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Surface commerciale à vendre, Mons VBE74893

Rue Rogier 14, 7000 Mons
395 000 €
3 Chambre(s) 265 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 2 441 €
TVA Non
Surface commerciale 70 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 103 m²
Surface constructible 334 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an
Date de validité PEB 24/09/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74893 Réf. vendeur: 7821 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Rogier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Sae Solea", à seulement 4 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mons" (10 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 3 minutes de là se trouve "Artothèque".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 4 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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