Villa te koop - Argenteau VBE50815

Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50815

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prijs vanaf € 475.000 - Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorp Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u deze charmante villa voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2022. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een prachtige en lichtrijke leefruimte en een aangename, volledig omheinde tuin. Dankzij de nabijheid van de Juliennevijvers is dit bovendien de ideale woning voor natuurliefhebbers. Kelderverdieping : garage voor twee wagens van +/- 31 m², twee kelders waarvan één wijnkelder. Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, ruime en charmante leefruimte van +/- 50 m² met volledig ingerichte open keuken, houtcassette in de zithoek, twee slaapkamers van +/- 10 en 11 m² (of één slaapkamer en een bureau), doucheruimte (wastafel en douche), terras van +/- 33 m², volledig omheinde tuin. Verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 8, 9 en 21 m², waarvan de grootste met ingebouwde kasten, badkamer (wastafel, ligbad, douche en toilet). Diverse : totale oppervlakte: +/- 842 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 145 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en vliegenramen, houtcassette, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, robotmaaier, laadpaal voor elektrische wagen, 24 zonnepanelen, conforme elektrische installatie. Energieprestaties : EPC nr. : 20180525010909, EPC : D, Energiescore : 338 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 52.120 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 313 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

740 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

842 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52120 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50815 Ref. verkoper: 7797188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gerhards-Garray

1,2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,5 km 22' 8,4 km 7' 3,9 km 35' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,7 km 20'

Treinstations

Visé / Wezet

4,9 km 28' 5,8 km 6' 4,6 km 26' 4,9 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 18' 22,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,1 km 26' 6,6 km 33' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,5 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,8 km 17'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue sur le Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gerhards-Garray", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is bereikbaar in 7 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan sarolay.pdf

Download

E-mail Bellen