Commercial building for sale - Mouscron VBC08603
495 000 €
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Description
Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron offrant une surface habitable de 650m² !
Au REZ : Surface commerciale de 177m² actuellement exploitée comme restaurant asiatique. La surface est composée d’une grande salle avec bar (104m²) ainsi que deux grandes salles en enfilade sur la droite (73m²). Une cuisine de type HORECA sur l’arrière, des toilettes H-F.
Appartement 1 (au 1 er étage au-dessus du restaurant) :
L’appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il dessert 4 grandes chambres à coucher de 26m², 23m², 18m² et 16m² dont une servant actuellement de séjour, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC.
Appartement 2 (au 2ème étage au-dessus du restaurant) :
L’appartement est accessible via la grande salle du restaurant (sur la gauche) par un escalier. Il dessert une grande pièce principale de 60m² pouvant servir de séjour avec cuisine, 4 grandes chambres à coucher de 17m², 17m², 16m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC.
Appartement 3 au niveau de la maison 11:
L’appartement est accessible en front de rue au n°11. Un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 14m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet. Au 2 ème étage, 3 pièces polyvalentes de 14m², 12m² et 6m². PEB n° : 20230120024104
Commun à l'appartement 3 et au commerce:
Grand débarras menant sur le jardin,
2 garages en bout de terrain avec accès via la rue Camille Busschaert,
Grande cave saine avec espace buanderie
Caractéristiques :
Immeuble mixte situé en plein centre-ville entre la Grand-Place de Mouscron et la gare, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage au mazout/air pulsé, châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, facilité de stationnement avec un grand parking en face, énorme potentiel, surface habitable de 650m² !!!
Financial details
- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
492 m²
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
292 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86201 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/01/2033
CO2 emission
72
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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