Surface commerciale à vendre - Mons VBD20395 Option

Rue de Nimy 67 7000 Mons

545 000 €

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VBD20395
  • 500 m²
Rue de Nimy 67 7000 Mons
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Description

MONS / Avis aux investisseurs ; opportunité de rachat d'une société comprenant un appartement loué 1.700 €/mois + une surface commerciale multi-usages de +/- 500 m² avec garage fermé pour un potentiel locatif de 2.000 €/mois, situé au sein d'un immeuble de 3 unités à deux pas du centre-ville et de sa grand place. Excellent potentiel de rentabilité, 7,5 % de rendement.
Prix de vente pour l'appartement : vente d'une société 130.000 € + un crédit de 175.000 € (pas de frais notarié)
Prix de vente pour le rez commercial : 240.000 € (+ frais notarié)
Revenu locatif annuel : 44.400 €/an
Pour tout renseignements, contacter l'un de nos délégués :
* Louis Silvert : Tel 0499 06 11 77 ou Contact
* Antonio Della Selva : Tel 0475 43 31 18 ou Contact
* Agence Mons : Tel 065 70 22 22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20395 Réf. vendeur: 6958644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

701 m 4' 1,5 km 7' 607 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

493 m 2' 20'' 493 m 1' 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

493 m 2' 20'' 493 m 1' 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Du Futur

332 m 1' 48'' 332 m 1' 3'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

26 m 18''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

503 m 6'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

465 m 6'

Gares

Mons / Bergen

1,2 km 8' 3 km 6' 981 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

300 m 1' 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Nimy

158 m 56'' 770 m 2' 8'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Carrefour Express Mons

564 m 3' 709 m 4' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Mons

1,4 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musées

Site Mundaneum

402 m 1' 12''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 6'

Activités

Maison Losseau

155 m 27''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".1 minute 1 minute"Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Du Futur" à 1 minute en voiture."Le Nid'Artistes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bootle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Mons") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mons / Bergen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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