Surface commerciale à vendre - Enghien VBC86734
7850 Enghien
Faire offre à partir de 295 000 €
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Description
We Invest Tubize vous présente ce commerce à vendre à Enghien (7850).
A proximité directe de deux écoles secondaires (Collège St-Augustin et Athénée Royal), ce commerce HORECA actuellement exploité en sandwicherie constitue une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Le bien offre une surface exploitable de 162 m², et comprend en plus deux terrasses, l'une à l’avant, côté rue, et l’autre à l’arrière, plus discrète et conviviale.
Il dispose également de deux mezzanines, offrant des espaces supplémentaires aménageables selon les besoins, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec possibilité d’extension.
Le local est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de lourds travaux. L’environnement est fréquenté et dynamique, ce qui garantit un excellent potentiel de clientèle, notamment grâce à la proximité immédiate d’établissements scolaires.
Le fonds de commerce, comprenant le mobilier et les équipements, est à acquérir séparément (inventaire et prix disponible sur demande).
Pour tout complément d'information et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355 42 20 et également par mail à Contact Tout voir Réduire
A proximité directe de deux écoles secondaires (Collège St-Augustin et Athénée Royal), ce commerce HORECA actuellement exploité en sandwicherie constitue une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Le bien offre une surface exploitable de 162 m², et comprend en plus deux terrasses, l'une à l’avant, côté rue, et l’autre à l’arrière, plus discrète et conviviale.
Il dispose également de deux mezzanines, offrant des espaces supplémentaires aménageables selon les besoins, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec possibilité d’extension.
Le local est en bon état général et prêt à accueillir une nouvelle activité sans nécessiter de lourds travaux. L’environnement est fréquenté et dynamique, ce qui garantit un excellent potentiel de clientèle, notamment grâce à la proximité immédiate d’établissements scolaires.
Le fonds de commerce, comprenant le mobilier et les équipements, est à acquérir séparément (inventaire et prix disponible sur demande).
Pour tout complément d'information et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 02 355 42 20 et également par mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
31 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
67 m²
Surface totale du terrain
385 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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