Huis te koop - Herve

Rez de chaussée de ±58m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±9m², - Séjour sur carrelage de ±42m² avec coin cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), - Terrasse orientée Sud, - Jardin orienté Sud, - Garage sur béton de ±30m² avec porte électrique, 1er étage de ±48m²: - Hall de nuit sur carrelage de ±10m² avec wc indépendant, - Chambre 1 sur parquet laminé de ±17m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±8m², - Salle de bain sur carrelage de ±7m² avec meuble, évier, sèche serviette, Divers : toiture roofing en bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±1500l, fosse septique, électricité conforme jusqu'en 2049. Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Rez de chaussée de ±55m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±15m², - Cuisine sur carrelage de ±17m² avec four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave vaisselle, - Salon sur carrelage de ±15m², 1er étage de ±57m²: - Hall de nuit sur parquet laminé de ±9m², - Chambre 1 sur parquet laminé de ±18m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±18m², - Salle de douche sur carrelage avec meuble, WC, évier, sèche serviette, 2ème étage de ±55m²: - Hall sur parquet laminé de ±5m², - Chambre 3 / studio sur parquet laminé de ±42m², Sous sol de ±55m² - Cave 1 sur carrelage de ±13m², - Cave 2 sur carrelage de ±16 m² avec emplacement machines, Divers : toiture en tuiles isolée styrodur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée, chauffage central au mazout avec cuve hors sol de ±2500 litres, pompes à chaleur, électricité conforme, compteur électrique intelligent, citerne d’eau de ±3000 Litres, poêle à pellets, fosse septique. Disponibilité : 6 mois après l'acte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

#BONIM immobilier vous présente à la vente cette superbe maison 2 façades neuve basse énergie, prête à vivre et offrant des espaces de vie confortables ainsi que d’excellentes performances énergétiques. Située sur un terrain bien orienté de 660 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un espace vestiaire, cuisine et salon avec salle à manger donnant accès direct au jardin/terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de douche, une salle de bains avec toilette, 3 chambres, dont une suite parentale. La maison est équipée d’un chauffage par le sol au rez et à l’étage, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation intelligent. Autres : châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, micro-station d’épuration individuelle, vaste grenier. Cuisine ouverte (non comprise). Un atelier de jardin avec deux accès, dont un vers l’avant de la maison, complète avec le car-port ce bien. Prix (Lot B) : 469.000 € – vente soumise à la TVA et quote-part terrain soumise aux droits d’enregistrement. Renseignements complémentaires via ### / ### / ### Meer weten?

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Herve, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gevestigd aan de Rue de Charneux nr. 82, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², volgens de beschikbare plannen, en staat op een perceel van 407 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of als ruimte voor thuiswerk en hobby's. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige inkomhal, een royale woonkamer van circa 50 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², en een kleine kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7, 12 en 12 m², een badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Het garagegebouw van ongeveer 22 m² en de ruime atelier van circa 26 m² bieden voldoende opslag- en werkruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig terras van circa 36 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, evenals een verzorgde tuin die de woning compleet maakt. De woning ligt in een aantrekkelijke locatie in Herve, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en beschikt grotendeels over houten dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. De woning verlangt enige renovatie om volledig te worden gemoderniseerd, maar biedt hiermee een mooie kans voor kopers die hun droomwoning willen vormgeven. Het EPC-rapport geeft een energieklasse G met een verbruik van 652 kWh/m² per jaar, dus energiezuinigheid kan verder worden verbeterd. De prijs voor deze woning bedraagt €245.000, zonder btw, en is een unieke kans voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een ruim vastgoed met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ontdekken. Wacht niet te lang – een mooie toekomst begint hier! Meer weten?

