Huis te koop met 2 gevels - Herve

Opbrengsteigendom – 3 wooneenheden + 5 garages – Volledig verhuurd Partner Immo stelt u dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 3 wooneenheden en 5 garages, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd pand. Gunstig gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). Indeling van het gebouw Gelijkvloers: Appartement: Leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), 1 slaapkamer, badkamer en toegang tot een garage. EPC: E – 356 kWh/m²/jaar – nr. 20260210000116 – 46 m² Verhuurd: 450 € Gemeenschappelijke delen: Inkomhal met toegang tot de twee garages op het gelijkvloers, de twee garages op -1, de traphal en het appartement op het gelijkvloers. Eerste verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 203 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039328 – 105 m² Verhuurd: 750 € Tweede verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 212 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039266 – 105 m² 600€ Derde verdieping: 3 ruimtes (zolder). Technische kenmerken Elektrische installatie conform PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele gasketels Gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd. Prijs: €365.000 Interesse? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Andrimont, gelegen aan de Rue Albert Thomas 50. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het een te renoveren eigendom betreft. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² en een grondoppervlakte van 168 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als praktijkruimte, en een aparte bureau- of hobbyruimte, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De woning wordt gekenmerkt door zijn twee gevels en één verdieping, wat bijdraagt aan een praktische en overzichtelijke indeling. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte binnen, terwijl de EPC-waarde van E aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op energetisch vlak. Aan praktische details zijn onder meer een garage met één parkeerplaats, een WC, en de aanwezigheid van een aansluiting op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers snel kunnen handelen. De totale kosten omvatten de kadastrale inkome van €572 per jaar, zonder btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die willen renoveren. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar, en er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig, wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen nodig zijn. De ligging in Andrimont biedt verschillende voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot Dison de toegang tot lokale voorzieningen vergemakkelijkt. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor nieuwe bewoners om het pand naar eigen inzicht te Moderniseren en te personaliseren. Met een vraagprijs van €165.000 is deze woning een interessante investering voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject in deze regio. Voor meer informatie en een bezoekstelling kunt u contact met ons opnemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cette maison avec commerce à VERVIERS Faire offre à partir de 199.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est en plein centre-ville de Verviers, que cette surface commerciale ainsi que ses 4 étages d'habitation spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le rez-de-chaussée a été remis à neuf, les étages sont à rafraîchir (1er) et à rénover (2e-3e-4e). Surface parcelle : 46 m², Surface PEB : 176 m², Surface commerciale : 40 m² (rdc), RC : 1.427 euros, Nouvelles isolation et couverture de toiture : 2025, Pompe à chaleur air-air (rdc), Chauffage au gaz (étages), Électricité conforme (commerce), Installation de sécurité : volet, alarme et caméras, Châssis double et simple vitrage PVC et bois, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. PEB D - 20251130002388 - 49 270 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Nicolas Arnold 41 in Petit-Rechain, biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en veel potentieel. Gebouwd in 1925, beschikt de woning over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m². De woning bevindt zich op een perceel van 181 m² en heeft een voorgevel van 6 meter breedte. Het huis is ideaal voor wie ruimte zoekt in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, op slechts korte afstand van het dorpscentrum. Binnenin vindt u een grote leefruimte van 29 m² met een gezellige open haard. De woning beschikt over een functionele keuken zonder uitrusting, één badkamer en drie aparte toiletten. De verwarming gebeurt via mazout en er zijn dubbele PVC-ramen geïnstalleerd die zorgen voor goede isolatie. In de kelder en op de binnenplaats zijn er extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuin en het terras van respectievelijk 100 m² en 7 m² een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft een goede energetische score met een EPC van 336 kWh/m²/jaar en beschikt over water- en gasaansluitingen. De grote kelders met toegang naar buiten en de mogelijkheid tot het aanpassen van het interieur maken deze eigendom aantrekkelijk voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel. De locatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Meer weten?

