Villa te koop - Charneux

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans un quartier paisible, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 4 chambres, son bureau, et un spacieux garage, cette maison offre tout le confort et l’espace dont vous rêvez. Le grand jardin ensoleillé invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Alliant charme authentique et touches de modernité, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen aan de Rue Mononk Jules in het charmante dorp Thimister-Clermont, in de gemeente La Minerie. Bouwjaar 2015 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het moderne ontwerp combineert comfort met functionaliteit, waaronder een grote woonkamer van ongeveer 44 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met ingebouwde apparaten zoals een vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en inductiekookplaat. De woning telt vier slaapkamers, variërend van 14 tot 17 m², waaronder een ruime hoofdsuite met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte studie of kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele lavabo. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en een apart buitenterrein met voldoende parkeermogelijkheden. De grote, platgelegde tuin en de zuidgerichte terras van 33 m² bieden een rustige buitenruimte met uitzicht en een aangename sfeer. Het energiezuinige huis beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC raamkozijnen, alarm- en camerasystemen, elektrische poorten en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een landelijke setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### ou ### Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Grand-Rechain, biedt deze karakteristieke villa uit 1975 een idyllische woonervaring op een ruim perceel van 1.613 m². De woning verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Op de begane grond bevinden zich tevens een grote garage, een handige wasruimte, een berging, een vestiaire en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping vindt u een mezzaninehal die leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 18 m² beslaat, een dressing en een moderne douchekamer. De villa wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor een serene en groene omgeving. De voorgevel is zuidelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt profiteren van natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Met vier gevels en twee binnenparkeerplaatsen in de garage, biedt deze woning zowel privacy als gemak. Wat betreft de technische uitrusting is de woning voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energieverbruik is vastgesteld op 369 kWh/m² per jaar. De locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid, aangezien de huidige eigenaar de woning bewoont onder een levenslang huurcontract van maximaal 15 jaar met een maandelijkse vergoeding van 1.200 €. Met al deze eigenschappen is deze villa een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met investeringspotentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 22 in Barchon, een uitzonderlijke woning die modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze ruime villa, met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt een uitstekende balans tussen leefruimte en comfort. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en sfeervol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 13 m², die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het grote, lichte salon van ongeveer 43 m² met uitzicht op de tuin, vormt het centrale punt van de woning en is perfect voor zowel ontspanning als familiebijeenkomsten. De open keuken van 17 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers twee kantoren van ongeveer 15 m² elk, die uitstekend geschikt zijn voor een thuiswerkplek of praktijkruimte, compleet met een eigen badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 19 m², waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, dubbele wastafel en biedt directe toegang tot de tuin. Een extra douchekamer met lavabo en toilet zorgt voor extra comfort. De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt een moderne uitstraling uit. De tuin en het terras van 12 m² bieden voldoende ruimte voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen en werd in 2019 geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking. Extra's zoals 38 zonnepanelen, een cassette houtkachel en een ruime garage voor vier voertuigen maken deze villa compleet. De ligging aan de Rue Justin Sauvenier biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u vlot bereikbaar bent vanuit heel Barchon en de omliggende regio. Het perceel meet maar liefst 1097 m², wat bijkomende mogelijkheden biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. De EPC-score is C, met een energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 42 kg. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende villa in Barchon! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze charmante villa voor te stellen op een bevoorrechte locatie in een rustige, gewilde woonwijk. Met ongeveer 330 m² woonoppervlakte biedt deze villa royale, lichte kamers, aangevuld met een grote kelder van ongeveer 190 m², perfect voor liefhebbers van mechanica, doe-het-zelvers of iedereen die extra ruimte nodig heeft. Aan de achterzijde kun je genieten van een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland, een rustige, groene omgeving, terwijl je toch op slechts een paar minuten van Barchon en de snelweg bent. Kelder van ca. 190 m² : drie garages, waarvan één van ca. 60 m² (ca. 15 m lang), zes kelders waaronder een stookruimte, verharde oprit met carport. Begane grond : grote ontvangsthal met garderobe en apart toilet, studeer- of slaapkamer (ca. 18 m²), prachtige woonkamer (ca. 55 m²) met open haard en houtkachel en aangenaam uitzicht over de tuin, ingerichte keuken (ca. 21 m²) met bijkeuken en berging, nachthal, slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer (dubbele wastafels, hoekbad, douche, bidet en toilet), groot terras, grote, volledig omheinde tuin met schuur. 1e verdieping : grote nachthal met studeerhoek, drie slaapkamers van ca. 25, 39 en 55 m², waarvan de grootste met kleedkamer, badkamer (wastafel, bad en toilet), zolderberging. Diverse : centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout, totale oppervlakte: 4.195 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 330 m² + kelder van +/- 190 m² (549 m² verwarmde oppervlakte volgens PEB), K.I.: 1.844 €, alarmsysteem, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20200125000292, EPC : C, Energiescore : 179 kWh/m².an, Energieverbruik : 98 344 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Magnifique Villa 4 chambres avec joli terrain de 1170 m²– Un Havre de Paix à Découvrir ! ✨Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa est faite pour vous ! ✅ Grand séjour lumineux ✅ Cuisine équipée ✅ Chambres spacieuses ✅ Jardin pour des moments de détente ✅ Environnement calme et sans vis-à-vis ✅ Possibilité d'aménager l'ancienne étable avec voussettes en grandes pièces de vie donnant sur le jardin avec 68M² x 2 (deux niveaux). Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage bois - Chauffe-eau 200L (année 2018) - Système alarme - Chauffage central mazout - Citerne mazout de 2500L PEB E 425kWh/m².an (20250221016135) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. : ### : ### Meer weten?

🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿 🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon Rubriek Video / Shorts en beschrijving ✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links: 🎥 Lange video met projectvoorstellingen: ### 🎬 Korte video: ### 🌐 Virtuele rondleiding: ### 📘 Brochure (Plannen en EPB inbegrepen) : ### 📏 Het perceel is 3.335 m² groot. 🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²: 🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte 🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes 🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²) 🌞 169 m² terrassen 🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur. 🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC. 🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen. 🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken. ♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken. 💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus. ⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters. 🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier. 📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Magnifique villa 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Soumagne. Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette villa de 1988 de 144 m² selon PEB offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des écoles et des commerces, elle est idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée avec wc séparé, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 3 chambres. • sous-sol : o un grand garage et un bureau. • Extérieur : o les extérieurs sont entièrement aménagés : allées en klinkers, terrasse carrelée avec barbecue, clôture et barrières en fer forgé traité, abri de jardin. • Technique : o rénovation du carrelage en 2017 o volets à toutes les fenêtres + porte d'entrée o alarme o chauffage central au mazout avec citerne enterrée o poêle à bois en pierre de France o châssis bois double vitrage et triple vitrage pvc sur la façade avant o l'électricité sera remise en conformité par les vendeurs o monte escalier électrique o PEB G Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene omgeving, zal deze prachtige 4-gevelwoning u betoveren met haar talrijke troeven. Ze biedt een ruime woonruimte en moderne voorzieningen die aan al uw verwachtingen zullen voldoen. Met 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin of om werk- en ontspanningsruimtes te creëren. U kunt ook genieten van een grote, comfortabele badkamer, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Buiten nodigt een zwembad u uit om in alle privacy te genieten van momenten van ontspanning en gezelligheid. De garage en de wasruimte zorgen voor extra comfort om uw dagelijks leven gemakkelijk te organiseren. Voor wie belang hecht aan ecologische en economische oplossingen, is deze woning uitgerust met zonnepanelen die uw energiekosten verminderen en tegelijkertijd het milieu respecteren. Bovendien garandeert het energieprestatiecertificaat (EPC) met een C-score een gecontroleerd energieverbruik. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een serene leefomgeving terwijl u toch dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 1997, is gelegen in het pittoreske Warsage op Thier Saive 32. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een lijfrente. De villa beschikt over vier gevels en een royaal woonoppervlak van 232 m². Het is gebouwd op een perceel van 1003 m² en is voorzien van moderne gemakken zoals een volledig uitgeruste keuken en centrale verwarming op mazout. De woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met eethoek en airconditioning, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet, en een grote slaapkamer van 16 m². De eerste verdieping biedt vier slaapkamers waarvan één met airconditioning, met oppervlaktes variërend van 13 m² tot 19,6 m², en een tweede badkamer. Bovendien heeft de villa een grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis, wat extra opslagruimte biedt. Er zijn ook grote kelders onder de hele woning en een garage geschikt voor twee auto's. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met onder andere een zwembad van 10x4 meter, een grote terras met elektrische zonnewering en terrasverwarming, en diverse bijgebouwen zoals een tuinhuis en houtopslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, zonnecollectoren, en een dubbel alarmsysteem met camera's, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel. Warsage zelf biedt een rustige omgeving in een gemengd woongebied, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ambachtsmogelijkheden. Meer weten?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont. Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). !! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !! Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette élégante villa située à Andrimont, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante et à proximité immédiate du renommé Domaine de Bilstain. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux et lumineux, un WC séparé, une chambre ou bureau, une salle à manger, un salon ouvert offrant une agréable vue sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain avec douche. Le sous-sol propose de beaux volumes, actuellement exploités comme garage, buanderie, cave à vin et espace de rangement, avec la possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou autre activité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse et d’un jardin agrémenté d’une piscine autoportante. Aspects techniques : chauffage par le sol au mazout, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, poêle à pellets Rika Roco, toiture en bon état général. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze charmante villa is gelegen aan de Rue Louis Arnolis in Saive, een rustige en gewilde locatie. De woning werd gebouwd in 1997 en biedt ongeveer 169 m² woonruimte verdeeld over drie slaapkamers. De villa is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat binnen een rustige wijk, met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De indeling van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer van circa 50 m², voorzien van een pelletkachel en een aangrenzende veranda. De semi-open keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een praktische bijkeuken en een garage van ongeveer 14 m² met een automatische sektiondeur. Boven zijn drie slaapkamers, variërend in grootte, en een badkamer met bad, douche en toilet. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas in PVC-kasten. Buiten is er een mooi aangelegd tuin met een terras van circa 45 m², een overdekte zwemvijver met verwarmd zwembad en een afdak. Het perceel heeft een oppervlakte van 601 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Extra voorzieningen omvatten zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem, waardoor de woning energie-efficiëntie en veiligheid combineert. Deze villa combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Route de Parfondvaux 74 in Saive biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en duurzame energievoorziening. Met een woonoppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste landelijke keuken, een gezellige haard en een praktische wasruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en is recent voorzien van groene technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning staat op een perceel van 4.391 m², met een grote tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak biedt. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie bevestigt. De locatie in Saive biedt rust en privacy, weg van de drukke hoofdwegen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning heeft tevens een geldige bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Allen Keapler and partners presenteert deze prachtige bouwkavel met adembenemend uitzicht gelegen in een van de mooiste dorpen van Wallonië. Ontwikkel uw toekomstige woning op dit perceel van 2.330m² met tuin en terras op het zuidwesten en geniet van een rustige, groene omgeving. Het laatste perceel is gelegen in een nieuw privédomein in Soiron. Een zeldzame kans in de regio! Informatie op ### of ### Meer weten?