Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Vivegnis VBE90205

rue Joseph Wauters 79, 4683 Vivegnis
Vanaf 149 000 €
4 Slaapkamer(s) 209 m² 1 Badkamer(s) 27 m² Terras 523 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1899
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 149 000 €
Kadastraal inkomen 1 383 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 209 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 23 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 26 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 12 m²
Wasruimte Nee
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Haard Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 11 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 523 m²
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oppervlakte terras 27 m²
Oriëntatie terras Noord
Totale grondoppervlakte 523 m²
Breedte voorkant terrein 11 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 312 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 65144 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 19/08/2036
CO2-uitstoot 77
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 11/03/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE90205 Ref. verkoper: 7886021 Laatst gewijzigd: 12/11/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Vivegnis?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Wauters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Het duurt 12 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

"Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mini Nous" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 7 - Coronmeuse - Milmort met een halte op 5 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten