Villa te koop - Argenteau VBE50815

Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50815

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 475.000 €. Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa rénovée en 2022 mettant à votre disposition cinq chambres, une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature. Sous-sol : garage pour deux voitures de +/- 31 m², deux caves dont une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste et charmante pièce de vie sur +/- 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, cassette à bois dans la partie salon, deux chambres de +/- 10 et 11 m² (ou une chambre et un bureau), salle de douches (lavabo et douche), terrasse de +/- 33 m², jardin entièrement clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 8, 9 et 21 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : +/- 842 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec moustiquaires, cassette à bois, ch. c. maz., alarme, robot tondeuse, borne de recharge pour la voiture, 24 panneaux photovoltaïques, électr. OK. Infos énergétiques : PEB No. : 20180525010909, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 52120 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

740 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

842 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52120 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50815 Ref. verkoper: 7797188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

1,2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,5 km 22' 8,4 km 7' 3,9 km 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,7 km 20'

Treinstations

Visé / Wezet

4,9 km 28' 5,8 km 6' 4,6 km 26' 4,9 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 18' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,1 km 26' 6,6 km 33' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue sur le Bois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Gerhards-Garray" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 6 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sarolay.pdf

Download

E-mail Bellen