Cottage for sale - Grâce-Hollogne VBB89905
Rue de l'Harmonie 10 4460 Grâce-Hollogne
Make offer from 699 000 €
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Description
Découvrez cette vaste et charmante ferme à rénover située à Horion-Hozémont, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités de développement. Cette propriété de caractère allie le charme authentique des bâtiments anciens à un potentiel de rénovation et d'aménagement impressionnant.
Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés.
- Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies.
- Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable.
Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) :
- Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes.
- Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans.
- Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances.
Atouts supplémentaires :
- Cadre naturel : Un environnement naturel et serein.
- Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue.
Cette propriété est une rare opportunité sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet unique avec un énorme potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ferme en un projet d'investissement réussi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Show all Show less
Caractéristiques principales :
- Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés.
- Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies.
- Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable.
Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) :
- Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes.
- Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans.
- Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances.
Atouts supplémentaires :
- Cadre naturel : Un environnement naturel et serein.
- Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue.
Cette propriété est une rare opportunité sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet unique avec un énorme potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ferme en un projet d'investissement réussi.
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Financial details
- Price: 699 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
221 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
5000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
6696 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
548 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
198607 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/08/2034
CO2 emission
136
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
possible flooding area
Preemption right
No
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