Huis te koop - Argenteau

Ontdek deze unieke woon- en werkomgeving in Vivegnis, een statig vastgoed uit de jaren 1920 met een rijke geschiedenis en veel potentieel. Het pand, gelegen aan de rue Joseph Wauters 74, biedt een totale woonoppervlakte van circa 400 m² en bevindt zich op een riant perceel van 1.200 m² tuin, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De woning combineert authentieke architectuur met hedendaags comfort en beschikt over een ruime hoofdhuis met authentieke elementen zoals Art Nouveau gevels en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het huis is geschikt voor zowel privébewoning als professionele doeleinden, mede dankzij de aparte kantoorruimte of praktijkruimte die zich bevindt op het gelijkvloers, verbonden met de woning maar ook apart toegankelijk. De woning is praktisch ingedeeld met drie verdiepingen, waarin onder andere zeven slaapkamers, drie badkamers, ruime leefruimtes en functionaliteiten zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De begane grond omvat een grote living, een keuken met achterkamer en toegang tot het terras en de tuin, wat ideale mogelijkheden biedt voor ontspannen buitenleven. De eerste verdieping herbergt meerdere slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing, terwijl de zolders ruimte bieden voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. Achteraan bevindt zich een separate annex met een grote kamer, keuken, badkamer en slaapruimte, ideaal voor gasten of als zelfstandige wooneenheid. Het terrein wordt verder gekenmerkt door twee garages van 35 m² elk, een grote tuin en een terras van 12 m², waardoor buitenleven volop tot zijn recht komt. De locatie in Vivegnis biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt dichtbij belangrijke invalswegen en heeft vlotte verbindingen met het stadscentrum van Luik, terwijl het toch in een groene omgeving ligt met veel privacy. Dankzij de nabijheid tot winkels, scholen en andere voorzieningen is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed dat zowel wonen als werken mogelijk maakt. Met zijn rustige ligging, uitgebreide buitenruimte en de mogelijkheid voor meergezinsgebruik of professionelen die een praktijk willen integreren, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze zeer karaktervolle woning met tal van opties? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en tuin. Geniet van een mooie leefruimte, een tuin en een rustige ligging vlakbij alle voorzieningen. Kelder : hal, badkamer van +/- 12 m² (wastafel, bad, douche en toilet), open kamer van +/- 15 m², wasruimte met stookruimte en opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, slaapkamer van +/- 16 m², terras, tuin met afdak. Verdieping : ruime overloop van +/- 20 m² met bureauhoek, slaapkamer van +/- 15 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 146 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC met luiken, centrale verwarming op stadsgas (ketel 2019), airconditioning in de slaapkamer op de verdieping, K.I. : 495 €, 14 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, regenwatertank met pomp aangesloten op het toilet en de wasmachine. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251215019379, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.385 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning voor renovatie in Barchon, ideaal gelegen aan de Rue Lieutenant Jungling 40. Deze eigendom biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel, gelegen op een perceel van 462 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime garage van circa 43 m², en een tuin met terras van ongeveer 28 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt momenteel verhuurd, dus het is ook aantrekkelijk voor investeerders die een woning willen renoveren en verhuren, of voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken om een eigen woning te creëren. De indeling van de woning omvat een kelder van ongeveer 36 m², een gelijkvloerse verdieping met een gezellige leefruimte van circa 24 m², een eetkamer van circa 13 m², en een uitgeruste keuken inclusief afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel, een apart toilet, en een grote garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², evenals bergzolders voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hoewel de centrale verwarming op stookolie niet meer operationeel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een primair energieverbruik van 604 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand dringend renovatie vereist om te voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Barchon biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het centrum en uitstekende ontsluitingsmogelijkheden dankzij de nabijgelegen snelwegen. