House for sale - Herve

Dans un quartier calme et recherché de Herve, découvrez cette spacieuse villa quatre façades, nichée dans un écrin de verdure. Accessible par un chemin privé et idéalement située en retrait de la rue, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m². La maison, bien agencée, offre actuellement 5 chambres (avec la possibilité d’en aménager 6 à 7). Ses beaux volumes permettront de concrétiser tous vos projets : profession libérale, grande famille ou encore habitation intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés à l’ouest. Un premier demi-niveau dessert deux chambres, pouvant également convenir à un espace professionnel avec salle d’attente attenante. Au premier étage se trouvent une salle de bain et une troisième chambre. Les deux demi-niveaux supérieurs accueillent trois grandes chambres de 26, 20 et 16 m². Enfin, le sous-sol comprend deux caves spacieuses, une buanderie et un vaste garage de 50 m². De bonne structure, cette villa spacieuse n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À noter que le PEB actuel ne reflète pas pleinement l’isolation réelle du bâtiment. Contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Want to know more?

Discover this charming and bright residence for sale in the heart of Herve, a picturesque village offering a perfect blend of comfort and practicality. Priced at €224,000, this well-maintained property provides a wonderful opportunity for families or investors seeking a comfortable home in a convenient location. Located on rue Leopold 11, this three-faceted house seamlessly combines traditional charm with modern updates, making it an ideal choice for those looking to settle in a vibrant community. The property features a practical layout across multiple levels, including a cellar, ground floor, first floor, and attic spaces. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading into a spacious living room and a generous dining area, perfect for family gatherings. The semi-equipped kitchen includes essential appliances such as a hob, hood, and oven, while a separate toilet with a laundry space enhances everyday convenience. Outside, you'll find a courtyard that offers outdoor space for relaxation or entertaining guests. The upper levels comprise a night hall, a bathroom equipped with a shower, bathtub, and toilet, along with three bedrooms—two on the first floor and an additional space that could be converted into a bedroom in the attic. The house boasts recent PVC double-glazed windows installed in 2023 and is heated via central gas heating. It is connected to the mains drainage system and topped with a traditional tiled roof, ensuring durability and low maintenance. The location of this residence in Herve provides numerous benefits, including proximity to local amenities like schools, shops, and public transport options. Situated just steps from the communal swimming pool, the house offers both leisure opportunities and everyday conveniences within easy reach. The property has an Energy Performance Certificate (EPC) rating of D (reference number 20241217018990), with an energy consumption of 287 kWh/m²/year, reflecting its efficiency standards. With a cadastral income of €748 and no VAT applicable, this property presents an attractive investment or family home option in a welcoming Belgian setting. Contact us today to arrange your visit and discover the full potential of this delightful residence. Want to know more?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien coup de cœur, rénové en 2024 avec le souci de préserver ses détails architecturaux d'origine, cette maison allie parfaitement authenticité et confort. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans le grenier. Les espaces de vie, vastes et lumineux, séduisent par la qualité des matériaux et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté, accessible par deux rues, offrant ainsi un potentiel rare pour une utilisation familiale, professionnelle ou polyvalente. 📍 Une opportunité unique, à découvrir sans tarder. 📩 Pour plus d'informations ou une visite : ### 📞 ### Want to know more?

Discover this charming and spacious character home for sale in the heart of Herve, offering a unique blend of modern comfort and traditional appeal. This recently renovated residence spans approximately 160 square meters of habitable space, providing ample room for comfortable living and versatile use. Located at Rue du Marché 15, this property benefits from a central position within Herve, close to all amenities, making daily life convenient and enjoyable. The house features a thoughtfully designed layout that includes a welcoming entrance hall, a bright living room combined with a furnished kitchen covering around 38 square meters, perfect for family gatherings or entertaining guests. The first floor hosts a sizable bedroom of about 25 square meters with an en-suite bathroom comprising a shower and WC, along with a terrace that extends the living space outdoors. Up on the second floor, you'll find a corridor leading to the potential for two additional bedrooms, approximately 27 square meters in total, offering flexibility for family members or guests. The top level includes a further bedroom of about 23 square meters accompanied by a shower room with a WC, all heated via central gas heating with PVC double-glazed windows enhancing energy efficiency. This property is currently leased at €950 per month, presenting an attractive investment opportunity with a B energy performance certificate (PEB), indicating good energy efficiency. The energy consumption is estimated at 140 kWh/m².year, with an annual total of around 22,368 kWh. The house is well-maintained, featuring two shower cabins, and is equipped with modern elements such as PVC double glazing and central gas heating to ensure comfort throughout the year. The building's exterior includes two façades and a lovely terrace of approximately 20 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The total land area measures 87 square meters, providing a manageable outdoor space that complements the indoor living environment. Located conveniently in Herve, this property benefits from a peaceful yet accessible setting. Herve's vibrant community life, local shops, schools, and recreational facilities are all within easy reach, making this an ideal location for families or investors seeking a well-situated home. The property also holds potential for future expansion or development, as indicated by a permit granted to convert the space into three guest rooms. Offered at €280,000, this residence presents an excellent balance of value, comfort, and location. Whether you are looking for a family home or a solid investment, this property warrants a personal visit to experience its many advantages firsthand. For more information or to arrange a viewing, please contact us today and seize this fantastic opportunity in Herve. Want to know more?

Discover this magnificent and spacious character villa located in the peaceful town of Battice, offering a unique blend of elegance, comfort, and versatility. Priced at €589,000, this stunning property spans approximately 307 square meters of living space, providing ample room for families or those seeking a versatile home with potential professional use. Constructed with high-quality materials, the villa embodies timeless charm and modern functionality, making it an exceptional opportunity for discerning buyers. The residence features six bedrooms, which include a variety of sizes and layouts, ideal for accommodating a large family or creating dedicated spaces such as a home office or guest rooms. The interior layout is thoughtfully designed, with a welcoming hall leading to a bright and spacious living room of around 40 square meters, complete with a cozy fireplace that enhances the warm ambiance. The adjacent equipped kitchen of approximately 16 square meters comes with top appliances, including an oven, vitroceramic cooktop, integrated fryer, dishwasher, hood, fridge, and sink, all arranged to facilitate comfortable cooking and dining experiences. Additional rooms comprise a small lounge or office, a bedroom, a bathroom with an Italian shower, washbasin, and bidet, as well as a utility and laundry room. The expansive terrace measuring about 14 square meters offers panoramic views over the beautifully landscaped garden, creating an ideal outdoor space for relaxation and entertainment. Ascending to the first floor reveals five more bedrooms—ranging from 10 to 16 square meters—including one with a dressing room or office area of approximately 6 square meters. A second bathroom with shower, washbasin, and toilet provides additional convenience for residents and guests. The property also includes a spacious attic for storage purposes. Outside, the villa’s exterior is equally impressive, featuring a lush garden with mature trees that provide privacy and tranquility. Two terraces offer scenic spots for outdoor dining or lounging, complemented by an outdoor garden shed and multiple parking spaces—one garage measuring around 44 square meters with an automated door, an additional workshop space of approximately 23 square meters, and four cellars for storage. The grounds extend over about 1,047 square meters of land, expertly maintained to enhance the estate's appeal. The villa benefits from efficient heating via oil-fired central heating, double-glazed wooden window frames that ensure insulation and comfort throughout the seasons, and a rainwater tank contributing to sustainability. Noteworthy technical details include an EPC rating of C with specific primary energy consumption of 212 kWh/m² per year and total annual energy expenditure of approximately 65,163 kWh. The property’s construction boasts four façades and is located in a quiet part of Battice, yet conveniently accessible to local amenities. This exceptional residence combines comfort, style, and practicality in an idyllic setting—an opportunity not to be missed for those seeking a versatile and high-quality home in Belgium's charming countryside. For further information or to arrange a viewing, please contact us through the provided link or references. Want to know more?

