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Villa à vendre, Argenteau VBE50815 Option

Rue sur le Bois 67, 4601 Argenteau
475 000 €
5 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 313 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface habitable 145 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 740 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 842 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 52120 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50815 Réf. vendeur: 7797188 Dernière modification: 11/09/2026

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Villa à vendre - Argenteau ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue sur le Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 62 - Liège - Visé avec une station située à 7 minutes à pied, 36 - Coronmeuse - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 61 - Liège - Visé avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Gerhards-Garray" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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