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een investeringsproject of een kleinschalig bedrijfspand, deze woning biedt volop potentieel. Met een vraagprijs van €189.000 is dit een aantrekkelijke investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen aan de Rue de l'Institut, nummer 59. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en staat op een perceel van 817 m². Deze woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik, zoals een praktijkruimte voor een zelfstandige professional. De woning beschikt over een functioneel ondergrond van caves van circa 13 m² en een praktische garage van ongeveer 26 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer van circa 49 m² die uitnodigt tot gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, oven, afwasmachine en een dubbele gootsteen. Daarnaast is er op dit niveau een kantoor- of slaapkamerruimte van ongeveer 9 m², een gastentoilet en een aangename terras van circa 22 m² dat uitkijkt op de zonnige tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 14 m², ideaal voor gezinnen of extra werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet, terwijl de zolderruimte extra opbergruimte biedt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtebron. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparing, terwijl de totale kosten ongeveer € 82.010 kWh per jaar bedragen. Dankzij de gunstige ligging op slechts vijf minuten van voorzieningen en de grote tuin is deze woning niet alleen ideaal voor gezinnen maar ook voor professionals die extra ruimte zoeken. De woning wordt aangeboden voor € 450.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het perceel biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid met een garage en extra parkeerplaatsen binnen, maar ook een westgericht terras dat volop zon biedt. De solide bouwstijl met vier gevels en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Een unieke gelegenheid om een ruime woning te kopen die flexibel inzetbaar is voor verschillende doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit wacht op u! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige bungalow met tuin, garage en terras, ideaal gelegen in het centrum van Haccourt. Teruggetrokken van de weg, in een gezellige en veilige omgeving, zult u genieten van de lichte leefruimte, op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : drie kelders van +/- 7, 7 en 12 m². Begane grond : veranda van +/- 36 m², een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer van +/- 35 m², twee slaapkamers van +/- 9 en 15 m², kast, wasruimte, terras van +/- 29 m², aangename tuin met bomen en een garage van +/- 40 m². Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m² (+ terras van +/- 29 m² en garage van +/- 40 m²), K.I. : 726 €, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, twee pelletkachels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260108018458, EPC: F, Energiescore : 448 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 102 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mortier, een prachtige gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers. Dit karaktervolle huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en is ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje, nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige terras van 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt momenteel verhuurd voor €852 per maand, wat haar bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De woning is gebouwd op een perceel van 151 m² en beschikt over een sfeervol salon van circa 13 m², een ruime eetkamer van ongeveer 16 m² en een semi-uitgevoerde keuken van 11 m², voorzien van apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 16 en 17 m², terwijl de zolderruimte een charmant mansard dak heeft dat extra mogelijkheden biedt voor diverse toepassingen. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een mazoutverwarming en beschikt over een traditionele sanitaire installatie met badkamer en toilet. De locatie in Mortier biedt tal van voordelen, met een rustige, landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangename ochtendzon, terwijl het gezellige terras perfect is om te genieten van de buitenlucht. Hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt deze woning toch veel potentieel voor verdere renovatie en personalisatie. Het EPC-rapport geeft een score D, met een primair energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energiebesparende verbeteringen. De woning wordt aangeboden voor €219.000 euro, zonder btw, en is rechtstreeks beschikbaar voor aankoop. Neem snel contact met ons op om deze unieke opportuniteit te bekijken en maak van deze woning uw nieuwe thuis of winstgevend vastgoedproject. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces en u te ondersteunen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Mortier. Meer weten?

