Commercial building for sale - Frameries VBC64146

Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

125 000 €

  • 154
  • Terrace
Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

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Description

Belle maison de commerce avec visibilité optimale !

Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets.

Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes.
A l'extérieur : une vaste cour couverte.

Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains.

Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage.

Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC).

PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307

BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien référencé 6763888

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi
.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less

Financial details

  • Price: 125 000 €
  • Cadastral income: 1 192 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-west

Total land surface

240 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

488 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

62874 kWh/year

Validity date EPC/PEB

05/07/2034

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC64146 Seller's ref.: 6763888 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Rameau D'Olivier

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Preschools

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

127 m 31'' 589 m 1' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal De Calmette

769 m 2' 33'' 806 m 1' 28'' 487 m 6' 487 m 6'

High schools

Institut Saint-Luc

1.1 km 4' 1.5 km 2' 17'' 813 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

230 m 2' 46''

Train stations

Frameries

1 km 6' 1.1 km 1' 45'' 713 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Colruyt Cuesmes

6.6 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Saint-Jean

6.6 km 29' 5.8 km 24' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Delhaize Frameries

160 m 32'' 160 m 14'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Lidl Frameries

717 m 3' 717 m 1' 5'' 551 m 7' 605 m 7'

Aldi Frameries

805 m 3' 805 m 1' 9'' 634 m 10' 804 m 10'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5.6 km 6'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

7.2 km 8'

Religious monuments

Beffroi De Mons

12.5 km 13'

Activities

Maison Van Gogh

7.2 km 8'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26.4 km 19'

Castles

Château De Beloeil

24 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17.5 km 14'

Nearby cities

Valenciennes is 30 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Douai. Tournai is 36 minutes away by car. La Louvière is only 23 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Frameries" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Frameries" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Frameries" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Frameries" train station.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Colruyt Cuesmes") for your electric car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 8 minutes.About 79 minutes walk away, you will find the "Cambio - Saint-Jean" station.

Tourism

The "Château De Beloeil" castle is 25 minutes away by car.Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 19 minutes away.An amusement park is 6 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 14 minutes.It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" can be reached in 13 minutes with your car.Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 8 minutes by car.A15

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois with a stop 3 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a elementary school, "Groupe Scolaire Communal De Calmette" it is 6 minutes away by foot.The closest preschool is named "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Institut Saint-Luc", in fewer than 2 minutes by car.The nearest nursery is called "Le Rameau D'Olivier" and is 6 minutes' walk away.

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