frituur inbegrepen in de prijs

  • Voldoende parkeerplaatsen voor de deur

  • Toplocatie op 100 meter van het centrum van Vorst

  • Combinatie van handel en wonen onder één dak

  • Perfect instapklaar voor wie meteen aan de slag wil

Deze eigendom is een buitenkans voor wie wil werken, wonen en de echte Belgische friettraditie in ere wil houden.

Grijp uw kans en maak van deze unieke locatie uw succesverhaal. Contacteer ons voor een bezichtiging!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 425 000 €
  • Cadastral income: 1 288 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1934

Availability

On contract

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Total land surface

424 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

300 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

04/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

C

P-Score

C

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU29296 Seller's ref.: 7053461 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Doremi

1.4 km 5' 1.4 km 1' 37'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Vrije Basisschool - Meerlaar

536 m 1' 54'' 536 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Meerlaar

536 m 1' 54'' 536 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

High schools

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3.1 km 11' 3.2 km 5' 2.9 km 36' 3.1 km 38'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4 km 5'

Bus

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

367 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

339 m 4'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

339 m 4'

Charging stations

Teichbedarf Distri Pond

1.9 km 2' 8''

Car-sharing system

Cambio - Het Loo

2.7 km 10' 2.6 km 28' 2.7 km 33'

Supermarkets

Carrefour Market Vorst Laakdal

419 m 1' 37'' 419 m 57'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Delhaize Tessenderlo

2.6 km 9' 2.6 km 3' 2.5 km 29' 2.6 km 31'

Aldi Tessenderlo

3.3 km 11' 3.3 km 5' 3.1 km 37' 3.3 km 40'

Golfs

Millennium Golf

10.2 km 11'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals with a stop 4 minutes away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Millennium Golf" at 11 minutes.

Education

Doremi is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Meerlaar", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo", in fewer than 5 minutes by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Het Loo" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 33 minutes walk.You only need 5 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Teichbedarf Distri Pond") is only 2 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Vorst Laakdal" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes by car), "Aldi Tessenderlo" (5 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is only 13 minutes away by car. Only 29 minutes are needed to reach Turnhout with your car. In 54 minutes you can reach Weert. In just 27 minutes by car you can reach Genk.

Show all Show less

Documents

EPC Certificaat-20250804-0003656973-RES-1.pdf

Download

asbestattest - Geelsebaan 34, Laakdal.pdf

Download