Surface commerciale à vendre - Mons VBD20395

Rue de Nimy 67 7000 Mons

545 000 €

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VBD20395
  • 500 m²
Rue de Nimy 67 7000 Mons
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Description

MONS / Avis aux investisseurs ; opportunité de rachat d'une société comprenant un appartement loué 1.700 €/mois + une surface commerciale multi-usages de +/- 500 m² avec garage fermé pour un potentiel locatif de 2.000 €/mois, situé au sein d'un immeuble de 3 unités à deux pas du centre-ville et de sa grand place. Excellent potentiel de rentabilité, 7,5 % de rendement.
Prix de vente pour l'appartement : vente d'une société 130.000 € + un crédit de 175.000 € (pas de frais notarié)
Prix de vente pour le rez commercial : 240.000 € (+ frais notarié)
Revenu locatif annuel : 44.400 €/an
Pour tout renseignements, contacter l'un de nos délégués :
* Louis Silvert : Tel 0499 06 11 77 ou Contact
* Antonio Della Selva : Tel 0475 43 31 18 ou Contact
* Agence Mons : Tel 065 70 22 22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20395 Réf. vendeur: 6958644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

701 m 4' 1,5 km 7' 607 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

493 m 2' 20'' 493 m 1' 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

493 m 2' 20'' 493 m 1' 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Du Futur

332 m 1' 48'' 332 m 1' 3'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

26 m 18''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

503 m 6'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

465 m 6'

Gares

Bergen / Mons

1,2 km 8' 3 km 6' 981 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

300 m 1' 28'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Nimy

158 m 56'' 770 m 2' 8'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Carrefour Express Mons

564 m 3' 709 m 4' 468 m 6' 468 m 6'

Comarché Mons

935 m 6' 2,7 km 5' 880 m 11' 935 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musées

Site Mundaneum

402 m 1' 12''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 6'

Activités

Maison Losseau

155 m 27''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,5 km 10'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".1 minute 1 minuteLe golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Nid'Artistes" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Du Futur" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Mons" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bootle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.

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