Commercial building for sale - Herzele RBU72404

Stationsstraat 225 9550 Herzele

427 390 €

  • 1 Bathroom(s)
Stationsstraat 225 9550 Herzele

Are you searching for Commercial building for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op een centrale ligging in Herzele, langs de Stationsstraat, verrijst binnenkort een nieuw KMO-park met 7 moderne casco-units. Bent u als zelfstandige op zoek naar een handige, professionele plek om te werken of op te slaan? Dan verdient deze unit zeker uw aandacht. Het project ligt op een absolute toplocatie: op korte afstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat samenkomen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met een snelle aansluiting richting de E40 en een ideale ligging tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt uitgerust met een sectionale poort en een aparte toegangsdeur, gecombineerd met een duurzame polybetonvloer. Standaard is er een sanitair blok en basiselektriciteit (40A) voorzien; wie meer vermogen nodig heeft, kan uitbreiden naar 63A of 80A (op aanvraag). Daarnaast is het mogelijk om bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site mee aan te kopen. Op immolierman.be vindt u de indicatieve plannen die u alvast een duidelijk beeld geven van de indeling en mogelijkheden. De werkzaamheden gaan van start in december 2025. De oplevering is gepland voor het najaar van 2026. Let wel: de vermelde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Wenst u meer informatie of een kennismaking? Neem gerust contact op met Pieter via Tel 0486 48 79 71 of Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 427 390 €
  • VAT applied?: Yes
  • Commercial surface: 261 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 261 m²
  • Flexible space: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Buildable surface

261 m²

Gas

No

Electricity

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU72404 Seller's ref.: 4307745e-fd96-4fa9-8f09-6cbbb503039a Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

279 m 1' 10'' 279 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Preschools

Vrije Basisschool

33 m 10'' 38 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Elementary schools

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

High schools

Go! Atheneum Herzele

874 m 2' 54'' 874 m 52'' 840 m 10' 874 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.5 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

182 m 2' 11''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

204 m 2' 26''

Train stations

Herzele

271 m 1' 57'' 187 m 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6 km 6'

Supermarkets

Aldi Herzele

585 m 4' 588 m 37'' 585 m 7' 585 m 7'

Okay Herzele

991 m 3' 991 m 1' 9'' 672 m 12' 991 m 12'

Lidl Herzele

1 km 3' 1 km 1' 814 m 12' 1 km 12'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18.8 km 18'

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 46 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 40 minutes away by car. Aalst is only 15 minutes away by car.

Education

Vrije Basisschool is the most convieniently located preschool: just 1 minute away by bike.The closest nursery is named "De Bengeltjes" and is 1 minute' away by car.Go! Atheneum Herzele is the most convieniently located high school: just 10 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a elementary school, "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" it is 10 minutes away by foot.

Tourism

The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 26 minutes with a car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.

Transports

A SNCB station ("Herzele") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.You only need 7 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is just 6 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Herzele" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Herzele" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Herzele" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

7df7c9ba37c8401eb95646f0204ad799.pdf

Download