Commercial building for sale - Enghien VBC86734 Option
7850 Enghien
Make offer from 295 000 €
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Description
We Invest Tubize vous présente ce commerce à vendre à Enghien (7850).
A proximité directe de deux écoles secondaires (Collège St-Augustin et Athénée Royal), ce commerce HORECA actuellement exploité en sandwicherie constitue une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Le bien offre une surface exploitable de 162 m², et comprend en plus deux terrasses, l'une à l’avant, côté rue, et l’autre à l’arrière, plus discrète et conviviale.
Il dispose également de deux mezzanines, offrant des espaces supplémentaires aménageables selon les besoins, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec possibilité d’extension.
Le local est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de lourds travaux. L’environnement est fréquenté et dynamique, ce qui garantit un excellent potentiel de clientèle, notamment grâce à la proximité immédiate d’établissements scolaires.
Le fonds de commerce, comprenant le mobilier et les équipements, est à acquérir séparément (inventaire et prix disponible sur demande).
Pour tout complément d'information et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355 42 20 et également par mail à Contact Show all Show less
A proximité directe de deux écoles secondaires (Collège St-Augustin et Athénée Royal), ce commerce HORECA actuellement exploité en sandwicherie constitue une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Le bien offre une surface exploitable de 162 m², et comprend en plus deux terrasses, l'une à l’avant, côté rue, et l’autre à l’arrière, plus discrète et conviviale.
Il dispose également de deux mezzanines, offrant des espaces supplémentaires aménageables selon les besoins, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec possibilité d’extension.
Le local est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de lourds travaux. L’environnement est fréquenté et dynamique, ce qui garantit un excellent potentiel de clientèle, notamment grâce à la proximité immédiate d’établissements scolaires.
Le fonds de commerce, comprenant le mobilier et les équipements, est à acquérir séparément (inventaire et prix disponible sur demande).
Pour tout complément d'information et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355 42 20 et également par mail à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 751 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
31 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Terrace
Yes
Surface terrace
67 m²
Total land surface
385 m²
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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