Huis gemengd gebruik te koop, Herve VBE90769

Cour Cerexhe 6, 4650 Herve

239 000 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Herve | Cour Cerexhe 6 et 6/1 | BONIM vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de deux appartements, idéalement situé à proximité du centre et de ses nombreuses commodités.

Composition du premier appartement (rez-de-chaussée) : une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche. Celui-ci est actuellement loué au prix de 429€/mois.

Au premier étage se trouve un duplex composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'une salle de douche. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres. Cet appartement est actuellement loué au prix de 670€/mois.

L'immeuble dispose également de caves en sous-sol.

Sur le plan technique, les deux appartements bénéficient de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. les châssis sont en PVC double vitrage.

Appartement du rez-de-chaussée : PEB F – E totale : 17.111 kWh/an – E-SPEC : 504 kWh/m².an – n° 20261102014457.
Appartement du duplex : PEB G – E totale : 56.426 kWh/an – E-SPEC : 516 kWh/m².an – n° 20261102015156.
Informations complémentaires via BONIM : www.bonim.be | Tel 087/46.05.44 & Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 239 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 143 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Totale grondoppervlakte 40 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17111 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE90769 Ref. verkoper: 7922337 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Bouts Kinderdagverblijven

748 m · 3' 848 m · 1' 27'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Kleuterscholen

318 m · 2' 6'' 503 m · 47'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome De Herve Basisscholen

318 m · 2' 6'' 503 m · 47'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Institut De La Providence Middelbare scholen

486 m · 2' 11'' 421 m · 35'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,4 km · 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km · 4'

738 - Verviers - Aubel Bus

384 m · 5'

60 - Liège - Verviers

384 m · 5'

109 - Saive - Herve

384 m · 5'

Verviers-Centraal / Verviers-Central Treinstations

9,2 km · 34' 11,8 km · 10' 7,3 km · 41' 8,9 km · 1º 46'

Liège Airport Luchthavens

26,5 km · 1º 39' 29,1 km · 20' 23,5 km · 1º 46'

Surfaces Décorées SPRL (Battice) Laadstations

1 km · 1' 26''

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

9,6 km · 41' 7,2 km · 42' 9,2 km · 1º 50'

Winkelen

Intermarché Herve Winkels

511 m · 2' 31'' 511 m · 51'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Aldi Herve

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 858 m · 11' 885 m · 11'

Delhaize Herve

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 885 m · 13' 1 km · 13'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

17,4 km · 20'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

11,1 km · 10'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

10,8 km · 9'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,1 km · 7'

Golf Du Haras Golfen

13,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

52,8 km · 33' 41,1 km · 2º 26'

Herzogenrath

51,2 km · 34' 37,7 km · 2º 21'

Sittard

57,9 km · 42' 45,9 km · 3º 35'

Kerkrade

58,2 km · 35' 36,3 km · 2º 51'

Verviers

12,7 km · 11' 9,8 km · 36'

Luik

22,6 km · 18' 18,1 km · 1º 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Cour Cerexhe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central", op 10 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Herve (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herve (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herve (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - Liège - Verviers, 109 - Saive - Herve, 738 - Verviers - Aubel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Bouts" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut De La Providence", op slechts 5 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis gemengd gebruik te koop, Herve VBE90769

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis gemengd gebruik te koop, Herve VBE90769

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Herve?