Deze prachtige villa, gelegen in Charneux aan de Rue Rossenfosse 494, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 298 m² en staat te koop voor 845.000 €. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van 50 m² en een uitzonderlijk terras van circa 60 m², combineert deze woning comfort met een hoogwaardige afwerking. De woning omvat verder een goed uitgeruste keuken met achterkeuken, een eetkamer en een aparte wasruimte die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin met een schitterend zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een royale master suite van ongeveer 32 m² met dressing en badkamer, en drie extra slaapkamers variërend tussen 9 en 16 m², plus een tweede badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt twee zolders van respectievelijk circa 8 en 9 m², een speelkamer en nog een slaapkamer. De woning is gesitueerd op een perceel van 682 m² met drie gevels en biedt buiten drie parkeerplaatsen. De tuin is gunstig georiënteerd en biedt een rustige omgeving met mooie uitzichten vanaf het terras. Voor het comfort werd gekozen voor centrale mazoutverwarming, aangevuld met een warmtepomp in de master suite. Daarnaast is de villa uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing, zonnepanelen en een camerasysteem. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een C-klasse aan met een specifiek primair energieverbruik van 189 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 56.257 kWh per jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde en energie-efficiënte woning. Charneux is een kalme, residentiële locatie die rust en privacy biedt zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. Gezien de ruime indeling, de hoogwaardige afwerking, het terras met prachtig uitzicht, de tuin met zwembad en de duurzame energietechnieken is deze villa een uitzonderlijke opportuniteit in de regio. De vraagprijs bedraagt exact 845.000 € zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning verdient zeker uw aandacht.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan