Villa à vendre - Argenteau VBE50815

Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau

475 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE50815

  • 5 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue sur le Bois 67 4601 Argenteau
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Argenteau ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 475.000 €. Logée dans une petite rue calme et boisée du charmant village de Sarolay, situé entre Liège et Maastricht, l'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa rénovée en 2022 mettant à votre disposition cinq chambres, une superbe et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé. Proche des Etangs de la Julienne, ce bien saura également ravir les amoureux de la nature. Sous-sol : garage pour deux voitures de +/- 31 m², deux caves dont une cave à vins. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, vaste et charmante pièce de vie sur +/- 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, cassette à bois dans la partie salon, deux chambres de +/- 10 et 11 m² (ou une chambre et un bureau), salle de douches (lavabo et douche), terrasse de +/- 33 m², jardin entièrement clôturé. Etage : hall de nuit, 3 ch. de +/- 8, 9 et 21 m² dont la plus grande avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : +/- 842 m², superficie habitable : +/- 145 m², double vitrage en PVC avec moustiquaires, cassette à bois, ch. c. maz., alarme, robot tondeuse, borne de recharge pour la voiture, 24 panneaux photovoltaïques, électr. OK. Infos énergétiques : PEB No. : 20180525010909, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 52120 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

740 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

842 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52120 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50815 Réf. vendeur: 7797188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

1,2 km 7' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

402 m 1' 58'' 699 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

5,5 km 22' 8,4 km 7' 3,9 km 35' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

546 m 7'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,7 km 20'

Gares

Visé / Wezet

4,9 km 28' 5,8 km 6' 4,6 km 26' 4,9 km 58'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 18' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,1 km 26' 6,6 km 33' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

19,8 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue sur le Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gerhards-Garray" (crèche) est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire

Documents

plan sarolay.pdf

Télécharger

E-mail Appeler