🏡 La Haumontoise – Une villa pleine de charme au cœur de Grand-Rechain. Nichée dans le cadre paisible et verdoyant du Haumont 18 à Grand-Rechain, La Haumontoise incarne le charme et la douceur de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, cette villa séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet intemporel. Les espaces de vie lumineux offrent un confort de chaque instant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour convivial ainsi que la véranda et plusieurs chambres spacieuses invitant au calme et à la détente. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin, il accueille une vigne, un noyer majestueux et un figuier, créant une atmosphère méditerranéenne rare dans la région. C’est l’endroit idéal pour savourer un repas d’été à l’ombre ou simplement profiter des saisons qui passent. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne authentique, La Haumontoise saura vous séduire par son âme, son environnement verdoyant et son harmonie naturelle. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une véranda et un garage. • 1er : o un très grand grenier aménageable. • sous-sol : o une cave/atelier • Extérieur : o jardin • Technique : o nouvelle porte de garage , o panneaux photovoltaïques, o citerne eau de pluie, o châssis pvc double vitrage, o électricité conforme, o PEB D. Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) Want to know more?

Faire offre à partir de 495.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage, jardin, et spacieux entrepôt de 130 m². Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade, entrepôt avec porte électrique de +/- 130 m². 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 890 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. Informations énergétiques : PEB No. : 20180104008987, PEB : F, E spec : 493 kWh/m².an, E totale : 68 870 kWh/an. TRES BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Faire offre à partir de 345.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d'habitation avec garage et jardin, avec possibilité d'acquérir en supplément un spacieux entrepôt de 130 m² (faire offre à partir de 150.000 euros). Ayant bénéficié de rénovations récentes, ce bien vous fera profiter de confortables espaces de vie ainsi que d'un joli jardin bordé par les champs. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine équipée, salle à manger, séjour avec poêle à pellets, jardin clôturé, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (double lavabo, douche, toilette), quatre chambres. Divers : superficie totale : 686 m², double vitrage en PVC avec volets partout (châssis de 2023), chauffage central au mazout, crépi de 2023 avec isolant de douze centimètres. BELLE SITUATION A LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this spacious and charming residence located in the peaceful neighborhood of Bois Chaffoux, Battice. Priced at €349,000, this well-maintained home offers approximately 228 square meters of living space, providing ample room for comfortable family living. The property features a welcoming entrance hall that leads into a bright and spacious living area of around 36 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living room is an equipped kitchen of approximately 11 m², complete with essential appliances such as a oven, cooktop, and extraction hood. Practicality is addressed with a laundry area and a modern shower room including a shower, basin, and toilet, all conveniently located on the ground floor. On the first floor, you will find a large hallway of about 11 m² leading to three bedrooms measuring approximately 10 m², 10 m², and 17 m² respectively. A full bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet provides additional comfort. The second floor offers a generously sized bedroom of around 21 m² alongside a sizable attic space of similar dimensions, ideal for storage or future expansion. Outside, the property boasts a lovely south-facing garden and terrace, perfectly oriented for outdoor enjoyment. Additional amenities include a garage of approximately 32 m² with space for one vehicle, a separate storage room of about 9 m², and a covered terrace of roughly 21 m², all set within a total plot size of 324 m². Located in Battice, this residence benefits from a quiet and family-friendly environment while remaining close to local amenities and scenic surroundings. The property’s features include electric heating complemented by a pellet stove, double-glazed wooden window frames, and a classification of EPC D with specific energy consumption details. The house’s three-sided façade faces south, enhancing natural light throughout. With two parking spaces outside comfortably accommodating visitors, this home is ideal for those seeking space, comfort, and tranquility. For further information or to arrange a viewing, contact us today to explore this beautiful property in person. Want to know more?

