Cottage for sale - Herve VBD41636

Houyeux 635 4650 Herve

839 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 300
  • 3 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Houyeux 635 4650 Herve

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Description

#BONIM vous présente à la vente cette charmante fermette bénéficiant d'une situation remarquable. Nichée au bout d’une allée privée, la propriété offre une surface habitable de +/- 300 m², le tout sur une parcelle d’environ 2.700 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour et une salle à manger avec accès à une superbe terrasse de plus de 100 m², une cuisine avec une seconde salle à manger.
Une splendide pièce de vie très lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin et un accès à une terrasse couverte.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), ainsi qu’une salle de bains avec toilette.
Autres atouts: deux garages, un abri de jardin, un système d'alarme et de vidéosurveillance, panneaux solaires et photovoltaïques, une salle de douche avec toilette au rez.
Côté technique : le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage.
PEB : C (E-total : 72.758 | E-SPEC : 239 | Réf. : 20231116014110). Revenu cadastral : 1.062 €.
Un cadre de vie rare, dans un environnement privilégié et plein de charme.
Prix : 839.000 €. Dossier complet et demande de visite via www.bonim.be | Contact | Tel 087 46 05 44
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less

Financial details

  • Price: 839 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

300 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2700 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

72758 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD41636 Seller's ref.: 7213705 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.5 km 8' 2.5 km 5' 2 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

2.5 km 14' 3.2 km 6' 2 km 30' 2.5 km 30'

High schools

College Royal Marie-Therese

5.2 km 25' 6 km 9' 4.6 km 1º 3' 5.2 km 1º 3'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

6.2 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

6.2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

913 m 11'

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

876 m 11'

Charging stations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6.1 km 10'

Supermarkets

Okay Aubel

3.2 km 17' 4.6 km 7' 2.5 km 38' 3.2 km 38'

Aldi Aubel

3.5 km 18' 5 km 7' 2.6 km 42' 3.5 km 42'

Carrefour Market Aubel

3.5 km 18' 4.9 km 7' 2.6 km 42' 3.5 km 42'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

23.3 km 28'

Museums

Site Blegny-Mine

9.8 km 13'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.7 km 14'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14.6 km 21'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel with a stand 11 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Aubel" (7 minutes by car), "Aldi Aubel" (7 minutes by car), "Carrefour Market Aubel" (7 minutes by car).

Tourism

An amusement park is 28 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 13 minutes.Just 14 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 21 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 37 minutes to reach Alsdorf with your car. In 39 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 44 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Kerkrade with your car.

Education

You can find a close high school: "College Royal Marie-Therese", in fewer than 9 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 6 minutes away by car.S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes, and the slip road to A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just a 9 minute drive away.

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