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Fonds de commerce à vendre, Jurbise VBD04939

Route d'Ath 149, 7050 Jurbise

650 000 €

Century 21 Amadeus

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4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

ACTIVITE EN COURS!Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois.Century21Amadeus vous propose cette superbe opportunité d'investissement alliant espace commercial et habitation privative. Ce bien unique implanté sur plus de 70 ares de terrain, actuellement exploité comme restaurant asiatique, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement soigné.Le commerce se compose de plusieurs pièces à l’avant totalisant +/- 60m² , offrant une surface entièrement aménageable selon les besoins. Un bar ouvert fait le lien avec une magnifique véranda de 30 m², parfaite pour les repas ou événements, qui donne accès à une terrasse extérieure de 65 m² avec vue dégagée sur le jardin, un espace idéal pour les familles avec enfants.Un hall d’entrée mène à la partie privative, comprenant un grand living lumineux pouvant être aménagé selon vos goûts, avec poêle à pellets, ainsi qu’une salle de séjour de 25 m² intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (hotte, taques, four, frigo) . Cette espace s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux de 30 m² distribuant quatre chambres confortables, un bureau de 16 m², un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. - Le fond de commerce ne fait pas partie de la vente !! Divers : CC au gaz, Double vitrage PVC/Bois...Faire offre à partir de 680.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au Tel 0493/25.64.95 ou par mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 650 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface du séjour 25 m²

Surface du bureau 16 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 30 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 65 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04939 Réf. vendeur: 4098633 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Mini'Pouss Crèches

105 m · 21'' 105 m · 4'' 105 m · 1' 16'' 105 m · 1' 16''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles maternelles

203 m · 40'' 203 m · 20'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Écoles primaires

203 m · 40'' 203 m · 20'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Du Shape Section Belge Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,5 km · 5' 3,1 km · 39' 3,5 km · 42'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

5,8 km · 6'

16 - Mons - Jurbise Bus

134 m · 1' 36''

Jurbeke / Jurbise Gares

2,6 km · 13' 2,2 km · 2' 25'' 2,1 km · 32' 2,6 km · 32'

Place Albert 1er Bornes de recharge

2,5 km · 2' 52''

Cambio - Plaine De Nimy Voitures en libre-service

6,1 km · 21' 5,9 km · 36' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Lidl Jurbise Supermarchés

121 m · 24'' 121 m · 5'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Intermarché Jurbise

258 m · 1' 7'' 258 m · 17'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Delitraiteur Jurbise

948 m · 3' 948 m · 1' 14'' 949 m · 11' 948 m · 11'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

11,4 km · 11'

Musée Mumons Musées

7,4 km · 9'

Beffroi De Mons Monuments religieux

8,2 km · 11'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activités

10,6 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

17,6 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

22 km · 23'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

1,6 km · 2' 27''

Villes proches

Valenciennes

44,7 km · 30' 36,3 km · 2º 22'

Douai

85 km · 55' 69,6 km · 4º 42'

Tournai

55,1 km · 37' 43,8 km · 2º 48'

La Louvière

25,4 km · 18' 21,9 km · 1º 17'

Mons

7,8 km · 13' 7,4 km · 28'

Charleroi

47,2 km · 31' 42,8 km · 2º 42'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route d'Ath, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Mons se trouve à environ 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 16 - Mons - Jurbise avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Du Shape Section Belge" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mini'Pouss" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Jurbise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jurbise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mumons".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 14 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 9 minutes en voiture.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 11 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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