Surface commerciale à vendre - Colfontaine VBC71416

Pavé de warquignies 68 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 290
  • 31 m² Jardin
Pavé de warquignies 68 7340 Colfontaine

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Description

️️Opportunité clé en main – Snack avec matériel à Colfontaine, ce local commercial de 280 m² entièrement rénové est une véritable pépite pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant démarrer rapidement, sans investissement lourd.
Description complète du bien : surface totale : 280 m², bien agencé et prêt à l’emploi Vendu avec tout le matériel sur place : frigos, machines, équipements récents (tout est neuf ou en excellent état) Rez-de-chaussée : Partie snack / restauration moderne, grande salle de réception de 120 m² avec ancien bar – parfait pour événements, espace lounge, deux pièces de stockage, dont une avec chambre froide, WC séparé.
À l’étage : 3 pièces chauffées et éclairées – idéales pour bureaux, coin personnel, stockage ou archives. Sous-sol : 1 cave. Extérieur : petit jardinet ✅ Les atouts : Bien vendu avec matériel : lancement immédiat possible. Libre de toute occupation. Première ligne commerciale avec excellente visibilité. Aucun travaux à prévoir (partie commerciale). Emplacement recherché, sur axe fréquenté au cœur de Colfontaine.
Offre à partir de : 195.000€. Prix souhaité : 220 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine au Tel 0491 51 66 65 !
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Surface du bureau

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Surface totale du terrain

332 m²

Profondeur du terrain

62 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71416 Réf. vendeur: 6772860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

334 m 1' 6'' 334 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

288 m 57'' 288 m 31'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

288 m 57'' 288 m 31'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

45 m 32''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

45 m 32''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

45 m 32''

Gares

Boussu

5,6 km 21' 6,5 km 7' 4,3 km 41' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Supermarchés

Spar Wasmes

2,1 km 9' 2,2 km 2' 36'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Boussu

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 37' 3,4 km 40'

Delhaize Colfontaine

3,1 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,9 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,9 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

15,9 km 17'

Activités

Maison Van Gogh

10,7 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

25,9 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" à 17 minutes à pied."Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Boussu") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (5 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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