Espace professionnel à vendre - Colfontaine

ACTIVITE EN COURS!Faire offre à partir de 750.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois comprenant l'appartement à l'étage.Century21Amadeus vous propose cette superbe opportunité d'investissement alliant espace commercial et habitation privative. Ce bien unique implanté sur plus de 70 ares de terrain, actuellement exploité comme restaurant asiatique, offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour accueillir une clientèle fidèle dans un environnement soigné.Le commerce se compose de plusieurs pièces à l’avant totalisant +/- 60m² , offrant une surface entièrement aménageable selon vos besoins. Un bar ouvert fait le lien avec une magnifique véranda de 30 m², parfaite pour les repas ou événements, qui donne accès à une terrasse extérieure de 65 m² avec vue dégagée sur le jardin, un espace idéal pour les familles avec enfants.Un hall d’entrée mène à la partie privative, comprenant un grand living lumineux pouvant être aménagé selon vos goûts, avec poêle à pellets, ainsi qu’une salle de séjour de 25 m² intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine équipée (hotte, taques, four, frigo) . Cette espace s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux de 30 m² distribuant quatre chambres confortables, un bureau de 16 m², un WC indépendant et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.Divers : CC au gaz, Double vitrage PVC/Bois. Le fonds de commerce est à discuter avec le futur acquéreur. ACTIVITE EN COURS!Faire offre à partir de 680.000€.Rentabilité mensuelle de 4.500€/mois comprenant l'appartement à l'étage.Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Annonce non contractuelle, sous réserve d’erreurs ou de modifications.Besoin d’une estimation gratuite et sans engagement ?Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 500.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Au rez de chaussée: Un Hangar 482 m² et un Commerce avec réserve: 84 m². Au 1er étage, un appartement (actuellement loué) de 2 chambres avec séjour, cuisine, salle de bain. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: C - 194 kWh/m².an. Au 2e étage, un appartement de 2 chambres avec séjour, cuisine, salle de bain. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: D - 309 kWh/m².an. RC: 4428 euros. Superficie totale: 6 ares 03 ca. Prix: Offre à partir de 500.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Entreprise de travaux d'électricité , de ventilation et vente de matériel électrique à céder ainsi qu'une entreprise active dans les travaux d'installation et de réparation de chauffage – sanitaire, plomberie…Accompagnement assuré par les cédants . Tel ### y compris le week-end. En savoir plus ?

Mons, Boulevard Dolez. Au rez de chaussée d'une copropriété de standing, ensemble de 5 bureaux lumineux et individuels composé d'un hall d'accueil un w.c., une cuisine et deux réserves. Le bien dispose également de deux entrées séparées, d'une alarme, d'un emplacement parking extérieur + un garage intérieur au sous sol et une cave. Prix indicatif: 199.000 euros. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

MONS / Avis aux investisseurs ; opportunité de rachat d'une société comprenant un appartement loué 1.700 €/mois + une surface commerciale multi-usages de +/- 500 m² avec garage fermé pour un potentiel locatif de 2.000 €/mois, situé au sein d'un immeuble de 3 unités à deux pas du centre-ville et de sa grand place. Excellent potentiel de rentabilité, 7,5 % de rendement. Prix de vente pour l'appartement : vente d'une société 130.000 € + un crédit de 175.000 € (pas de frais notarié) Prix de vente pour le rez commercial : 240.000 € (+ frais notarié) Revenu locatif annuel : 44.400 €/an Pour tout renseignements, contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert : ### ou ### * Antonio Della Selva : ### ou ### * Agence Mons : ### En savoir plus ?

Dans le bas du piétonnier, sur une artère très passante de la ville, immeuble comprenant une surface commerciale permettant le démarrage d'une activité immédiate. La surface du rez fait 63m² avec vitrine, armoires et luminaires compris et à complètement été rénovée. A l'étage : Palier et coin toilette. Un accès à un appartement à rénover sur 3 niveaux et d'une superficie de 96m² de 1 ou 2ch. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Electricité conforme, alarme, CC gaz, ... A visiter sans tarder. Libre immédiatement PEB : "E" - Espec 381 - Etot 66.166 - 20160301003409 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### En savoir plus ?

Commerce situé à proximité du centre-ville de Mons. Il se compose comme suit : une salle à l'avant pour la réception des clients, une cuisine de 12 m², un hall avec WC séparé et une salle de douche à en devenir. Un jardin est également présent pour compléter l’ensemble. En savoir plus ?