F.O. àpd 545.000 euros. Nichée entre les villages de Petit-Rechain et Herve, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de caractère avec jardin et pâtures sur 5.395 m². Cette superbe bâtisse au cachet préservé met à votre disposition de confortables et lumineux espace de vie, un studio indépendant ainsi qu'un agréable extérieur aménagé. Jouissant d'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure bordé par les champs, en étant à seulement quelques minutes des commodités, ce bien est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et de nature. Découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché ! Ss-sol : cave. Rez : hall d'entrée, jolie pièce de vie, cuis. équ., véranda, local technique avec chaufferie, jardin, pâtures, garage, dépendance. 1er étage : hall de nuit, w-c, sdb, 1 gde chambre, bureau, buand.. 2ème étage : hall de nuit, w-c, sdd, 4 ch. Studio actu. loué (400 €/mois) avec accès indép. composé d'un séjour, kitchenette, sdd, chambre et w-c. Divers : sup. tot. : 5.395 m², sup. hab. (selon PEB) : 257 m² (maison) + 44 m²(studio), DV, ch. c. m., 2 compt. électr. séparés et conformes, panneaux photov. et solaires. Infos énerg. : Maison : PEB No. : 20221121023741, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 60 909 kWh/an. Studio : PEB No. : 20221121023896, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 14 508 kWh/an. AVIS AUX AMOUREUX DE CHARME ET D'AUTHENTICITE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in Bolland, a charming town situated in the heart of the Herve plateau. This impressive property offers a generous living space with approximately 262 m² of habitable surface, located on a sizable plot of 1,346 m². Built in 1989 and currently requiring some modernization, this villa presents a fantastic opportunity for those seeking a comfortable family home with authentic character and potential for personalization. The layout includes a welcoming basement with a large garage of approximately 55 m², three caves, and accessible storage spaces. The ground floor features an entrance hall of about 9 m², a practical WC, and a bright, spacious lounge with a fireplace, measuring approximately 24 m², perfect for cozy gatherings. Adjacent to the living room is an expansive dining area of roughly 36 m² and an equipped kitchen of around 29 m², both providing direct access to the terrace and well-maintained garden. A laundry room completes this level, adding to the property's convenience. The first floor comprises a night hall of about 20 m², four bedrooms with parquet flooring measuring approximately 25, 21, and 10 m², one of which includes a private shower room. A tiled bathroom of approximately 10 m² with a bathtub, shower, and washbasin completes the upper level. Additional storage space is available in three attics, two of around 20 m² and one of approximately 10 m², accessible via retractable staircase, ready for renovation. The exterior boasts a southwestern-facing terrace of about 25 m² and an enchanting arbored garden of approximately 850 m², offering ample outdoor space for leisure and relaxation. The property is equipped with oil-fired central heating, wooden double-glazed windows, an electric boiler for hot water, and a bihourmeter electrical system. Its energy performance certificate (EPC) classifies it as C with a primary energy consumption of 245 kWh/m²/year; the certificate is valid until October 2035. The current cadastral income is €1,445, making it an attractive investment in a highly sought-after region of the Herve area. This residence's generous volume and versatile layout make it ideal for families looking for tranquility in a picturesque setting. It is a true opportunity to acquire a sizeable home with substantial renovation potential in a peaceful environment close to essential amenities and natural beauty. Whether you are seeking a primary residence or an investment project, this property is poised to meet your needs. The large garden and ample outdoor spaces enhance its appeal for those valuing privacy and outdoor living. Positioned on a quiet street with easy access to local services and the scenic surroundings of Bolland, this property combines practicality with charm. Contact us today to schedule a viewing and take the first step towards making this wonderful residence your new home. Want to know more?