Ontdek deze prachtige burgerwoning gelegen in het rustige en schilderachtige dorpje Xhendelesse, op een ruime perceel van bijna 1.000 m². Deze charmante villa, gebouwd in 1977, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 618 m² verdeeld over kelder, gelijkvloers en verdieping, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met extra functies. De woning beschikt over drie slaapkamers, een bureau en een aparte ruimte die kan gebruikt worden voor een professionele activiteit of klein bedrijf. De ruime living, de semi-ingezette keuken met moderne voorzieningen, en de gezellige terrassen maken het geheel compleet. Het ondergrondse gedeelte omvat verschillende kelders en een verwarmingsruimte, terwijl de buitenruimtes bestaan uit een tuin, terras en een oprit die toegang geeft tot de garages en de tuin. De woning verkeert in goede staat, met onder andere dubbel glas, centrale verwarming (momenteel niet in gebruik) op basis van een warmtepomp en een dak in goede staat, afgewerkt met traditionele leien. Gelegen aan de Rue du Bief 57, biedt deze locatie rust, privacy en een landelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorpje Xhendelesse ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een harmonieus evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel van bijna 1.000 m² geeft u de ruimte om te genieten van de tuin en de buitenlucht of om verdere uitbreidingen te overwegen. De woning is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verdere renovaties indien gewenst. De ligging combineert het beste van een rustige landelijke omgeving met het comfort van een goed onderhouden woning, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woonplek in deze mooie regio. Voor wie deze woning wil bekijken of meer informatie wenst, is dit zeer zeker een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit indrukwekkende vastgoed in Xhendelesse. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust in een mooi gelegen dorpje in Vlaanderen. Meer weten?

Deze charmante woning te Herve biedt een unieke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Leopold 11, bevindt deze residentie zich in het hart van het levendige dorp Herve, waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €224.000 biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook betaalbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwstijl met drie gevels en een noordgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een prettige sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, en een grote, lichte eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven, biedt alle essentiële faciliteiten voor het dagelijks koken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, wat extra gemak toevoegt. De eerste verdieping herbergt een centrale hall die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee grote opbergzolders die perfect kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes. De kelder en zolder bieden bovendien voldoende bergruimte, terwijl de tuin en fietsenschuur buitenruimte en praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Herve is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust waardeert. Gelegen in een rustige buurt, ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de gemeentelijke zwembadfaciliteiten en groene zones maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Het eigendom is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en riolering. Het huis beschikt over dubbele PVC-ramen uit 2023 die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een score van D met een energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Interesse? Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

Te koop in Charneux: een ruime en deels gerenoveerde residentie met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 888 m², biedt een totale woonoppervlakte van 198 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is zijdelings goed onderhouden, voldoet aan de elektrische normen en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Dankzij de grote tuin van 470 m² en het terras van 20 m² is er volop buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig, terwijl de grote cour outside de woning extra gemak biedt. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van 21 m², een keuken van 17 m² uitgerust met een centraal eiland, en twee badkamers — één op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping die nog afgewerkt moet worden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers herbergt, waarvan één via een aparte trap bereikbaar is. De kelder onder de woning biedt voldoende opslagruimte. Verwarming gebeurt via houtkachels, en het huis beschikt over een elektrische boiler voor warm water, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De woning is klaar voor verdere renovatie- of afwerkingswerken om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Charneux ligt in een rustige, authentieke regio, perfect voor wie de rust en natuur zoekt zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen dorpen en steden, ideaal voor wonen en recreatie. De woning wordt aangeboden voor €295.000 en is beschikbaar bij akte, zonder btw. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een uitstekende locatie, ideaal voor wie het volledige potentieel van een karaktervolle woning wil benutten. Meer weten?

Dans un quartier calme et recherché de Herve, découvrez cette spacieuse villa quatre façades, nichée dans un écrin de verdure. Accessible par un chemin privé et idéalement située en retrait de la rue, elle est implantée sur une parcelle de plus de 1.000 m². La maison, bien agencée, offre actuellement 5 chambres (avec la possibilité d’en aménager 6 à 7). Ses beaux volumes permettront de concrétiser tous vos projets : profession libérale, grande famille ou encore habitation intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse et le jardin orientés à l’ouest. Un premier demi-niveau dessert deux chambres, pouvant également convenir à un espace professionnel avec salle d’attente attenante. Au premier étage se trouvent une salle de bain et une troisième chambre. Les deux demi-niveaux supérieurs accueillent trois grandes chambres de 26, 20 et 16 m². Enfin, le sous-sol comprend deux caves spacieuses, une buanderie et un vaste garage de 50 m². De bonne structure, cette villa spacieuse n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À noter que le PEB actuel ne reflète pas pleinement l’isolation réelle du bâtiment. Contactez l’agence MY PLACE IMMO au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. Meer weten?

