Commercial building for sale - Charleroi VAZ79459

6000 Charleroi

649 999 €

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Description

Référence agence : V6031-1429
***VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1429***

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce bel immeuble de rapport à vendre en plein centre de CHARLEROI.
Ce bien est parfait pour un investisseur!

Composition du bien:

A l'avant de l'immeuble, un rez de chaussez commercial loué actuellement à 1000 € par mois.
A l'arrière, un appartement qui est composé comme suit : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, salle d'eau et deux chambres et une terrase loué au prix de 600€ par mois ( actuellement occupé par le propriétaire ).
Au premier étage, vous trouverez un 2ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 600€ par mois.
Au deuxième étage vous trouverez un 3 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 575€ par mois.
Au troisième étage vous trouverez un 4 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 650€ par mois.Très beau bien à ne pas manquer
Batiment en ordre d'urbanisme est loué dans son ensemble pour 3450 €/MOIS
*DETAILS DES REVENUS LOCATIFS SUR DEMANDE EN AGENCE
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 649.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 649 999 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

0

Heating and energy

Floor heating

No

Heat pump

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ79459 Seller's ref.: 5361648 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Preschools

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

Train stations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1.3 km 6' 2.2 km 3' 1 km 10' 1.2 km 14'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

5.6 km 19' 5.6 km 4' 4.6 km 29'

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1.3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1.1 km 4' 1.1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.7 km 8'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.2 km 14'

Activities

Maison De La Poterie

9.8 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29.3 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19.2 km 21'

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Valenciennes. La Louvière is only 18 minutes away by car. Mons is 35 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Leuven with your car.

Tourism

The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" can be reached in 1 minute.An amusement park is 8 minutes away by car :"Centre De Culture Scientifique"Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 21 minutes.In 9 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 20 minutes away.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 18 minutes away by car.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.

Education

The closest nursery is named "Dourlet" and is 1 minute' away by car.The nearest preschool is called "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" and is 5 minutes' walk away.You can find a close high school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in fewer than 2 minutes by car.You can find a convienient elementary school: "Ecole Communale N°4 "cobaux"", 5 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Charleroi" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple metro lines close by: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stand 2 minutes’ walk away.This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 8 minutes away by foot.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 1 minute, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 7 minute drive away.The nearest train station is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest": reachable in 3 minutes by car, or 10 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 4 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") is only 4 minutes’ drive away.

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