Commercial building for sale - Sprimont VBC59120

Rue Piretfontaine 14A 4140 Sprimont

36 000 €

  • 46
  • Terrace
Rue Piretfontaine 14A 4140 Sprimont

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Description

Vente du fonds de commerce :

Espace commercial de ±46m² :

- Salle sur carrelage, 12 places actuellement,
- Local de rangement avec wc (broyeur) indépendant sur carrelage,
- Cuisine ouverte sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Terrasse à l’avant,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers,

Le fonds de commerce comprend:
- L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce,
- Les recettes des sandwichs,
- "Le contrat" avec l'école de Dolembreux (afin de fournir des repas aux enfants/élèves)
- Listes des clients à la livraison
- Listes des fournisseurs et contrats en cours

Ne comprend pas : la page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet.
Le propriétaire garde son activité de traiteur et revend le fonds de commerce concernant la sandwicherie et le matériel réservé à cette activité.

Divers ; La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle avec une cuisine professionnelle ouverte sur la salle et le comptoir, chauffage central mazout, chaudière commune, décompteur pour l'eau (froide et chaude) et l'électricité. Toiture en roofing, châssis double vitrage en aluminium (±1998), fosse septique et dégraisseur.

Loyer : 745€/mois
Charges : provision de 300€/mois pour le chauffage central mazout, eau chaude et froide, électricité.
Frais de gestion annuelle : participation de 400€/an pour les relevés des compteurs, calcul des charges, nettoyage du dégraisseur et entretien de la chaudière (1x/an)
Précompte immobilier : participation à hauteur de 33%
Disponibilité : cet établissement est en activité, disponibilité (à convenir avec l'occupant)
Autre: Compte de résultats, inventaire du matériel et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.


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Financial details

  • Price: 36 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Terrace

Yes

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 5' 1.5 km 2' 6'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

499 m 1' 47'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

499 m 1' 47'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

High schools

Athenee Royal D'Esneux

5.7 km 19' 7.1 km 9' 5.2 km 1º 3' 5.7 km 1º 9'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

14.1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1.4 km 16'

Train stations

Méry

4.3 km 20' 4.4 km 5' 3.6 km 52' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

21.2 km 1º 42' 27.2 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Sprimont

5.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

9.9 km 53' 8.5 km 1º 8' 9.9 km 1º 59'

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.3 km 8' 2.3 km 2' 34'' 1.6 km 28' 2.3 km 28'

Aldi Sprimont

2.6 km 9' 2.6 km 2' 51'' 1.8 km 31' 2.6 km 31'

Intermarché Sprimont

2.7 km 16' 3 km 3' 2.1 km 32' 2.7 km 32'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.9 km 12'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14.8 km 16'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

5.9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22.5 km 24'

Castles

Domaine De Wégimont

15.7 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5.2 km 6'

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 54 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Kerkrade. Only 23 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stop 16 minutes away by foot.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 12 minute drive away.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 22 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sprimont") is only 6 minutes’ drive away.About 53 minutes bike away, you will find the "Cambio - Joseph Willem" station.The nearest train station is "Méry": reachable in 5 minutes by car, or 52 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minutes away by bike.Athenee Royal D'Esneux is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 18 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Dolembreux" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Sprimont" (3 minutes by car), "Intermarché Sprimont" (3 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 16 minutes drive away.The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 6 away.Looking for an activity? There are "Centre D'Interprétation De La Pierre" to 7 minutes by car.A15It takes 16 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 24 minutes away.You will find "Site Source O Rama" within 12 minutes by car.

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Documents

PLAN COMMERCE.pdf

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