Commercial building for sale - Herzele RBU72404

Stationsstraat 225 9550 Herzele

427 390 €

  • 1 Bathroom(s)
Stationsstraat 225 9550 Herzele

Are you searching for Commercial building for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op een centrale ligging in Herzele, langs de Stationsstraat, verrijst binnenkort een nieuw KMO-park met 7 moderne casco-units. Bent u als zelfstandige op zoek naar een handige, professionele plek om te werken of op te slaan? Dan verdient deze unit zeker uw aandacht. Het project ligt op een absolute toplocatie: op korte afstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat samenkomen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met een snelle aansluiting richting de E40 en een ideale ligging tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt uitgerust met een sectionale poort en een aparte toegangsdeur, gecombineerd met een duurzame polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast is het mogelijk om bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site mee aan te kopen. Op immolierman.be vindt u een overzichtsfiche in pdf die u een duidelijk beeld geeft van de indeling en de mogelijkheden. De werkzaamheden gaan van start in december 2025. De oplevering is gepland voor het najaar van 2026. Let wel: de vermelde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Wenst u meer informatie of een kennismaking? Neem gerust contact op met Pieter via Tel 0486 48 79 71 of Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 427 390 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 261 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 261 m²

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Buildable surface

261 m²

Gas

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU72404 Seller's ref.: 4307745e-fd96-4fa9-8f09-6cbbb503039a Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Preschools

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Elementary schools

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

High schools

Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

204 m 2' 26''

Train stations

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Supermarkets

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18.8 km 18'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") for your electric car.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 7 minutes.The nearest train station is "Herzele": reachable in 1 minute by car, or 3 minutes by public transport.

Education

You can find a convienient preschool: "Vrije Basisschool", 1 minute away by foot.If you are looking for a nursery, "De Bengeltjes" it is 3 minutes away by foot.You can find a close high school: "Go! Atheneum Herzele", in fewer than 1 minute by car.Go! Basisschool De Trampoline Herzele is the most convieniently located elementary school: just 3 minutes away by bike.

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 26 minutes with your car.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 18 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Herzele" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Herzele" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Herzele" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 46 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 40 minutes away by car. Only 15 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Show all Show less

Documents

aff268056fcc449fbc7af15474a09452.pdf

Download