• 221
  • 22 m² Terrace
  • Garden

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Description

Maison de commerce spacieuse – Idéale pour profession libérale ou activité commerciale – Jardin sud et 4 chambres

Description :
Située dans un environnement propice à l’activité professionnelle, cette maison de commerce aux beaux volumes propose un rez-de-chaussée de ± 185 m², idéal pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou un projet mixte. Il comprend un vaste hall d’entrée, un espace ouvert de 46 m² pouvant servir de bureau, d’accueil clientèle ou de salle d’exposition, une cuisine principale (27 m²), une cuisinette (17 m²), plusieurs pièces de rangement (1, 5, 6, 12 et 14 m²), ainsi qu’un WC séparé.
Une terrasse de 22 m² mène à un jardin spacieux de 302 m² orienté plein sud, offrant un cadre agréable pour une activité extérieure ou un moment de détente.

À l’étage, la partie résidentielle propose 4 chambres (17, 15, 12 et 11 m²), une salle de bain ainsi qu’un hall de nuit (10 m²).
Le grenier de 54 m² au 2ᵉ étage représente une belle opportunité d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour un logement de fonction ou un espace de stockage.

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout (chaudière Buderus), châssis aluminium double vitrage, toiture en pente avec sous-toiture, cuisine équipée, raccordement à l’égout.

Points forts :

  • Rez-de-chaussée de ± 185 m² idéal pour une activité professionnelle

  • Grand jardin orienté sud + terrasse de 22 m²

  • Partie habitation avec 4 chambres + grenier aménageable

  • Nombreux espaces de rangement

  • Possibilité d’exploitation mixte (commerce/habitation)

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre
.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Cadastral income: 857 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

22 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

591 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

320 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

97072 kWh/year

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC85803 Seller's ref.: 6817581 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

378 m 1' 22'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

1.8 km 10' 2.2 km 4' 1.1 km 22' 1.8 km 21'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

1.8 km 10' 2.2 km 4' 1.1 km 22' 1.8 km 21'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1.7 km 7' 1.8 km 3' 1.5 km 22' 1.7 km 20'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

4.4 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

8.4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

318 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

318 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

794 m 10'

Train stations

Herseaux

7.6 km 47' 9.1 km 9' 6.3 km 54' 7.6 km 1º 32'

Airports

Wevelgem Airport

18.5 km 1º 21' 19.8 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

5.1 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

11.1 km 40' 0 m 0'' 10.8 km 2º 10'

Supermarkets

Intermarché Pecq

1.6 km 6' 1.6 km 3' 1.4 km 20' 1.6 km 20'

Okay Pecq

2.6 km 9' 2.6 km 5' 2.4 km 31' 2.6 km 31'

Aldi Moeskroen

4.4 km 18' 4.6 km 6' 3.5 km 48' 4.4 km 53'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11.9 km 10'

Museums

Site Battlekart

5 km 6'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

12.1 km 15'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

12.1 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23.5 km 28'

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 4 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse with a stop 10 minutes away by foot.

Education

The nearest high school is called "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" and is 20 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" it is 5 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Herseaux": reachable in 9 minutes by car, or 54 minutes by public transport.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just a 9 minute drive away.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Chemin Des Etangs 12a") for your electric car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 14 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 130 minutes away by foot.

Tourism

You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 15 minutes away by car."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 10 minutes away.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 15 minutes by car.A15The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 28 away.It takes 6 minutes to reach the museum "Site Battlekart".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Pecq" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Pecq" (5 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (6 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is only 12 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Mouscron with your car. Villeneuve-d'Ascq is only 22 minutes away by car. It takes approximately 40 minutes to reach Tournai with your bike.

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