Magnifique et vaste nouvelle construction bel-étage semi-mitoyenne de 2025 (+/- 300 m² d'après PEB) 3 chambres, bureau, terrasse, garage et jardin située dans une rue calme de Herstal. Elle se compose comme suit:. Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée (+/- 17m²), bureau (+/- 10m²), toilette indépendante, garage 2 voitures en enfilade (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle motorisée, cave.1er étage: hall de jour, wc indépendant, vaste séjour(+/- 71m²) avec cuisine ouverte équipé (frigo congélateur, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, évier) avec accès à une terrasse de +/- 18m² et au jardin. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 15, 15 et 17 m²), et salle de bains (baignoire, douche italienne, double vasque et wc), buanderie. Châssis double vitrage aluminium, chauffage au gaz, ventilation double flux. PEB: B, E.spec.: 87 kWh/m².an, E. Totale: . 26.070 kWh/an, n° 20250824002237. R.C.: 1.922€, superficie totale (terrain): 436 m². Prix hors frais (TVA 21%, honoraires notariaux, ...). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime woning in zeer goede staat met garage en tuin, gelegen op de heuvels van Herstal. Geniet van comfortabele leefruimtes, een ideale ligging vlakbij voorzieningen, winkels en snelwegtoegang, en een aangename, rustige tuin met een groot bijgebouw. Ontdek deze woning zonder uitstel ! Begane grond : inkomhal, wasruimte en garage voor twee auto's in de lengte (10,30 m lang), zijdelingse doorgang voor voetgangers. 1e verdieping : hal, woonkamer van +/- 28 m², grote ingerichte keuken van +/- 22 m², veranda van +/- 12 m², badkamer (wastafel, bad en toilet), aangenaam terras, tuin, bijgebouw van +/- 51 m² met pizzaoven. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 12, 13 en 14 m², doucheruimte (wastafel, douche, bidet en toilet). Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 135 m² + ongeveer 51 m² bijgebouw, totale oppervlakte: 417 m², K.I.: 1.147 €, dubbele beglazing in PVC met gedeeltelijk luiken, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250626010871, EPC: F, Energiescore : 453 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 65446 kWh/jaar. MOOIE VOLUMES ! GROENE OMGEVING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison très récemment rénovée en grande partie, idéalement située proche de toutes les commodités d'Herstal. Avec une surface totale de 210 m² sur un terrain de 220 m², cette bâtisse est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité pouvant devenir votre maison d'habitation ou un immeuble mixte (numérotation déjà effective) ! Un intérieur vaste et fonctionnel ! ✨Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall dessert un espace de vie lumineux de 26 m² (ou rez de bureau) ▪️Une cuisine avec coin à déjeuner de 16 m² ▪️2 salles de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l' extérieur: Deux grandes terrasses pour une superficie de 79 m² et un jardin de 60 m². ✨Au 1er étage : ▪️ Un second salon cosy de 26 m², idéal pour vos moments de détente ▪️ Un hall de nuit et son wc indépendant 🛏️3 chambres de 16 m², 15 m² et 9 m². ✨Au 2eme étage : 🛏️Une chambre spacieuse de 23 m² ainsi qu'une 5 -ème chambre de 18 m². Les points forts de ce bien : V Les 6 chambres volumineuses dont dispose le bâtiment ; ✔ 2 entrées séparées, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’élec qui peuvent représentés un atouts ✔ Ses récentes rénovations ( toiture, châssis, isolation plancher, isolation plafond, isolation cloisons, isolation mur mitoyen) ✔ Ses pompe à chaleur LG (air/air) ✔ Ses ventilations simple flux (wc et sdb) ✔ Son très bon Peb: C: 175 ! ✔ Sa terrasse avec jardin et sa cave de 31 m². 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

🏡 NOUVEAUTÉ à Herstal – Immeuble mixte rénové ! ✨ Vous cherchez une maison spacieuse ou un bien idéal pour combiner vie privée et activité pro ? 👉 Découvrez cette superbe maison 5 chambres + rez-de-chaussée professionnel récemment rénovée avec goût (numérotation déjà effective) ! 💼 Le + rare : un rez-de-chaussée parfait pour une activité indépendante ou un bureau, avec entrée séparée, compteurs distincts et espaces lumineux ! 🌿 À l’arrière, profitez de 2 grandes terrasses et d’un jardin privatif — l’équilibre parfait entre travail et détente ! 🧱 Les atouts : ✅ Rénovations récentes (toiture, châssis, isolations) ✅ Pompe à chaleur LG air/air ✅ PEB C (175 kWh/m².an) ✅ 210 m² habitables + cave de 31 m² ✅ Deux entrées séparées – idéal pour usage mixte ! 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Meer weten?

