Commercial building for sale - Geraardsbergen RBU45516

Zarlardingeplein 23 9500 Geraardsbergen

215 000 €

  • 290
  • 1 Garage
Zarlardingeplein 23 9500 Geraardsbergen

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Description

ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au Tel 054 41 25 00 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 215 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Total land surface

219 m²

Terrain width at the roadside

20 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1242 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

20/12/2032

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU45516 Seller's ref.: 7198031 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bollebuik

2 km 14' 2.6 km 5' 1.7 km 13' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

278 m 59'' 605 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

278 m 59'' 605 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

High schools

Go! Atheneum Herzele

3.3 km 17' 3.8 km 6' 3 km 14' 3.3 km 39'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

11.8 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

153 m 1' 50''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

119 m 1' 26''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Train stations

Grammont / Geraardsbergen

3.7 km 20' 3.7 km 5' 3.2 km 15' 3.6 km 44'

Charging stations

Lidl Lessines

5.9 km 7'

Supermarkets

Colruyt Geraardsbergen

2.3 km 8' 3.4 km 5' 1.8 km 23' 2.3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3.3 km 13' 3.4 km 5' 2.8 km 11' 3.2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3.7 km 13' 3.7 km 5' 3.1 km 12' 3.6 km 43'

Amusement parks

Maison Des Géants

18 km 18'

Museums

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7.7 km 9'

Castles

Château De Beloeil

29.5 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28.6 km 24'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes by car).

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Wattrelos. Dendermonde is 46 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Tournai with your car. In 30 minutes you can reach Aalst.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minute away by car.Go! Atheneum Herzele is the most convieniently located high school: just 17 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Bollebuik" it is 5 minutes away by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Club Enghien" at 24 minutes."Maison Des Géants" is 18 minutes away.You will find the "Château De Beloeil" castle just 31 minutes away."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 9 minutes with your car.It takes 18 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.

Transports

The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is reachable in 12 minutes.The nearest train station is "Grammont / Geraardsbergen": reachable in 5 minutes by car, or 15 minutes by public transport.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Lidl Lessines") for your electric car.

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Documents

asbestattest - 2025-09-26t220933.538 zar23.pdf

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bodemattest.pdf

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ek.pdf

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epc.pdf

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kadastraal plan.pdf

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kadastrale legger .pdf

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stedenbouw.pdf

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waterinfo.pdf

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rooilijnplan_zalardingeplein_kb.06.02.1939_01.pdf

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