Immeuble de caractère avec cour intérieure et dépendance sur trois niveaux – ±600 m² – Idéal projet professionnel, résidentiel ou investissement – Emplacement premium à MonsSitué Place du Parc à Mons, emplacement central et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, hôpitaux et des axes routiers, cet ancien cabinet d’avocats d’environ 600 m² combine charme, volume et fonctionnalités rares en cœur de ville.L’ensemble immobilier, au cachet préservé, se compose d’un bâtiment principal et d’un bâtiment arrière plein de charme, s’articulant autour d’une agréable cour intérieure privative. Cette configuration offre à la fois intimité, luminosité et de multiples perspectives d’aménagement (espaces de travail, logements, coliving, investissement mixte, etc.).Un porche privatif permet l’accès direct à la cour et au garage, garantissant confort et praticité. Deux accès indépendants renforcent la flexibilité d’usage :Un accès principal par le porche, menant à la cour et au garageUn second accès direct aux bureaux, idéal pour une réception professionnelle ou une entrée séparéePoints forts :Superficie : ±600 m² répartis sur plusieurs niveauxEnsemble immobilier composé d’un bâtiment principal et d’un bâtiment arrière sur trois niveaux, organisés autour d’une cour intérieureDeux accès distincts (par la cour/garage + entrée directe)Porche d’accès privatifGarage accessible via le porcheEmplacement stratégique à Mons (gare, écoles, hôpitaux, autoroutes à proximité)Large éventail de possibilités : bureaux, coworking, coliving, projet résidentiel, investissement locatifModalités de vente :Vente classique de l’immeuble : 700.000 € (soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 %)Cession de parts sociales de la société détentrice du bien : 590.000 €Un ensemble immobilier de caractère, rare en plein centre-ville, idéal pour professionnels, investisseurs ou porteurs de projet. Photos sur demande à l’agence. Visites et informations sur demande.⚖️ Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et données à titre indicatif. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, même au prix affiché. L'agence n'est tenue à aucun engagement quant aux suites données En savoir plus ?

Immeuble 3 façades actuellement à usage de café et d'habitation . Caves, surface commerce en L + sanitaires. Etage : pièce de vie, 1 chambre, salle de bain, 1 pièce. Grenier aménageable en 1 pièce supplémentaire. Cour et possibilité de garage. Faire offre à partir de 110.000€ -Renseignements et visites au ### ou ### En savoir plus ?

Maison de commerce à rénover avec rendement locatif attractif – Centre de MonsIdéalement située en plein cœur de Mons, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité, à quelques pas d’une place animée et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et rendement locatif.Composition du bien :Rez-de-chaussée commercial : Surface de 40 m², actuellement louée 600€/mois, offrant une rentabilité immédiate.1er étage – Appartement spacieux : 100 m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux et une cuisine équipée. Loué précédemment 550€/mois avant remplacement des châssis, avec un potentiel locatif amélioré après rénovation.Espaces annexes & potentiel supplémentaire : Cour commune avec une annexe servant actuellement de stockage.Permis en attente pour une unité locative supplémentaire offrant un potentiel de 500€ de loyer en plus.Caractéristiques techniques :CaveChauffage central au gaz avec décompteursVolets électriquesRaccordement à l’égoutPerformance énergétique :Appartement duplex : PEB Label G – 528 kWh/m².an (n°20220831015640)Prix : Faire offre à partir de 160 000 €Belle opportunité à saisir rapidement.Infos & visites sur rendez-vous :Century 21 Amadeus – ### – ### propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Besoin d'une estimation ou d'un conseil immobilier ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

Mons : Cession fonds de commerce, Café très bien situé à deux pas du piétonnier et proche de la nouvelle gare de Mons. Le commerce en question est actuellement à remettre après plus de 40 ans d’exploitation par la tenancière actuelle -salle café 24 places assises. 16 tabourets de bar & 2 tables hautes – Partie privée comprenant pièce de vie, Chambre, Bureau – prix 30.000€ - Pour toute demande de renseignement ou de visite T ### ou le ### Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Découvrez cette maison de commerce unique en son genre, située à seulement deux pas de la Grand-Place de Mons. Parfaitement placée, elle est idéale pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant résider au-dessus de leur activité. Le bien est en excellent état et a été utilisé auparavant comme salon de coiffure. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez également une cave et une toiture en très bon état, garantissant un confort optimal et des espaces de rangement supplémentaires. Prix demandé : 169 000 € (sauf offre supérieure) Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien idéalement situé dans le centre de Mons. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Découvrez cette maison de commerce unique en son genre, située à seulement deux pas de la Grand-Place de Mons. Parfaitement placée, elle est idéale pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant résider au-dessus de leur activité. Le bien est en excellent état et a été utilisé auparavant comme salon de coiffure. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez également une cave et une toiture en très bon état, garantissant un confort optimal et des espaces de rangement supplémentaires. Prix demandé : 169 000 € (sauf offre supérieure) Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien idéalement situé dans le centre de Mons. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?