RED immobilier vous présente ces 2 maisons jumelles à Herstal Au prix de 349.000€ Vous cherchez un logement adaptable, avec la possibilité de le façonner selon vos besoins ? Cet ensemble de deux maisons est une opportunité à ne pas manquer ! Elles bénéficient d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : gare d'Herstal, station Coronmeuse, autoroutes E25 et E42, commmerces de proximité, écoles. La première maison propose des pièces de vie confortables, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une cour. La seconde, à rénover, offre un potentiel important : la création d'un logement supplémentaire ou l'agrandissement de l'espace familial. Surface PEB : 75 m² Surface habitable : 150 m² 2 chambres par maison avec potentiel d’aménager une 3ᵉ supplémentaire Cuisine équipée Buanderie Salle d'eau Cour PEB C - 20251105025206 - 16 928 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze gezellige bungalow die een opknapbeurt nodig heeft, gelegen aan een rustige, groene locatie, iets terug van de weg. De woning is gebouwd op een mooi perceel en beschikt over een grote tuin en een eigen parkeerplaats. U zult de ideale ligging waarderen, in het centrum van Oupeye, vlakbij alle voorzieningen. Een woning met veel potentieel, die u zeker moet ontdekken ! Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, wasruimte met stookruimte, berging of kantoorruimte, ruime woonkamer van +/- 50 m² (salon, eetkamer) met keukenhoek, nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 11 en 17 m², badkamer (wastafel en bad), grote tuin in twee delen (volledig omheind, met tweede voetgangersingang via de loodrechte straat), privé parkeerplaats in de oprit aan de voorzijde. Diversen : totale oppervlakte: +/- 824 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC, de koper moet een watermeter en eenstadsgasmeter plaatsen, K.I.: te bepalen na verdeling, dak herzien. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250718012474, EPC: G, Energiescore : 513 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 70 618 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! RUSTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – CHARMANTE ET AGRÉABLE MAISON AVEC JARDIN À OUPEYE ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située aux centre du village d'Oupeye, à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 140 m² habitable, elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un hall d'entrée de 9 m² desservant les pièces de vie ✨ Un salon de 15 m² et une salle à manger de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine de 12 m² avec coin repas : accès à une véranda, le top pour vos moments de détente. ✨ Un spacieux jardin. Au 1er étage : ✨ Trois chambres confortables de 18, 16 et 12 m². ✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 7 m². Ses petits plus : ✨ Une cave de 17 m², idéale pour du rangement. ✨ 320 m² d'extérieur (surface cadastrale) ✨ Un grenier de plus ou moins 30m² ⚡Informations pratiques : Châssis DV et SV en PVC/bois avec volets Convecteur gaz Egouttage publique Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore Electricité non-conforme PEB: G (576) ✔ Libération: à l'acte 📈Revenu cadastral : 835€ 💰Faire offre à partir de 164.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Située dans un agréable endroit calme à Saive, magnifique villa de 2007 (+/- 417m² d’après PEB) avec piscine intérieure, 3 chambres, bureau, terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage pour plusieurs véhicules avec porte sectionnelle motorisée, cave à vin et chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (+/- 20 m²), wc indépendant,agréable séjour avec cassette à bois (+/- 56 m²), cuisine ouverte équipée avec coin repas (+/- 40 m²) (taque gaz et vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, chauffe-plat), arrière cuisine (+/- 10 m²), piscine intérieure (11,12m x 4,99m) avec bel espace en mezzanine (+/- 34 m²), terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres +/- 14, et 2 de 17 m² dont une avec coin dressing), salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Grenier pouvant être utilisé comme salle de loisirs (salle cinéma), bureau,dressing. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d'eau de pluie +/- 2.500L, portail électrique. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 87.078kWh/an, n° 20250610013084. R.C. : 2.596€, Superficie totale : 1.174m².Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. Opportunité rare! Agréable endroit calme! ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Saive, gelegen aan de Rue Haute Saive 12. Deze woning, die zich onderscheidt als een typische 'bungalow' met drie gevels, biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als keuken, en een volledige badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. De grote leefruimte van ongeveer 32 m² is bijzonder licht door de grote ramen en vormt het centrale punt van de woning. De keuken, waar nog verdere afwerking mogelijk is, heeft al basisvoorzieningen zoals een gasfornuis, een spoelbak en een afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een dubbele garage en drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor bezoekers. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een gunstige ligging op een perceel van 502 m² grondoppervlakte. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig terras van ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor tuinieren of het aanleggen van een speel- of terrasgedeelte. De woning beschikt over een garage met ongeveer 20 m², evenals drie aparte garages in het souterrain. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikt over zowel dubbele PVC- als houten enkelglasramen, deels voorzien van handmatige rolluiken. Hoewel de woning momenteel in een verouderde staat verkeert en gerenoveerd dient te worden, biedt dit kansen voor kopers die hun eigen stijl kunnen integreren en de woning kunnen aanpassen aan hun wensen. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingediend met label G, met een primair energieverbruik van 701 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Saive is uiterst gunstig, met nabijheid tot alle gemakken en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel voor personalisatie. De rustige omgeving biedt een aangename woonervaring terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid om uw eigen stempel op een karaktervolle woning te drukken in Saive. Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal. Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs. PEB : F - N°20220617025161. Meer weten?