Commercial building for sale - Geraardsbergen RBU65292
Zarlardingeplein 23
9500 Geraardsbergen
199 000 €
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Description
ANCIEN ÉTABLISSEMENT HORECA AVEC GARAGE ET DÉPENDANCES, SITUÉ SUR LA PLACE DE L'ÉGLISE DU VILLAGE RURAL DE ZARLARDINGE. Dans ce quartier verdoyant et attrayant de la commune de Geraardsbergen, à Zarlardinge, se trouve ce bâtiment nostalgique qui abritait encore un restaurant jusqu’à l’année dernière. Le bâtiment principal comprend deux salles de consommation avec un comptoir, un local technique et des sanitaires doubles. À l’arrière se trouvent une cage d’escalier menant au grenier, des espaces de rangement supplémentaires et un accès vers l’extérieur. Le bien dispose d’une large cour extérieure qui mène également à l’annexe située à gauche, où vous trouverez un grand garage, des débarras et un deuxième bloc sanitaire. Le grenier impressionne par sa superficie, s’étendant sur l’ensemble du bâtiment principal. Attention : il ne s'agit pas d’une unité de logement. Toutefois, grâce à ses nombreux éléments authentiques, ses grands volumes intérieurs et la présence d’un garage, ce bien se prête parfaitement à une transformation en habitation (un permis d’environnement est nécessaire pour changer l’affectation de commerce vers logement). D’autres projets immobiliers, tels que la démolition suivie d’une reconstruction, peuvent également être envisagés. Son emplacement privilégié sur la place de l’église et en bordure des vastes prairies de Zarlardinge, riches en sentiers de promenade et pistes cyclables, offre un cadre de vie unique et plein de potentiel. Demandez une visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric en contactant son équipe par téléphone au Tel 054 41 25 00 .
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Financial details
- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of toilets
2
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Total land surface
219 m²
Terrain width at the roadside
20 m
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1242 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
20/12/2032
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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