🏡 Villa contemporaine de 2023 avec vue panoramique sur la campagne Une création récente qui allie architecture moderne, matériaux nobles et performances énergétiques exemplaires. Cette villa quatre façades, érigée en 2023, s’impose par son élégance sobre, sa luminosité naturelle et sa situation dominante avec vue imprenable sur les campagnes de Herve. ✨ Les atouts majeurs Construction traditionnelle haut de gamme : brique « Belle Époque de Mons » et moellons en pierre bleue 210 m² habitables (près de 300 m² exploitables avec grenier) 3 chambres, 2 salles d’eau (bain et douche italienne) Grenier aménageable de 64 m² Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Est Jardin entièrement clôturé et aménagé Annexe en dur de 32 m², idéale pour bureau, atelier ou stockage ⚙️ Confort et technologie Pompe à chaleur et chauffage au sol intégral Poêle à pellets dans le séjour 21 panneaux photovoltaïques Citerne d’eau de pluie (10 000 L) avec groupe hydrophore Micro-station d’épuration individuelle Châssis aluminium et PVC double vitrage gris anthracite Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Système d’alarme complet (périmétrique et volumétrique) 🛋️ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, vaste séjour baigné de lumière (salon, salle à manger et cuisine super équipée avec ilot central), buanderie, WC, garage et annexe. Étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec bain et douche italienne, salle de douche séparée, hall de nuit. Grenier : vaste volume de 64 m² prêt à être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs, etc.). 🌿 Cadre et situation Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa profite d’une orientation idéale et d’un environnement verdoyant. À quelques minutes des écoles, commerces, et grands axes, elle combine tranquillité, modernité et accessibilité. 🔋 Performance énergétique PEB A – Espec : 63 kWh/m².an (Numéro : 20240901500154) Meer weten?

SKYIMMO vous présente cette magnifique fermette rénovée, située à HERVE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon 1 (22) - Salle à manger (23) - WC indépendant - Hall - Cuisine (15) - Salon 2 (55) - Loft (66) - WC indépendant ÉTAGES : Hall de nuit - Chambres (24-23-23) - 2 Salles de bains (8-23) SOUS-SOL: Caves (24-23) À Herves, découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un quartier hyper calme en pleine campagne. Ici, le confort de vie est au rendez-vous : le chant des oiseaux pour réveil, la nature comme décor quotidien et une sérénité rare à deux pas de tout. L’habitation a déjà bénéficié d’une rénovation totale, offrant des espaces chaleureux et prêts à accueillir une famille. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, mais grâce au potentiel de la seconde partie à rénover, il est possible d’en créer au moins 5. Voilà une opportunité unique de façonner un espace de vie à votre mesure. À l’arrière, un grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre détente, jeux pour enfants et moments conviviaux. Des places de parking privatives complètent l’ensemble, un atout précieux au quotidien. Avec son cachet atypique et ses multiples possibilités, cette fermette est le lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’authenticité, tout en ayant la liberté de personnaliser encore davantage leur futur cocon. Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : D - E. spec : 309 Wh/m2.an - E. total : 144 605 kWh/an - Numéro : 20250911032807 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 1.417€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Honesty presenteert deze nieuwe woonwijk in aanbouw, gelegen in Herve, die 45 eengezinswoningen biedt (33 reeds verkocht!). Gelegen in een groene omgeving, naast het hart van Herve, heeft deze nieuwe woonwijk alles om te verleiden: dicht bij alle voorzieningen en de plattelandswandelingen van de prachtige streek van Herve, in de rust van een doodlopende straat. Deze nieuwe energiezuinige gebouwen zijn van alle moderne gemakken voorzien. Twee, drie of vier gevels, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, kleedkamer, wasruimte, lichte woonkamer, zeer goede akoestische isolatie, driedubbele beglazing, tuin, parkeerplaatsen, carports. Alles is ontworpen om te leven in een groene, rustige en veilige omgeving. Verkoop onder de BTW-regeling. Heeft u een schatting van uw huis of appartement nodig voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag. Voor investeerders, ontdek onze diensten voor huurbeheer en onze "Niet-betaalde huur" verzekering. Vraag ons om advies. Meer weten?