F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : sup. tot. : 1.418 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Infos énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

F.O. àpd 550.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec garage et jardin, idéalement située sur Herve ! Entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, vous apprécierez ses confortables et lumineux espaces de vie, son agréable extérieur avec sa vue dégagée ainsi que d'excellentes performances énergétiques en PEB classe B. Nichée au fond d'une allée privative, vous profiterez d'une situation à deux pas du centre de Herve et de toutes ses commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, cassette à bois double face, bureau, véranda, buanderie, chambre avec salle de douches attenante et dressing en sous-sol (toilette indépendante), garage, jardin exposé sud avec terrasse, banne solaire électrique, parking en façade, allée privative avec portail électrique. 1er étage : hall de nuit en mezzanine, deux chambres avec salles d'eau privatives, dressing, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 1.182 m², superficie habitable : 260 m², R.C. : 1.445 €, nouveaux châssis en double vitrage en PVC (2 ans), ch. c. maz. + chauffage infrarouge, 48 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20250216006896, PEB : B, E spec : 167 kWh/m².an, E totale : 47 797 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Xhendelesse, a perfect opportunity to acquire a spacious family home in a tranquil setting. Priced at €345,000, this property offers approximately 162 square meters of living space, thoughtfully designed to meet the needs of modern families. Situated on a generous plot of 791 square meters, the house features four bedrooms, making it ideal for those seeking extra space for children or guests. The interior layout includes a bright and welcoming living room of around 56 square meters, equipped with a pellet stove that ensures cozy warmth during colder months. The kitchen is fully fitted with modern appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge, providing a functional space for everyday cooking and entertaining. The ground floor also comprises a bedroom of about 12 square meters, a laundry area with a shower, and a garage of approximately 23 square meters. Upstairs, a spacious hall leads to three additional bedrooms measuring 11, 13, and 14 square meters, along with a bathroom featuring a bathtub, sink, and toilet. Externally, the property boasts a large terrace of approximately 40 square meters, seamlessly connected to the garden — an ideal spot for outdoor dining, relaxation, or children's play. The garden extends over the full plot size and offers ample space for gardening or outdoor activities. Noteworthy features include double-glazed wooden window frames and a construction with timber framing, reflecting a solid craftsmanship. The house is in need of some refreshment or renovation; notably, the electrical system is non-compliant and might require updating to meet current standards. The energy performance certificate indicates a D rating, with specific primary energy consumption of 314 kWh/m² per year and an annual total energy consumption of roughly 50,957 kWh. Additionally, there are two indoor parking spaces available within the garage, offering convenience and security for residents and visitors alike. Located on Rue de José in Xhendelesse, this property benefits from a peaceful environment while still being accessible to local amenities and services. The area is not prone to flooding or other environmental risks, adding to the appeal of this family-oriented home. This residence combines comfort, practicality, and potential for renovation into a personalized family haven. Whether you are looking for a spacious family home or an investment opportunity, this property presents an excellent option. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore this wonderful home and take the next step toward your new residence in Belgium. Want to know more?

