Surface commerciale à vendre - Frameries VBC64146

Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

125 000 €

  • 154
  • Terrasse
Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries

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Description

Belle maison de commerce avec visibilité optimale !

Idéalement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets.

Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes.
A l'extérieur : une vaste cour couverte.

Au 1er étage : un appartement composé d'un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre desservant la salle de bains.

Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage.

Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC).

PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307

BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien référencé 6763888

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi
.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 192 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62874 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64146 Réf. vendeur: 6763888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Rameau D'Olivier

503 m 1' 40'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars

127 m 31'' 589 m 1' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

769 m 2' 33'' 806 m 1' 28'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

230 m 2' 46''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

230 m 2' 46''

Gares

Frameries

1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 713 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6,6 km 29' 5,8 km 24' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Frameries

160 m 32'' 160 m 14'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Lidl Frameries

717 m 3' 717 m 1' 5'' 551 m 7' 605 m 7'

Aldi Frameries

805 m 3' 805 m 1' 9'' 634 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,6 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,2 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,5 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,2 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

24 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 14'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Fondamental Communal D'Eugies-Sars" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Luc" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Le Rameau D'Olivier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal De Calmette" à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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