VERKOOOP VAN AANDELEN VERVIERS: Gemengd rendementsgebouw (10 appartementen en 1 commerciële Gelijkvloers) 100% verhuurd (#1X+2_OROR_LIE) • Appartementen (1 tot 5 slaapkamers) van 28 m² tot 125 m² (+/- 70.000 €/jaar) • Commerciële Gelijkvloers van 350 m² (op te splitsen in twee onafhankelijke winkels), inclusief garage voor 4 auto's en 110 m² opslagruimte (tussen 30.000 €/jaar en 50.000 €/jaar) • Gebouw volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2025 voor een budget van 500.000 € • EPC: B/C/D afhankelijk van de appartementen • Elektrische conformiteit: appartementen geldig voor 25 jaar (gerealiseerd in 2025) en winkels voor 5 jaar (gerealiseerd in 2025) • Gascertificaat: 25 jaar geldig voor de woningen en 5 jaar voor de commerciële ruimte op de Gelijkvloers (gerealiseerd in 2025) • Gemeentelijke vergunningen in orde gebracht in 2025 • Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- 100.000 € • Prijs: 1.250.000 € (verkoop van aandelen) Meer weten?

LOT van 2 woningen te koop. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m². Indeling: Gebouw 1 (voorzijde): Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer. 1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 3e verdieping: 4 in te richten ruimtes. Gebouw 2 (achterzijde): Gelijkvloers: Garage. 1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer. Technische kenmerken: Individuele verwarming Gescheiden meters Conforme elektrische installatie PVC ramen met dubbele beglazing EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping) EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde) EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers) EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping) Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

🏢 Maison 3 chambres de 156 m² au cœur de Dison 📍 Situé au centre de Dison, à distance pédestre de toutes les facilités (commerces, transports, écoles, services), ce bâtiment sur 3 étages constitue une opportunité idéale pour un investissement ou pour des acquéreurs recherchant un bien sans extérieur, parfait pour ceux qui préfèrent oublier la tondeuse 🌱😉 ! Avec ses 156 m² habitables, le bien offre de beaux volumes lumineux répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, permettant une organisation fluide du quotidien. L’immeuble se compose notamment de : Une entrée de 13 m² avec un wc indépendant Un bureau de 3 m² ainsi que la cuisine de 16 m². Au 1er étage, un agréable et spacieux salon de 33 m² Au 2eme étage: une chambre de 18 m², une salle de bains de 7 m² et un wc indépendant. Au 3eme et dernier étage: 2 chambres de 13 m² et 11 m² ainsi qu'un espace de rangement mansardé de 5 m². Grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une occupation personnelle, pour des acquéreurs souhaitant un bien spacieux en centre-ville, sans contraintes extérieures ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois et pvc CC gaz de ville, chaudière à condensation PEB: D (285) 🔑 Idéal investisseur ou amateur de tranquillité sans jardin Revenu cadastral: 670€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée située à Dison. Elle est composée d'un garage, un jardin, une terrasse, d'un grand séjour ouvert et très lumineux, donnant accès sur la cuisine full équipée, d'une salle de bain, un dressing, deux chambres à coucher et une suite parentale. Caractéristiques techniques : - Electricité conforme, - Nouveau châssis double vitrage en PVC, - Pompe à chaleur, - Toiture neuve et isolée, - Alarme avec détecteur de mouvement, - Domotique. A voir ABSOLUMENT ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Garage chape au sol (45m²) - WC séparé (2m²) - Jardin ( +/- 60m²) 1er étage: - Séjour ouvert parquet sol (40m²) - Cuisine full-équipée, four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur (8m²) 2ème étage: - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher parquet au sol (15m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de bain carrelage sol et mur avec douche et baignoire et WC (9m²) - Dressing parquet au sol (5m²) 3ème étage: - Suite parentale parquet au sol (30m²) avec baignoire, WC et évier. Niveau -1: - Cave (11m²) Commodités: - Chassis double vitrage en PVC - Pompe à chaleur - Toiture neuve et isolée - Electrcitié conforme - Domotique - Porte sectionelle électrique - Caméra vidéosurveillance PEB: C RC: 674€ Si vous voulez faire de cette magnifique habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette superbe maison 4 chambres à coucher. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine full équipée, d'une buanderie, 4 chambres à coucher, une salle de bain, 2 terrasses, un grand jardin et un emplacement de stationnement . Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, - Chauffage central gaz, - Chaudière VAILLANT, - Toiture en ordre et isolée, - Système d'alarme porte et fenêtres, PEB : D. DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Terrasse avant (35m²) - Cuisine full équipée carrelage au sol ( taque vitro, hotte, frigo, congélateur, four, évier, micro-ondes, lave-vaisselle ) (13m²) - Salon parquet au sol (15m²) - Buanderie carrelage au sol (5m²) 1er étage : - Hall carrelage au sol (7m²) - WC séparé (2m²) - Hall de nuit parquet au sol (5m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Chambre à coucher parquet au sol (10m²) - Terrasse carrelée (40m²) - Jardin +/- 1200 m² 2ème étage : - Salle de bain avec douche dans le bain, évier double vasque, un WC (7m²) - Buanderie parquet au sol (3m²) - Chambre à coucher avec vue sur le jardin ( 16m²) 3ème étage : - Chambre à coucher parquet au sol (28m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage - Electricité conforme - Toiture en ordre et isolée - Système d'alarme porte et fenêtres - Emplacement de stationnement privatif - Jardin +/- 1200 m² RC: 668 € PEB : D Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Grande maison 6 chambres avec jardin située à proximité du centre de Dison et des magasins. Elle se compose : Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée (1,7m x 8,4m), séjour (3,9m x 8,2m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,8m) - cuisinière électrique et hotte. Au 1er étage : hall de nuit (+/- 4m²), 3 chambres (4,1m x 3,9m - 4,9m x 2,5m - 4,2m x 3,6m) dont 2 en enfilade, salle de bains (2m x 2,7m) - baignoire douche, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres (4m x 3,9m - 2,5m x 4m - 3,1m x 4,1m) Au sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz Chaudière gaz VAILLANT récente Châssis PVC DV Cour et jardin Electricité refaite en 2014 PEB n°20240711018102 - Classe D - Espec : 330 kWh/m².an - Etotale : 63 683 kWh/an Meer weten?

Deze ruime woning in Stembert biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Gelegen aan de rue Calamine 40-42, bevindt deze woning zich op een strategische locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit een betaalbare investering voor kopers die willen profiteren van de potentie die deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en een tuin van 60 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning dateert uit 1910 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen om de woning naar wens aan te passen. Binnenin beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening garandeert. De EPC-waarde van 431 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik; de geldigheid tot 2036 biedt zekerheid op lange termijn. Het huis wordt ongemeubeld aangeboden en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt op een perceel van 140 m², waarvan 70 m² bebouwbare grond, wat mogelijk interessant is voor verdere uitbreidingsplannen. De ligging in Stembert betekent dat u geniet van een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum. De oriëntatie van de voorgevel is noord, maar de tuin biedt voldoende mogelijkheden voor zonlicht en buitenleven. Dankzij de praktische indeling en de grote potentie, is dit huis een uitstekende investering voor wie wil investeren in vastgoed met de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Maison d'habitation 3 (poss.4) chambres, terrasse et jardin à ANDRIMONT. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce bien à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, buanderie, salle de bains, chambre et dressing (ou seconde chambre). 1er étage: Palier, salon - salle à manger, cuisine, réserve et accès vers les extérieurs. 2ème étage: Palier et 2 chambres à coucher. Technicités Electricité conforme Châssis DV PVC Chauffage central gaz PEB Cat°D - 271 kWh/m².an - n°20251222007908 271 m² de surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB. Intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in Andrimont, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze te renoveren woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een praktische indeling die flexibel aan te passen is aan uw wensen. De begane grond omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een semi-uitgerichte keuken, een handige wasruimte, een multifunctionele kamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens bestaat uit drie slaapkamers. Het derde niveau bestaat uit een niet-ontwikkelbaar dakatelier, dat nog mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De buitenruimte omvat een tuin van 108 m² met oriëntatie naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 221 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse toepassingen. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Een belangrijke aandachtspunt is dat de elektrische installatie niet conform is, wat bij renovatie aangepast dient te worden. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kleinschalige kelder onder ongeveer één derde van het gebouw. Met een kadastraal inkomen van slechts 664 € biedt dit vastgoed een interessante investering. Gelegen in Andrimont geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar de nabijgelegen stad Verviers en de volledige regio. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen in de buurt. De betaalbare prijzing van 199.000 € maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om van uw eigen huis te maken in dit charmante deel van Andrimont! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, à vendre à Andrimont. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (12 - 12) RDC : hall d'entrée (12) - salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (17) - WC (1) - véranda (5) - terrasse (25) - jardin (60) 1ER ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (4) - 2 chambres (13 - 9) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - salle de bain (3) - chambres (12) - dressing (10) - bureau (6) 3EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (25) Avec ses 4 chambres lumineuses, cette demeure accueillera aisément une famille . Les 2 salles de bains modernes offrent à chacun son espace et son confort. Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire, conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 246 kWh/m2.an - E. totale 38897 kWh/an - Numéro ‭20250911014317 Un bien rare sur le marché, qui conjugue espace, qualité et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique : votre nouveau chez-vous vous attend à Andrimont ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Maison d'habitation 3 chambres, 2 salles de bain, terrasses et double garage. "Faire offre à partir de 250.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée et double garage. 1er étage: palier, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bains. 2ème étage: palier, 3 chambres à coucher et salle de bains. Présence de 2 terrasses avec jolie vue. Situation au calme. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC. Portes de garage motorisées. PEB Cat° D - 307 kWh/m².an - n°20250909001243 / 140 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Stembert, ideaal gelegen aan de Rue Darimont 63. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €165.000 en biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m². De woning is niet verhuurd en heeft een eenvoudig maar functioneel interieur dat perfect is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot terras van 53 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinfeestjes, terwijl de voorgevel op het oosten gericht is, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie die in 2022 is vernieuwd en is voorzien van dubbele PVC-ramen en enkel houten glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De praktische details omvatten onder andere twee toiletten en één volledige badkamer, plus een groot zolderdak dat extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De elektrische installatie is niet specifiek gekeurd, maar de woning is aangesloten op de riolering en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico. Met een EPC-waarde van 320 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot augustus 2035, voldoet deze woning aan de Belgische energie-eisen. Het perceel meet 126 m², met een bouwoppervlakte van 94 m² en een breedte van 10 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. De woning ligt in een aangename buurt zonder overstromingsgevaar, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het platteland met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op – dit interessante vastgoed kan snel jouw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Lambert Damseaux 42 in Stembert, een charmant en recent volledig gerenoveerd woonhuis dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ligging. Met een vraagprijs van 269.000 euro biedt deze eigendom talrijke voordelen, waaronder een uitstekende staat van onderhoud en slimme energievoorzieningen. De woning werd gebouwd in 1930 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie slaapkamers en een aparte kantoorruimte. De grote livingruimte van ongeveer 25 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken en badkamers zijn volledig uitgerust, terwijl de elektrische installatie conform de recente normen is en het EPC-rapport een gunstige score van B bevestigt. Met 17 zonnepanelen en een gasverwarming met condensatieketel geniet u niet alleen van comfortabele warmte, maar ook van een energiezuinige woning met een primair energieverbruik van slechts 120 kWh/m² per jaar. De woning beschikt verder over twee gevels, een tuin van 139 m², een terras van 18 m² en een totale grondoppervlakte van 197 m², waardoor buitenleven volop mogelijk is in alle privacy. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer binnen. Deze woning bevindt zich in een rustige straat, net buiten het centrum van Stembert, en biedt tegelijk de voordelen van nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede ontsluiting en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het huis is klaar voor bewoning en kan bij akte overgedragen worden, waardoor u snel kunt starten met uw nieuwe woonavontuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze mooie woning in Stembert te bieden heeft. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?