Commercial building for sale - Sprimont VBC59120
36 000 €
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Description
Espace commercial de ±46m² :
- Salle sur carrelage, 12 places actuellement,
- Local de rangement avec wc (broyeur) indépendant sur carrelage,
- Cuisine ouverte sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Terrasse à l’avant,
- Parking facile d'accès et proche des accès routiers,
Le fonds de commerce comprend:
- L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce,
- Les recettes des sandwichs,
- "Le contrat" avec l'école de Dolembreux (afin de fournir des repas aux enfants/élèves)
- Listes des clients à la livraison
- Listes des fournisseurs et contrats en cours
Ne comprend pas : la page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet.
Le propriétaire garde son activité de traiteur et revend le fonds de commerce concernant la sandwicherie et le matériel réservé à cette activité.
Divers ; La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle avec une cuisine professionnelle ouverte sur la salle et le comptoir, chauffage central mazout, chaudière commune, décompteur pour l'eau (froide et chaude) et l'électricité. Toiture en roofing, châssis double vitrage en aluminium (±1998), fosse septique et dégraisseur.
Loyer : 745€/mois
Charges : provision de 300€/mois pour le chauffage central mazout, eau chaude et froide, électricité.
Frais de gestion annuelle : participation de 400€/an pour les relevés des compteurs, calcul des charges, nettoyage du dégraisseur et entretien de la chaudière (1x/an)
Précompte immobilier : participation à hauteur de 33%
Disponibilité : cet établissement est en activité, disponibilité (à convenir avec l'occupant)
Autre: Compte de résultats, inventaire du matériel et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Financial details
- Price: 36 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Terrace
Yes
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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