Commercial building for sale - Colfontaine VBC71416

Pavé de warquignies 68 7340 Colfontaine

Make offer from 195 000 €

  • 290
  • 31 m² Garden
Pavé de warquignies 68 7340 Colfontaine

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Description

️️Opportunité clé en main – Snack avec matériel à Colfontaine, ce local commercial de 280 m² entièrement rénové est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant démarrer rapidement, sans investissement lourd.
Description complète du bien : surface totale : 280 m², bien agencé et prêt à l’emploi Vendu avec tout le matériel sur place : frigos, machines, équipements récents (tout est neuf ou en excellent état) Rez-de-chaussée : Partie snack / restauration moderne, grande salle de réception de 120 m² avec ancien bar – parfait pour événements, espace lounge, deux pièces de stockage, dont une avec chambre froide, WC séparé.
À l’étage : 3 pièces chauffées et éclairées – idéales pour bureaux, coin personnel, stockage ou archives. Sous-sol : 1 cave. Extérieur : petit jardinet ✅ Les atouts : Bien vendu avec matériel : lancement immédiat possible. Libre de toute occupation. Première ligne commerciale avec excellente visibilité. Aucun travaux à prévoir (partie commerciale). Emplacement recherché, sur axe fréquenté au cœur de Colfontaine.
Offre à partir de : 195.000€. Prix souhaité : 220 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine au Tel 0491 51 66 65 !
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 1 085 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Office surface

37 m²

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Garden

Yes

Surface garden

31 m²

Total land surface

332 m²

Ground depth

62 m

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71416 Seller's ref.: 6772860 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

334 m 1' 6'' 334 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Preschools

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

288 m 57'' 288 m 31'' 288 m 3' 288 m 3'

Elementary schools

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

288 m 57'' 288 m 31'' 288 m 3' 288 m 3'

High schools

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1.4 km 5' 1.4 km 1' 50'' 1.3 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

45 m 32''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

45 m 32''

Train stations

Boussu

5.6 km 21' 6.5 km 7' 4.3 km 41' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

La Table D'Auguste

3.3 km 5'

Supermarkets

Spar Wasmes

2.1 km 9' 2.2 km 2' 36'' 1.8 km 25' 2.1 km 25'

Intermarché Boussu

3.4 km 12' 4.4 km 5' 2.5 km 37' 3.4 km 40'

Delhaize Colfontaine

3.1 km 13' 3.4 km 4' 2.7 km 37' 3.1 km 37'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

4.9 km 6'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

4.9 km 6'

Religious monuments

Beffroi De Mons

15.9 km 17'

Activities

Maison Van Gogh

10.7 km 12'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30.4 km 23'

Castles

Château De Beloeil

25.9 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14.1 km 17'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Wasmes" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Boussu" (5 minutes by car), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes by car).

Tourism

The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 17 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison Van Gogh" within 12 minutes drive.There is a boat trip just 23 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 6 minutes.You will find "Site Grand-Hornu" within 6 minutes by car.You will find the "Château De Beloeil" castle just 24 minutes away.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 17 minutes.

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Boussu" train station.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("La Table D'Auguste") for your electric car.The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 8 minutes.

Nearby cities

Valenciennes is only 28 minutes away by car. In 53 minutes you can reach Douai. Tournai is 35 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach La Louvière with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

The closest nursery is named "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" it is 17 minutes away by foot.

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Documents

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