Honesty presenteert deze nieuwe woonwijk in aanbouw, gelegen in Herve, die 45 eengezinswoningen biedt (33 reeds verkocht!). Gelegen in een groene omgeving, naast het hart van Herve, heeft deze nieuwe woonwijk alles om te verleiden: dicht bij alle voorzieningen en de plattelandswandelingen van de prachtige streek van Herve, in de rust van een doodlopende straat. Deze nieuwe energiezuinige gebouwen zijn van alle moderne gemakken voorzien. Twee, drie of vier gevels, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, kleedkamer, wasruimte, lichte woonkamer, zeer goede akoestische isolatie, driedubbele beglazing, tuin, parkeerplaatsen, carports of garage. Alles is ontworpen om te leven in een groene, rustige en veilige omgeving. Verkoop onder de BTW-regeling. Heeft u een schatting van uw huis of appartement nodig voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag. Voor investeerders, ontdek onze diensten voor huurbeheer en onze "Niet-betaalde huur" verzekering. Vraag ons om advies. Meer weten?

Honesty presenteert deze nieuwe woonwijk in aanbouw, gelegen in Herve, die 45 eengezinswoningen biedt (33 reeds verkocht!). Gelegen in een groene omgeving, naast het hart van Herve, heeft deze nieuwe woonwijk alles om te verleiden: dicht bij alle voorzieningen en de plattelandswandelingen van de prachtige streek van Herve, in de rust van een doodlopende straat. Deze nieuwe energiezuinige gebouwen zijn van alle moderne gemakken voorzien. Twee, drie of vier gevels, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, kleedkamer, wasruimte, lichte woonkamer, zeer goede akoestische isolatie, driedubbele beglazing, tuin, parkeerplaatsen, carports. Alles is ontworpen om te leven in een groene, rustige en veilige omgeving. Verkoop onder de BTW-regeling. Heeft u een schatting van uw huis of appartement nodig voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag. Voor investeerders, ontdek onze diensten voor huurbeheer en onze "Niet-betaalde huur" verzekering. Vraag ons om advies. Meer weten?

Honesty presenteert deze nieuwe woonwijk in aanbouw, gelegen in Herve, die 45 eengezinswoningen biedt (33 reeds verkocht!). Gelegen in een groene omgeving, naast het hart van Herve, heeft deze nieuwe woonwijk alles om te verleiden: dicht bij alle voorzieningen en de plattelandswandelingen van de prachtige streek van Herve, in de rust van een doodlopende straat. Deze nieuwe energiezuinige gebouwen zijn van alle moderne gemakken voorzien. Twee, drie of vier gevels, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, kleedkamer, wasruimte, lichte woonkamer, zeer goede akoestische isolatie, driedubbele beglazing, tuin, parkeerplaatsen, carports of garage. Alles is ontworpen om te leven in een groene, rustige en veilige omgeving. Verkoop onder de BTW-regeling. Heeft u een schatting van uw huis of appartement nodig voordat u een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en zonder verplichting! Wij staan tot uw beschikking van maandag tot zaterdag. Voor investeerders, ontdek onze diensten voor huurbeheer en onze "Niet-betaalde huur" verzekering. Vraag ons om advies. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Xhendelesse, gelegen aan de Rue de José 126. Met een vraagprijs van €345.000 biedt deze charmante residentie een woonoppervlakte van circa 162 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of voor het creëren van een aparte werk- of hobbyruimte. De leefruimte van ongeveer 56 m² wordt gekenmerkt door een gezellige sfeer, mede door de pelletkachel die voor warmte en sfeer zorgt. De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een praktische wasruimte met douche en een garage van circa 23 m², waar twee voertuigen makkelijk kunnen parkeren. De eerste verdieping omvat een ruime nachthal van ongeveer 11 m², drie extra slaapkamers van respectievelijk 11, 13 en 14 m², evenals een badkamer met bad, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de isolatie, en is gebouwd met een houten skeletstructuur, wat een moderne en energiezuinige basis vormt. Buiten is er een bijzonder groot terras van ongeveer 40 m² dat direct toegang biedt tot een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor wie rust en groen zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen op het plateau van Herve, biedt deze omgeving een rustige, landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De woning is niet recent gerenoveerd en vereist enige opfrissing, wat een unieke kans biedt voor kopers die zelf hun stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Het perceel meet in totaal 791 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren, spelen of uitbreidingen. Elektriciteit is nog niet conform de normen en dient mogelijk te worden aangepast, maar dat vormt geen belemmering voor diegenen die deze woning willen personaliseren en renoveren volgens hun wensen. Bovendien garandeert het EPC-label D een redelijke energieprestatie, met een primair energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 8. Deze woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers direct kunnen investeren of zelf bewonen. Wil je deze mooie woning ontdekken en je eigen grens verleggen? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via onze website of contactgegevens. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een ruime gezinswoning op een prachtige locatie in Xhendelesse! Meer weten?

