Commercial building for sale - Geraardsbergen RBU45516

Zarlardingeplein 23 9500 Geraardsbergen

215 000 €

  • 290
  • 1 Garage
Zarlardingeplein 23 9500 Geraardsbergen

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Description

ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au Tel 054 41 25 00 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 215 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Total land surface

219 m²

Terrain width at the roadside

20 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1242 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

20/12/2032

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU45516 Seller's ref.: 7198031 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bollebuik

2 km 14' 2.6 km 5' 1.7 km 13' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

278 m 59'' 605 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

278 m 59'' 605 m 1' 12'' 278 m 3' 278 m 3'

High schools

Go! Atheneum Herzele

3.3 km 17' 3.8 km 6' 3 km 14' 3.3 km 39'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

11.8 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

153 m 1' 50''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

119 m 1' 26''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Train stations

Grammont / Geraardsbergen

3.7 km 20' 3.7 km 5' 3.2 km 15' 3.6 km 44'

Charging stations

Lidl Lessines

5.9 km 7'

Supermarkets

Colruyt Geraardsbergen

2.3 km 8' 3.4 km 5' 1.8 km 23' 2.3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3.3 km 13' 3.4 km 5' 2.8 km 11' 3.2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3.7 km 13' 3.7 km 5' 3.1 km 12' 3.6 km 43'

Amusement parks

Maison Des Géants

18 km 18'

Museums

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7.7 km 9'

Castles

Château De Beloeil

29.5 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28.6 km 24'

Transports

A SNCB station ("Grammont / Geraardsbergen") is located 20 minutes away by bike, or 5 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Lidl Lessines") is only 7 minutes’ drive away.The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is reachable in 12 minutes.

Education

The closest high school is named "Go! Atheneum Herzele" and is 6 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Bollebuik" it is 5 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minute away by bike.

Tourism

It takes 18 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain"."Golf Club Enghien" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car."Maison Des Géants" is 18 minutes away.The "Château De Beloeil" castle is 31 minutes away by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 9 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Wattrelos with your car. In 46 minutes you can reach Dendermonde. Tournai is 35 minutes away by car. It takes about 30 minutes to reach Aalst with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.

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Documents

asbestattest - 2025-09-26t220933.538 zar23.pdf

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bodemattest.pdf

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ek.pdf

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epc.pdf

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kadastraal plan.pdf

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kadastrale legger .pdf

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stedenbouw.pdf

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waterinfo.pdf

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rooilijnplan_zalardingeplein_kb.06.02.1939_01.pdf

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