Commercial building for sale - Esquelmes VBD07290
1 650 000 €
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Description
Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain !
Composition :
Bâtiment 1 :
Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche.
À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains.
À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Bâtiment 2 :
Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide.
À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing).
À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment.
À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant.
Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle !
Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment.
Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c7b17abeba8a44269d8995f219526e33/
Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder !
Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Financial details
- Price: 1 650 000 €
- Cadastral income: 7 737 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2019
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Alarm
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Terrace
Yes
Total land surface
9290 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
232 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43319 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/07/2035
CO2 emission
43
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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