Commercial building for sale - Dilsen-Stokkem RBU05658

3650 Dilsen-Stokkem

499 000 €

Are you searching for Commercial building for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

CHARMANT COMMERCIEEL PAND OP EEN PERCEEL VAN 8A IDYLLISCH GELEGEN AAN DE MAAS TE STOKKEM.

TROEVEN
- Landelijk en rustig gelegen met zicht op de Maas.
- Diverse fietsroutes, wandelroutes, natuurgebied Negenoord, De wissen,... in de buurt!
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Bewoonbare oppervlakte van 280 m²!
- Energielabel B: laag energieverbruik.
- Elektrische installatie is conform!
- Asbestveilig!
- Alarminstallatie.
- Veel parkeerruimte en terras aan de achterzijde van het gebouw.

EXTRA:
- Pand mogelijk te gebruiken als woning na het bekomen van een bestemmingswijziging!
- Regularisatie: er is momenteel een regularisatieprocedure lopende voor de achterbouw. Verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze regularisatie.
- De verkoop zal plaatsvinden onder een gedeelde BTW-verkoop. Deze bestaat uit een grondaandeel van 150.000 euro en een constructiewaarde van 349000 euro. Op het grondaandeel zal men registratierechten/verkooprechten, notariskosten en andere aankoopkosten betalen. Op de constructiewaarde zal men 21% BTW dienen te betalen.

GELIJKVLOERS 00 (153,45m²)
- Inkomhal ((1,20m x 10,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Hal (2,60m x 1,10m = 2,86m²): tegelvloer.
- Gang (5,40m x 1,00m = 5,40m²): tegelvloer.
- Vestiairehoek (0,86m x 2,00m = 1,72m²): tegelvloer.
- Herentoilet (1,90m x 2,60m = 4,94m²): apart zittoilet, spoelbakje, piscine, tegelvloer.
- Damestoilet (3,00m x 2,00m = 6,00m²): 2 aparte zittoiletten, spoelbakje, tegelvloer.
- Technische ruimte (4,50m x 2,20m = 9,90m²): bergruimte, elektrische kast, alarminstallatie, tegelvloer.
- Verbruikszaal / mogelijke leefruimte ((1,30m x 2,20m) + (9,10m x 6,00m) = 57,46m²): momenteel ingericht met bar, frigo's, inbouwkasten, veel lichtinval, schuifpui naar terras, tegelvloer.
- Horecakeuken (INOX)(5,80m x 3,50m = 20,30m²): ingericht met spoeltafel, professionele vaatwasser, oven, kookplaat, friteuses, dampkap, tegelvloer.
- CV-ruimte (2,40m x 3,00m = 7,20m²): CV-installatie op stookolie, zonneboiler, tegelvloer.
- Berging (5,50m x 3,70m = 20,35m²) aansluiting lavabo, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Douche (2,40m x 1,80m = 4,32m²): spoelbakje, douche, hangtoilet, aansluiting wasmachine, tegelvloer.

VERDIEPING +01(126,35m²): overloop, gang, 4 slaapkamers met aparte douche, lavabo, toilet,....

EXTERIEUR: terras, metalen toegangspoort, tuinberging met overkapping, aangelegde parking,...

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • Cadastral income: 1 325 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Availability

On contract

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Total land surface

782 m²

Certificates and Compliance

Validity date EPC/PEB

30/04/2031

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU05658 Seller's ref.: 7051797 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf De Mini'S

1.3 km 4' 1.3 km 1' 44'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Preschools

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

Elementary schools

Go! Basisschool Freinet Op Stelten

954 m 3' 954 m 1' 21'' 512 m 9' 954 m 11'

High schools

Stedelijke Humaniora

841 m 3' 1 km 1' 52'' 720 m 10' 841 m 10'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.4 km 10'

Bus

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

924 m 11'

De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik

947 m 11'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

934 m 11'

Charging stations

Peugeot Garage Geebelen A.

3.2 km 3'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt

947 m 11'

Supermarkets

Carrefour Market Dilsen

876 m 6' 1 km 1' 30'' 521 m 8' 876 m 11'

Okay Dilsen-Stokkem

971 m 3' 971 m 1' 14'' 805 m 12' 971 m 12'

Lidl Dilsen-Stokkem

937 m 3' 937 m 1' 14'' 924 m 11' 937 m 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

16.2 km 14'

Transports

The "Blue-Bike - Dilsen Kruispunt" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Peugeot Garage Geebelen A.") is just 3 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik with a stop 11 minutes away by foot.

Nearby cities

Roermond is only 28 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Herzogenrath. Only 20 minutes are needed to reach Sittard with your car. Weert is 31 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 14 minutes.

Education

If you are looking for a high school, "Stedelijke Humaniora" it is 2 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Kinderdagverblijf De Mini'S" and is 16 minutes' walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Dilsen" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Dilsen-Stokkem" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less