Surface commerciale à vendre - Mons VBD92877

Avenue Victor Maistriau 32 A 7000 Mons

380 000 €

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VBD92877
  • 353 m²
Avenue Victor Maistriau 32 A 7000 Mons
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Description

Belle surface commerciale lumineuse à Mons, idéalement située à Avenue Victor Maistriau 32 boîte A, étage 0, 7000 Mons, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Avec 353 m², ce bien offre un vaste espace modulable, parfait pour commerce, bureaux, showroom ou profession libérale.

Les grandes vitrines sur toute la façade assurent une visibilité optimale pour votre enseigne et une luminosité naturelle exceptionnelle. L’espace est entièrement neuf avec des finitions modernes et soignées, un coin vestiaire, des WC séparés et une cuisine contemporaine super équipée, idéale pour votre équipe ou vos clients.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant un accès facile et une opportunité rare pour entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace prêt à l’emploi et modulable.

Prix indicatif : 380.000 €

📞 Pour visiter, contactez le Tel 065/31.21.21 .

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 4 090 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD92877 Réf. vendeur: 7582982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

94 m 33'' 440 m 35'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 1' 58''

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

203 m 2' 26''

Gares

Nimy

1,1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

268 m 1' 16'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Nimy

676 m 4' 984 m 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Mons

1,4 km 8' 1,8 km 6' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Mons

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,7 km 9'

Musées

Site Mundaneum

1,1 km 1' 47''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,3 km 5'

Activités

Maison Losseau

1,3 km 2' 21''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Victor Maistriau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nimy" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Marguerite Bervoets", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Nimy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 2 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Mundaneum".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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