Commercial building for sale - Bastogne VBC19996
6600 Bastogne
595 000 €
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Description
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, sur la place du Général Mc Auliffe, en plein coeur de Bastogne. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 100m² profitant d'une parfaite visibilité à un endroit stratégique de la ville, libre d'occupation à l'acte (valeur locative estimée à 1.700€/mois). Le premier étage se compose d'une cuisine commune et de deux kots. Le deuxième étage se compose également de deux kots. Possibilité d'un cinquième kot au 3ème étage (déjà aménagé). Loyers cumulés de 1.640€/mois charges comprises pour les quatre kots. Construction de qualité, tous les niveaux sont en béton. Caves sous le commerce. L'accès aux logements se fait par l'arrière via la Rue du Porche. Bon coefficient énergétique, classe C ! (n°20240514009939 - 240 kWh/m².an - 65.336 kWh/an). Plus d'informations sur simple demande. Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Outdoor description
Total land surface
98 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
240 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65336 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/05/2034
CO2 emission
45
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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