Commercial building for sale - Esquelmes VBD07290

Rue de Tournai 169 7743 Esquelmes

1 650 000 €

  • 1000
  • Terrace
Rue de Tournai 169 7743 Esquelmes

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Description

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments Horeca et d’un appartement érigé sur 9.290 m² de terrain !

Composition :

Bâtiment 1 :

Au RDC : Hall d'entrée avec desk, grande salle de +/- 228 m² superbement aménagée avec mezzanine, espace bar de chaque côté de la salle, accès aux mezzanines par deux escaliers, bel espace de +/- 66 m², salle sur l'arrière d'un volume de +/- 65 m², réserve de +/- 22 m² avec chambre froide dans la continuité d'une superbe cuisine professionnelle d'approximativement 66 m², cave saine et sèche.
À l’étage : Hall desservant un grand bureau avec deux pièces de rangement et une douche, WC hommes / femmes séparés avec lave-mains.
À l’extérieur : Grande terrasse à l’avant du bâtiment, deuxième terrasse de +/- 70 m² au centre de l'établissement, très grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Bâtiment 2 :

Au RDC : Hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, première salle de réception de +/- 51 m² avec bar, mezzanine et cave à vin, deuxième salle de +/- 52 m² avec espace sanitaire (WC homme/femme/ personnes à mobilité réduite), troisième salle de +/- 41 m², une très grande terrasse couverte avec feu à pellets, espace cuisine de +/- 70 m² composé d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle de plonge, d’une réserve avec frigos et chambre froide.
À l’étage : Hall d’entrée desservant un grand living (salon, salle à manger) avec cuisine totalement équipée, une chambre, une salle de bain (baignoire, douche, WC, espace buanderie), une deuxième grande chambre avec salle de bain privative (baignoire, dressing).
À l’arrière du bâtiment : Deux carports avec portes motorisées sectionnelles, accès à une dépendance privative composée d’un séjour, cuisine, WC au rdc et de deux chambres et une salle de bain à l’étage, un jardin à l’avant, accès directement via les cuisines du bâtiment.
À l’extérieur : Plusieurs places de parking privatives, grandes terrasses à l’avant.

Situation : Idéalement situé sur une route passante reliant Tournai et Pecq, offrant une grande visibilité idéalement pour une exploitation professionnelle !

Caractéristiques : Constructions de 2019 ! Bâtiments reliés en eau, gaz (citernes) et électricité, chauffage central au gaz avec système de soufflerie, châssis double vitrage partout, répondant aux normes pompiers (selon affectation HORECA actuelle), contrôles des installations électriques conformes, contrôle des installations gaz conformes, possibilité bail commercial de 3.000 euros/mois pour le bâtiment.

Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c7b17abeba8a44269d8995f219526e33/

Ensemble immobilier extrêmement rare à la vente, à venir visiter sans tarder !

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

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Financial details

  • Price: 1 650 000 €
  • Cadastral income: 7 737 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2019

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

5

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Equipment

Alarm

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Terrace

Yes

Total land surface

9290 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

232 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43319 kWh/year

Validity date EPC/PEB

23/07/2035

CO2 emission

43

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD07290 Seller's ref.: 6956610 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1.3 km 4' 1.3 km 1' 19'' 1.2 km 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1.5 km 6' 1.6 km 1' 44'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

1.5 km 6' 1.6 km 1' 44'' 1.3 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3 km 10' 3 km 3' 2.6 km 33' 3 km 36'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

6.5 km 6'

A16 / E42: Mons - Tournai

6.7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

161 m 1' 56''

Train stations

Herseaux

6.8 km 24' 7 km 9' 6 km 34' 6.8 km 1º 21'

Airports

Wevelgem Airport

21.6 km 1º 30' 24.6 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Chemin Des Etangs 12a

6.7 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Hall Des Sports

10 km 34' 9.2 km 37' 9.9 km 1º 59'

Supermarkets

Okay Pecq

3.4 km 13' 4.1 km 5' 2.5 km 40' 3.4 km 40'

Intermarché Pecq

3.5 km 12' 3.5 km 4' 2.9 km 35' 3.5 km 42'

Proxy Delhaize Leers Nord

4.2 km 16' 4.2 km 7' 3.5 km 41' 4.1 km 49'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16.7 km 14'

Museums

Site Battlekart

9.8 km 10'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

10.5 km 13'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

10.5 km 13'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27.1 km 31'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" it is 3 minutes away by car.The closest nursery is named "M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" and is 1 minute' away by car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 13 minutes drive.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 13 minutes away.The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 31 away.There is an amusement park 14 minutes away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".The museum "Site Battlekart" can be reached in 10 minutes.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chemin Des Etangs 12a") is only 8 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Hall Des Sports" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 119 minutes walk.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A16 / E42 (Mons - Tournai) is just a 7 minute drive away.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 18 minutes by car.A SNCB station ("Herseaux") is located 24 minutes away by bike, or 9 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Pecq" (5 minutes by car), "Intermarché Pecq" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes by car).

Nearby cities

In just 11 minutes by car you can reach Wattrelos. Mouscron is only 17 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In just 13 minutes by car you can reach Tournai.

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