Commercial building for sale - Dilsen-Stokkem RBR62537

OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE WONING MET GUNSTIGE COMMERCIËLE LIGGING OP EEN PERCEEL VAN 8A15CA

TROEVEN
- Gelegen aan de rotonde te Lanklaar.
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak verder af te werken.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 146m².
- Combinatie wonen en werken mogelijk: aanwezigheid kamer voor vrij beroep op het gelijkvloers.
- Nieuw dak (2017).
- Diepe tuin achter de woning met veel mogelijkheden.
- Gezellig voortuintje.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (3,30m x 2,20m = 7,26m²) betonvloer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,30m x 2,20m = 7,26m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (4,20m x 6,40m = 26,88m²): kachel, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 3,90m = 11,70m²): keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak; apparatuur nog te installeren, tegelvloer.
- Badkamer (3,70m x 2,40m = 8,88m²): ingericht badmeubel met enkele spoelbak, onderkasten, kolomkasten, spiegel; ligbad, douche, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,15m x 1,00m = 1,15m²): zittoilet, wandbetegeling, novilon.
- Technische ruimte (3,70m x 2,50m = 9,25m²): CV-installatie op stookolie, aansluiting wasmachine/droogkast, boiler, novilon.
- Slaapkamer 1 / bureau (3,40m x 4,30m = 14,62m²): kamer met diverse mogelijkheden, tegelvloer.
- Veranda (2,65m x 7,70m = 20,41m²): dampkap,novilon.

VERDIEPING +01
- Overloop ((3,80m x 1,00m) + (1,00m x 1,20m) = 5,00m²): trap naar gelijkvloers, luik naar de zolder, novilon.
- Slaapkamer 1 ((2,50m x 1,10m) + (1,10m x 1,20m) = 4,07m²): novilon.
- Slaapkamer 2 (4,10m x 3,65m = 14,97m²): novilon.
- Slaapkamer 3 (3,00m x 3,80m = 11,40m²): novilon.
- Slaapkamer 4 (2,50m x 4,20m = 10,50m²): betonvloer.

ZOLDERVERDIEPING +02 (33,28m²).

EXTERIEUR
- Garage 1 (20,30m²): stookolietank aanwezig, betonvloer.
- Garage 2 (24m²): betonvloer.

COMMERCIËLE LIGGING
De woning is gelegen aan de rotonde in Lanklaar en heeft daardoor een commerciële ligging. Dit pand biedt diverse mogelijkheden.

EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less