Discover this spacious residence located in the heart of Battice, offering an exceptional blend of comfort and practicality. Priced at €439,000, this charming home presents approximately 211 square meters of living space, thoughtfully designed to meet the needs of a modern family. The property’s generous layout includes a welcoming entrance hall of around 13 square meters, leading into an open and bright living room of approximately 28 square meters, perfect for relaxing and entertaining. The fully equipped kitchen spans about 13 square meters and features modern appliances such as an induction hob, hood, oven, dishwasher, and fridge, providing a contemporary culinary experience. Adjacent to the kitchen, a utility or rear kitchen area of approximately 14 square meters offers additional functionality. A separate office space of similar size adds versatility to the main floor, ideal for remote working or study needs. Ascending to the first floor, a spacious hallway of approximately 18 square meters connects four well-sized bedrooms—each measuring around 14 square meters—and a full bathroom equipped with a bathtub, shower, two sinks, and a toilet. The home’s layout ensures ample private space for family members or guests. The second floor offers potential with three attics totaling about 90 square meters, which are potentially convertible into additional living or storage areas, providing valuable expansion possibilities. Outside, the residence boasts an impressive 42-square-meter terrace directly accessible from the garden, creating an ideal outdoor living space for family gatherings or leisure activities. The garden itself offers a peaceful retreat, complemented by a garage and an additional storage workshop, ensuring ample space for parking and recreational needs. Situated in Battice on Rue de José, this property benefits from a strategic location within the town center, close to local amenities and community services. The house is well-maintained, with a roof installed in 2008 and energy-efficient features such as 18 photovoltaic panels, offering sustainable benefits. Heating is primarily via oil, with underfloor heating in the living room and an eco-friendly pellet stove providing additional warmth and comfort. The property is certified with a B-energy label (PEB B), with an primary energy consumption of 168 kWh/m² per year and an annual total of 35,406 kWh. With a total land area of 820 m², this residence combines spaciousness with functionality, making it an ideal family home. Don't miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing and experience firsthand what this lovely property has to offer. Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Herve, offering a unique blend of spaciousness, privacy, and elegant features. Situated at Rue Bonvoisin 15, this magnificent property spans approximately 499m² of living space, as confirmed by the PEB. Nestled within a vast park of around 14,739m² and accessible via a private driveway of approximately 100 meters, this residence provides an idyllic retreat on the heights of Petit-Rechain. Surrounded by lush greenery and meticulously maintained grounds, the property invites tranquility and exclusivity. Its impressive size, character-preserving architecture, and thoughtful layout make it an outstanding choice for those seeking a luxurious and versatile estate. The villa's exterior boasts terraces totaling around 90m², perfect for outdoor entertaining and relaxation, with views that extend across the park and natural surroundings. Inside, the villa impresses with its spacious rooms and refined details. The ground floor features a welcoming entrance hall with two independent toilets and a cloakroom, leading into a stunning, expansive living area of approximately 80m² that exudes charm and comfort. This bright and airy space flows seamlessly onto multiple terraces oriented southwest, ideal for enjoying the sun at different times of the day. The modern, fully equipped kitchen includes a four, microwave, dishwasher, stove, and hood, catering to both everyday living and entertaining needs. A dedicated office of about 8m² provides a quiet workspace or guest area. The property also houses a private indoor pool of around 83m² and a hammam, creating a wellness sanctuary within the comfort of home. The upper floors comprise three bedrooms measuring approximately 12m², 17m², and 21m², complemented by a hallway and two bathrooms. Additionally, there is a large attic of roughly 60m² that can be converted to further living space or storage. The external amenities contribute significantly to the property's appeal. Outside, you will find terraces designed for outdoor enjoyment, a picturesque pond adding to the tranquility, and ample parking with around ten outside spaces. A separate dependency of approximately 50m² offers three offices, a bathroom, an independent WC, and a waiting room—ideal for professional use or additional guest accommodation. The property's construction features include double-glazed wooden windows and oil central heating, ensuring comfort throughout the seasons. The estate’s energy performance is rated B with an energy consumption of 153 kWh/m² per year, showcasing its efficient design. This remarkable estate presents a flexible space suitable for various uses while offering privacy and natural beauty; truly a rare opportunity in Herve. For those interested in exploring this exceptional property further, plans are available upon request. Contact us today to arrange a viewing or learn more about this one-of-a-kind estate that combines luxury, versatility, and tranquility seamlessly. Want to know more?

Maison d'habitation 3 chambres, terrasse et grand jardin au cœur de la ville de HERVE. (En option : possibilité d'acquérir un garage en face de la maison pour la somme de 25.000€) Visite virtuelle -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette habitation disposée comme suit: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, toilette individuelle, cuisine et accès vers les extérieurs. 1er étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains. 2ième étage: palier, une chambre à coucher - grenier aménageable (possibilité 4ème chambre) Extérieurs: terrasse et grand jardin. Technicités PEB Cat° E - 409 kWh/m².an - n°20240524009995 - 149m² de surface de plancher chauffé. RC de 770€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Want to know more?

Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous ! ✅ Grand séjour lumineux ✅ Cuisine équipée ✅ Chambres spacieuses ✅ Jardin pour des moments de détente ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis ✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux). Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau 200L (année 2018) - Système alarme - Chauffage central mazout - Citerne mazout de 2500L PEB E 425kWh/m².an (20250221016135) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. : ### : ### Want to know more?