Commercial building for sale - Sprimont VBC59120

Rue Piretfontaine 14A 4140 Sprimont

36 000 €

  • 46
  • Terrace
Rue Piretfontaine 14A 4140 Sprimont

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Description

Vente du fonds de commerce :

Espace commercial de ±46m² :

- Salle sur carrelage, 12 places actuellement,
- Local de rangement avec wc (broyeur) indépendant sur carrelage,
- Cuisine ouverte sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Terrasse à l’avant,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers,

Le fonds de commerce comprend:
- L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce,
- Les recettes des sandwichs,

Ne comprend pas : la page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet.
Le propriétaire garde son activité de traiteur et revend le fonds de commerce concernant la sandwicherie et le matériel réservé à cette activité.

Divers ; La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle avec une cuisine professionnelle ouverte sur la salle et le comptoir, chauffage central mazout, chaudière commune, décompteur pour l'eau (froide et chaude) et l'électricité. Toiture en roofing, châssis double vitrage en aluminium (±1998), fosse septique et dégraisseur.

Loyer : 745€/mois
Charges : provision de 300€/mois pour le chauffage central mazout, eau chaude et froide, électricité.
Frais de gestion annuelle : participation de 400€/an pour les relevés des compteurs, calcul des charges, nettoyage du dégraisseur et entretien de la chaudière (1x/an)
Précompte immobilier : participation à hauteur de 33%
Disponibilité : cet établissement est en activité, disponibilité (à convenir avec l'occupant)
Autre: Compte de résultats, inventaire du matériel et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.


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Financial details

  • Price: 36 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Terrace

Yes

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.5 km 5' 1.5 km 2' 6'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

499 m 1' 47'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

499 m 1' 47'' 499 m 51'' 499 m 6' 499 m 6'

High schools

Athenee Royal D'Esneux

5.7 km 19' 7.1 km 9' 5.2 km 1º 3' 5.7 km 1º 9'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3.1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

14.1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1.4 km 16'

Train stations

Méry

4.3 km 20' 4.4 km 5' 3.6 km 52' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

21.2 km 1º 42' 27.2 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Sprimont

5.2 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

9.9 km 53' 8.5 km 1º 8' 9.9 km 1º 59'

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.3 km 8' 2.3 km 2' 34'' 1.6 km 28' 2.3 km 28'

Aldi Sprimont

2.6 km 9' 2.6 km 2' 51'' 1.8 km 31' 2.6 km 31'

Intermarché Sprimont

2.7 km 16' 3 km 3' 2.1 km 32' 2.7 km 32'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.9 km 12'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14.8 km 16'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

5.9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22.5 km 24'

Castles

Domaine De Wégimont

15.7 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5.2 km 6'

Tourism

It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Looking for an activity? There are "Centre D'Interprétation De La Pierre" to 7 minutes by car.A15You will find "Site Source O Rama" within 12 minutes by car.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 24 minutes away by car.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 16 minutes away.The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 6 away.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 22 minutes.About 53 minutes bike away, you will find the "Cambio - Joseph Willem" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sprimont") is only 6 minutes’ drive away.A SNCB station ("Méry") is located 20 minutes away by bike, or 5 minutes by car.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is accessible in 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 12 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Dolembreux" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Sprimont" (3 minutes by car), "Intermarché Sprimont" (3 minutes by car).

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 54 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Kerkrade. Only 23 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

You can access this bus line: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 2 minutes by car.Athenee Royal D'Esneux is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.

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Documents

PLAN COMMERCE.pdf

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