Deze ruime, driezijdige woning in het centrum van Battice biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is ideaal gelegen in het gezellige dorp Bruyère. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, die eventueel verder te combineren of te renoveren is. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van circa 22 m², een eetkamer van ongeveer 17 m² met directe toegang tot het terras, en een functionele keuken uitgerust met een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Buiten vindt u een zonnig terras van ongeveer 23 m² dat uitkijkt op een goed oriëntatie tuin. De woning beschikt over een garage van circa 26 m² en heeft daarnaast één extra parkeerplaats binnen en één buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een gevel met vier gevelopeningen, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het totale perceel beslaat circa 233 m². Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor herinrichting en personalisatie. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede ligging. Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Biedingen vanaf 345.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename woning met garage en tuin, met de mogelijkheid om een ruime opslagruimte van 130 m² bij te kopen (biedingen vanaf 150.000 euro). Deze woning is onlangs gerenoveerd en biedt u comfortabele leefruimtes en een mooie tuin die grenst aan de velden. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelders, stookruimte, garage. Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer met pelletkachel, omheinde tuin, parkeerplaats aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet), vier slaapkamers. Diversen : totale oppervlakte: 686 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal (kozijnen van 2023), centrale verwarming op stookolie, pleisterwerk van 2023 met twaalf centimeter isolatie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20180104008987, EPC : F, Energiescore : 493 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 68.870 kWh/jaar. MOOIE LIGGING OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villa te koop in Battice, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met veel ruimte en comfort. Deze karaktervolle woning biedt maar liefst 307 m² woonoppervlakte, gebouwd met hoogwaardige materialen, en beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling van het huis is zeer praktisch en comfortabel, met een ondergrondse garage van ongeveer 44 m², een atelier, en vier kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigend hal met een toilet en vestibule, een lichte woonkamer van circa 40 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van circa 16 m² voorzien van alle moderne toestellen (oven, inductiekookplaat, vaatwasser, friteuse, koelkast), en een gezellige zithoek of bureau van ongeveer 11 m². Daarnaast zijn er op dat niveau nog een slaapkamer en een badkamer met dubbele douche, lavabo en bidet, evenals een bergruimte, wasruimte en een terrass van ongeveer 14 m² die uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin. De eerste verdieping biedt nog eens vijf slaapkamers variërend van 10 tot 16 m², waarvan één met dressing en bureau, plus een tweede badkamer met douche en toilet. Bovenaan ligt het ruime dakopslagruimte of zolder. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving van Battice, met een prachtig aangelegde tuin vol bomen, meerdere terrassen, een tuinberging en voldoende parkeermogelijkheden buiten en binnen. Het huis is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbele houten beglazing voor optimale isolatie. Het EPC-classificatie is C met een energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar, wat het energiezuinig maakt binnen zijn categorie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 1.047 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt de rust van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid, waardoor het de perfecte balans vormt tussen comfort en rust. De vraagprijs bedraagt €569.000, zonder BTW, wat deze woning een uitstekende investering maakt voor kopers die kwaliteit, ruimte en een fijne locatie zoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke eigendom in Battice en ervaar zelf de charme en potentieel van deze indrukwekkende villa. Meer weten?