Fonds de commerce à vendre - Jurbise VBD04939

Route d'Ath 149 7050 Jurbise

650 000 €

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VBD04939
  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
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Description

ACTIVITE EN COURS!Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois.Century21Amadeus vous propose cette superbe opportunité d'investissement alliant espace commercial et habitation privative. Ce bien unique implanté sur plus de 70 ares de terrain, actuellement exploité comme restaurant asiatique, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement soigné.Le commerce se compose de plusieurs pièces à l’avant totalisant +/-  60m² , offrant une surface entièrement aménageable selon les besoins. Un bar ouvert fait le lien avec une magnifique véranda de 30 m², parfaite pour les repas ou événements, qui donne accès à une terrasse extérieure de 65 m² avec vue dégagée sur le jardin, un espace idéal pour les familles avec enfants.Un hall d’entrée mène à la partie privative, comprenant un grand living lumineux pouvant être aménagé selon vos goûts, avec poêle à pellets, ainsi qu’une salle de séjour de 25 m² intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (hotte, taques, four, frigo) . Cette espace s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux de 30 m² distribuant quatre chambres confortables, un bureau de 16 m², un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. - Le fond de commerce ne fait pas partie de la vente !! Divers : CC au gaz, Double vitrage PVC/Bois...Faire offre à partir de 680.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au Tel 0493/25.64.95 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

16 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

30 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04939 Réf. vendeur: 4098633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini'Pouss

105 m 21'' 105 m 4'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

203 m 40'' 203 m 20'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

203 m 40'' 203 m 20'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Ecole Du Shape Section Belge

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 39' 3,5 km 42'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

134 m 1' 36''

Gares

Jurbise / Jurbeke

2,6 km 13' 2,2 km 2' 25'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

6,1 km 21' 5,9 km 36' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Lidl Jurbise

121 m 24'' 121 m 5'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Intermarché Jurbise

258 m 1' 7'' 258 m 17'' 258 m 3' 258 m 3'

Delitraiteur Jurbise

948 m 3' 948 m 1' 14'' 949 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

11,4 km 11'

Musées

Musée Mumons

7,4 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

8,2 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,6 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,6 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

22 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

1,6 km 2' 27''

Villes proches

Vivre près de la Route d'Ath offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Jurbise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jurbise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jurbise / Jurbeke" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le musée "Musée Mumons" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 11 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Mini'Pouss" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Du Shape Section Belge" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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