Surface commerciale à vendre - Mons VBD92877

Avenue Victor Maistriau 32 A 7000 Mons

380 000 €

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VBD92877
  • 353 m²
Avenue Victor Maistriau 32 A 7000 Mons
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Description

Belle surface commerciale lumineuse à Mons, idéalement située à Avenue Victor Maistriau 32 boîte A, étage 0, 7000 Mons, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Avec 353 m², ce bien offre un vaste espace modulable, parfait pour commerce, bureaux, showroom ou profession libérale.

Les grandes vitrines sur toute la façade assurent une visibilité optimale pour votre enseigne et une luminosité naturelle exceptionnelle. L’espace est entièrement neuf avec des finitions modernes et soignées, un coin vestiaire, des WC séparés et une cuisine contemporaine super équipée, idéale pour votre équipe ou vos clients.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant un accès facile et une opportunité rare pour entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace prêt à l’emploi et modulable.

Prix indicatif : 380.000 €

📞 Pour visiter, contactez le Tel 065/31.21.21 .

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 4 090 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD92877 Réf. vendeur: 7582982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

94 m 33'' 440 m 35'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marguerite Bervoets

384 m 1' 42'' 814 m 1' 25'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,7 km 1' 58''

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

203 m 2' 26''

Gares

Nimy

1,1 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

268 m 1' 16'' 268 m 3' 268 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Nimy

676 m 4' 984 m 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Carrefour Express Mons

1,4 km 8' 1,8 km 6' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Mons

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,7 km 9'

Musées

Site Mundaneum

1,1 km 1' 47''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2,3 km 5'

Activités

Maison Losseau

1,3 km 2' 21''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,5 km 7'

Éducation

Idéalement situé près de l'Avenue Victor Maistriau, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Marguerite Bervoets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Nimy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mons" (13 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Mundaneum" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Losseau" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 7 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 16/ - Mons - Nimy, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nimy" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

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