Fermette te koop - Grâce-Hollogne VBB89905

Rue de l'Harmonie 10 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89905

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 13 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Harmonie 10 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette vaste et charmante ferme à rénover située à Horion-Hozémont, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités de développement. Cette propriété de caractère allie le charme authentique des bâtiments anciens à un potentiel de rénovation et d'aménagement impressionnant.

Caractéristiques principales :

- Superficie du terrain : Une vaste étendue de terrain permettant des projets divers et variés.
- Bâtiments : La ferme comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation principale, des granges spacieuses, et des dépendances. Ces structures offrent un volume généreux et peuvent être réaménagées selon vos envies.
- Authenticité : De nombreuses caractéristiques d'époque ont été préservées, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols d'origine, ajoutant un charme rustique indéniable.

Possibilités d'aménagement (sous réserve de l'obtention du permis d'urbanisme) :

- Résidentiel : Aménagement en une ou plusieurs habitations, idéale pour une grande famille ou pour créer des gîtes.
- Professionnel : Parfait pour des activités agricoles, des bureaux ou des ateliers d'artisans.
- Touristique : Une opportunité unique de développer un projet de tourisme rural avec chambres d'hôtes, un centre wellness ou location de vacances.

Atouts supplémentaires :

- Cadre naturel : Un environnement naturel et serein.
- Accès et proximité : Située à proximité des axes principaux, la ferme est facilement accessible tout en offrant une tranquillité absolue.

Cette propriété est une rare opportunité sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un projet unique avec un énorme potentiel. Ne manquez pas cette chance de transformer cette ferme en un projet d'investissement réussi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

6696 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

198607 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2034

CO2-uitstoot

136

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89905 Ref. verkoper: 6301060 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 775 m 11' 917 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

333 m 4'

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

333 m 4'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20'

Laadstations

Ionity Bierset

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,4 km 20' 4,3 km 27' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 16' 2,2 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,1 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,6 km 14' 2 km 24'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2 km 24' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,3 km 11'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

Liège Airport is 2 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 20 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jemeppe-Sur-Meuse" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 64 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Grâce Hollogne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen